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離婚が成立しました

(東京都文京区在住H様)
昨年離婚が成立しました。

彼の浮気が原因でお互いよりを戻すこともない状態でしたので離婚はスムーズに済んだというのが今の時点での本音です。

離婚して元夫がマンションを慰謝料としてくれたのですがまだ、住宅ローンの残債が2000万円ほど残っており、最後まで完済してくれるか心配です。

元夫は今のところは収入もあるし返済に関しては問題はないと思いますが、今後の事を考えると今のうちにできることはしておこうと思います。

どのようにしておけば安心でしょうか?

書類で残しておいた方がいいでしょうか?
離婚
鹿山 博樹宅地建物取引士の回答

(株式会社GMコーポレーション代表取締役)

「慰謝料としてくれた」という事は、「財産分与」としてマンションの名義が相談者様になっているとの事でしょうか。

まずは、この確認が第一でしょう。
H様になっているとのうえでのお話ですが、ローンを必ず支払うとの確約書をお互いに交わすことはしてもいいと思います。

ただ、ローンが滞った際は、銀行の担保権がついている以上、当該マンションに住み続ける事は困難になります。

どうしても安心されたいとの事でしたら、元ご主人のその他資産等も考慮してうえで、他の条件付けでの確約をされてみるのも一つかと思います。
不動産・相続お悩み相談室

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