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滞納家賃回収の費用は

(東京都品川区在住F様)
今家賃を半年滞納され頭を悩ましています。

督促をしても全く無視。

いっその事早々に出て行ってもらいたいというのが偽らざる気持ちです。

そこで専門家の方にご相談なのですが、こういう不良賃貸人を追い出すには幾らぐらいの費用が掛かるのでしょうか?

費用次第ではお願いしようと思っています。
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

まず、弁護士に依頼するか司法書士へ依頼するかで費用は異なってくると思います。

司法書士は、簡易裁判所へ訴えを起こせる範囲内である140万円以下の請求までしか代理権がありませんので、滞納額がその範囲内であれば、まずは費用が安くすむ司法書士へご相談されてみたらよいと思います。

このような場合、いきなり訴訟をするよりも、まずは内容証明郵便等で請求の意思を明らかにします。

内容証明郵便自体は、実費1500円~2000円程ですが、そこに作成報酬・代理報酬が加算されますので、数万円程はかかるでしょう。

依頼人者様名で出すのか、代理人司法書士名で出すのかにより報酬も変わってくるでしょうから、まずは費用を聞いてみるとよいと思います。

また、『督促しても一切無視』とありますので、裁判になる可能性も高いかと思われますので、その際の費用も併せて確認されると良いと思います。

泣き寝入りせず、是非ご相談ください。
不動産・相続お悩み相談室

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「川崎市の障がい者対策」

[ゲスト] 松本幸治・浅野文直(川崎市議会議員)

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