家賃を滞納していたら不動産会社から契約解除の手紙が来ました。
月末までに３ヶ月分、３６万円を払わないと契約解除という手紙が来ました。
しかし、そんな金はなく半月ほどバックレていて
久しぶりにマンションに戻ったところ、
荷物が勝手に片づけられており何もありませんでした。
滞納した私が悪いものの
荷物や郵便物は返してもらえるのでしょうか？
法的には、入居者が家賃を滞納したとしても、
その荷物等を家主側が勝手に処分しても良いということは
通常ありません。
あくまでもその荷物や郵便物は、入居者さんのものなので、
法的には返還請求できます。
ただし、その荷物等が処分されてしまっていた場合など、
現実的に取り戻すのは難しいと思います。
取り戻せなかったときには、損害賠償請求するか、
場合によっては刑事告訴も検討するというようなことが
あるかもしれませんが、手続的には難しいので、
一度専門家に相談された方が良いでしょう。
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担 当： 中田 圭一
場 所： 大田区民プラザ
不動産相続、遺産分割に関するアドバイス、住宅ローン返済の延滞によるご相談などのご相談承ります。
菅谷の直接の指導の下、不動産のトラブルやローン滞納に関する事案を中心に多数の事件を担当。
不動産取引、ローン問題、相続、離婚から国際取引まで、幅広い視野から実践的なアドバイスを行います。
今までの倒産事件等の知識と経験を活かし、依頼者の利益を守るために、今後も全力を尽くしてまいります。どうぞ、よろしくお願いいたします。
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2008年まで、中京大学のオープンカレッジ講師を務める傍ら、『わかりやすい相続税・贈与税と相続対策』(成美堂出版)他を発行しました。
大手税理士法人で総合的な会計・税務業務を学び、個人・企業オーナーや経営者に対する所得税・相続税・事業承継などの戦略的コンサルティングを経験。
不動産売買やイザという時の不動産相続等についてアドバイスをさせて頂きます。
不動産の決済、担保権の設定、商業登記に従事するかたわら、 相続事務に特に力を入れています。 縦割り資格業の弊害を除去し、ワンストップサービス事務所を目指しています。
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立し9年目。不動産業に携わって今年で18年になります。弁護士はじめ各専門家のお力をお借りし「不動産」という難しい問題を一緒になって解決し始め今年で既に5年。解決実績は600件を超えました。
