小規模の住居兼用賃貸マンションは相続税軽減になりませんか?
あるハウスメーカーに話を聞いたところ
住宅兼賃貸マンションにすると相続税の軽減になると伺いました。
どの位軽減されるのでしょうか?
効果はあると思われます。
まず、土地の評価が下がります。
一概には言えませんが、
借地権割合 × 借家権割合
が減額の割合となります。
例えば、借地権割合が70%の地域だと、21%減額出来ます。
建物は、自宅の建物の70%で評価されます。

![]() | |
|---|---|
![]() |
![]() |
「不動産のお悩み相談マガジン」は皆さんの不動産に関係するお悩みにお答えするWebマガジンです。不動産を専門に扱う各分野の専門家(弁護士、税理士、司法書士、宅建ほか)が、住宅ローン滞納や住宅ローン支払い、相続、離婚などの不動産に関する悩みにそれぞれの立場からアドバイスします。担当の先生方による無料相談会やセミナーも開催しています。もし、不動産に関するお悩みをお持ちであれば是非ご参加ください。また、Web上での相談も募集しています。ぜひ、ご活用ください。

























