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家賃を滞納していたら不動産会社から契約解除の手紙が来ました。

(神奈川県横浜市都筑区在住F様)
月末までに3ヶ月分、36万円を払わないと契約解除という手紙が来ました。

しかし、そんな金はなく半月ほどバックレていて久しぶりにマンションに戻ったところ、荷物が勝手に片づけられており何もありませんでした。

滞納した私が悪いものの荷物や郵便物は返してもらえるのでしょうか?
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

法的には、入居者が家賃を滞納したとしても、その荷物等を家主側が勝手に処分しても良いということは通常ありません。

あくまでもその荷物や郵便物は、入居者さんのものなので、法的には返還請求できます。

ただし、その荷物等が処分されてしまっていた場合など、現実的に取り戻すのは難しいと思います。

取り戻せなかったときには、損害賠償請求するか、場合によっては刑事告訴も検討するというようなことがあるかもしれませんが、手続的には難しいと思いますよ。
不動産・相続お悩み相談室

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