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地主さんから土地を返して欲しいと言われました

(神奈川県横浜市鶴見区在住F様)
地主さんから年貢を払い今は年間25万程で土地を借りてます。

契約書はありません。

そこに何代か前の方が建てた家に20年程住んでました。

今は誰も住んでいません。

その借地を地主さんから返して欲しいと言われました。

更地にして返さないといけませんか?

家の解体、更地費用等は借りてる側が負担する事になりますか?

また立退き料等、地主さんから頂く事は可能ですか?
借地
山村 暢彦弁護士の回答

(横浜パートナー法律事務所)

その借りている土地に経っている建物がどちらのものなのかによって変わってきます。

土地を借りていて、その上に、相談者様、そのご家族の建物が経っているということであれば、出ていく際には、その建物の撤去費用、更地費用等は負担しないといけないのが原則です。

立ち退き料については、地主さんからの立ち退き請求の理由によっても変わってきますが、賃料や地代などの不払いがなければ、交渉によって幾分かの立ち退き料をもらうことも可能な事案だと思います。​
不動産・相続お悩み相談室

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「高齢者交流フリーペーパー発刊への想い」

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