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離婚する予定です

(神奈川県川崎市宮前区C様在住)
まだ正式に決定はしていないのですが、離婚予定です。

現在妻である私と夫、私の母と3人で住んでいます。

土地は母と私名義、建物は夫名義です。

土地は亡くなった父から相続をしたもので、建物を銀行からの借り入れは夫の名義で2000万円組みました。

離婚の理由は俗にいう性格の不一致です。

私は家庭を大切にしてくれる人がよく、夫の様に家庭を蔑にしてゴルフや会社同僚とお酒を朝まで飲む様な行動に日々ストレスを感じておりました。

母もそんな夫の行動に疑問を感じていたものの、口を出す性格でもなく抱え込んでいた様子です。

先日相手のご家族とも話をし、離婚やむなしという感じになってきたのですが、家は出て行くがローンは払い続けると夫は言っています。

私は子宮筋腫を患ってから体力が極端に低下し、あまり無理して働けないのも分かっているので、男として無責任な事はしたくないと言っています。

しかし今は口先だけでそう思っていたとしても子供もいない自分の物でもないものに一生払っていくとも思えません。

後々私が払う覚悟でいなければいけないと思っていますがその為には何をすればいいのでしょうか?

弁護士の先生に全てお任せでいいのでしょうか?

私も出来る限り、自分で出来る事は自分でやりたいと思っています。

父が残してくれた土地なので何が何でも売りたくはないというのが母と私の意見です。

しかし夫が離婚後ローンの支払いをストップさせたら私はどうなるのか不安で仕方ありません。

最善策を教えて下さい。
北村 亮典弁護士の回答

(こすぎ法律事務所共同代表)

ベストの解決策は、あなたが住宅ローンの借り換えをして支払うことであり、もっと言えば、これ以外にリスクの無い解決策はありません。

他人である夫がローンを払い続ける家に住み続ける以上は、夫がローンの支払ができなくなった時点で、家から立退きを余儀なくされるというリスクを回避する方法はありません。

現実的に取りうる方法としては、離婚時において、長期間無償で、又は低廉な賃料で夫名義の家に住み続ける事ができるという内容の契約を取り交わし、その後、あなたが住宅ローンの借り換えができるように収入を得られるよう努める、又は、貯蓄をしておくということになります。
不動産・相続お悩み相談室

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[ゲスト] 石﨑冬貴(弁護士)

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