もう住宅ローン払えないです

（東京都葛飾区在住J様）

元タクシードライバーです。

なぜ元と書くかというと交通事故を起こして会社からクビになったからです。

今まで学校を卒業してトラックはじめずっとドライバーで飯食ってきた私にとって事故を起こし免許をはく奪されたことは仕事を失ったことを意味します。

今まで頑張って16年住宅ローンを返してきましたがもう払えないです。

嫁とも離婚し、親権も取られて一人暮らしをしている今こんな3LDKの間取りは私には広すぎます。

高く売りたいのですがどうやればいいか、ましてやローンもいっぱい残っているし、管理費も税金も滞納しています。

自己破産をして早く楽になりたいです。

今後の流れを教えて下さい。

（住宅ローン・税金滞納）

Jさん、ご相談有難うございます。

自宅保持を断念されたという事であれば、住宅ローンとマンションの管理費は滞納して頂いて税金だけ支払いましょう。

今マンションの残債がどれ位あるか分かりませんが、自己破産もやむなしというお考えであればまず資金を作る事が重要でしょう。

即ち大きな支払いをやめてしまう事が一番です。

最悪競売になった場合、滞納した管理費は落札者が支払うという事も覚えておいて下さい。

勿論文面だけでは全てを把握できないので早々に一度ご面談させて頂き、今後の方向性を打ち合わせ致しましょう。