親の土地に興味がない
私は今都内に住んでいます。
実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。
親父は３年前に亡くなりました。
相続し一人息子である私も土地の持ち分を持っているのですが
母が頑として売却するなとうるさいのです。
正直なところ横浜に戻る気はありません。
将来、結婚しても都内にマンションでも買おうかと思っています。
その為に売却しそのお金で買おうと考えているのですが
母と意見が食い違いいつも喧嘩です。
こういう場合どうしたら解決できるのでしょうか？
持ち分を全て持っていない場合売却は出来ないのでしょうか？
不動産を共有で持分を持っている場合、
自分の持分だけを売却することは、理論上は可能です。
ただし、ご実家の土地の持分だけを買ってくれる第三者は
なかなかいないのが普通です。
お母様をはじめ、ご親族で買って下さる方を探して交渉するか、
お母様を相手に共有物分割訴訟をするかということも考えられますが、
お母様と裁判沙汰は穏やかではないので、
まずは、よくお話合いになってはどうでしょうか。
 | |
|---|---|
 |
 |
次回の無料相談会
担 当： 中田 圭一
場 所： 大田区民プラザ
不動産相続、遺産分割に関するアドバイス、住宅ローン返済の延滞によるご相談などのご相談承ります。
菅谷の直接の指導の下、不動産のトラブルやローン滞納に関する事案を中心に多数の事件を担当。
不動産取引、ローン問題、相続、離婚から国際取引まで、幅広い視野から実践的なアドバイスを行います。
今までの倒産事件等の知識と経験を活かし、依頼者の利益を守るために、今後も全力を尽くしてまいります。どうぞ、よろしくお願いいたします。
お客様には丁寧な説明を心がけております。 問題の解決に向けて、お客様と共に頑張りたいと思いますので、よろしくお願いいたします。
迅速かつ誠実な対応で、ご依頼人様の120%の満足を目指します。
2008年まで、中京大学のオープンカレッジ講師を務める傍ら、『わかりやすい相続税・贈与税と相続対策』(成美堂出版)他を発行しました。
大手税理士法人で総合的な会計・税務業務を学び、個人・企業オーナーや経営者に対する所得税・相続税・事業承継などの戦略的コンサルティングを経験。
不動産売買やイザという時の不動産相続等についてアドバイスをさせて頂きます。
不動産の決済、担保権の設定、商業登記に従事するかたわら、 相続事務に特に力を入れています。 縦割り資格業の弊害を除去し、ワンストップサービス事務所を目指しています。
一般的な業務の他に、賃料不払いなどによる賃貸物件の明け渡し訴訟手続きや老朽化したアパート等の立ち退き示談交渉を数多く手掛けております。
マスコミの出演多数。不動産鑑定の他、規模が大きな土地を相続した場合に大きな評価減を行うことが可能である「広大地の意見書」の作成をしております。
大手ハウスメーカーでトップクラスだった実績と経験を活かし、家作りや土地活用の相談から、融資に関することまでをトータルにサポートします。
20年間で約3,000組を超えるお客様の悩みに触れる中で得た豊富な経験から導き出すアドバイスで問題を解決し、目的を達成するお手伝いをいたします。
9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立し9年目。不動産業に携わって今年で18年になります。弁護士はじめ各専門家のお力をお借りし「不動産」という難しい問題を一緒になって解決し始め今年で既に5年。解決実績は600件を超えました。
