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離婚における不動産の名義書きかえについて

(神奈川県横浜市戸塚区在住Y様)
両親が離婚に向けて話し合っている最中です。

今は父名義のマンションに母・私・妹と住んでいます。

住宅ローンを組んでいるのも父一人ですが女の所に出て行ってしまった父はこのマンションにはいません。

多分離婚に当たり、財産分与として、そのマンションを母がもらうことになると思います。

住宅ローンは父のままで、名義だけ母にかえることはできますか?

もしできるなら、その際、どの位費用がかかりますか?

もしできないのなら、母は公正証書で権利云々約束を取り交わそうとしています。

母も長年にわたる父の浮気に耐えてきているのを知っているので娘として応援してあげたいと思っています。

誰にも相談できないので教えて下さい。

宜しくお願いします。
離婚
星川 亮司法書士の回答

(星川合同事務所代表)

名義をお母様に変更することは可能です。

費用は固定資産税評価額の2%の登録免許税+司法書士手数料です。

ただ、問題はそこではないですね。

住宅ローンをどうするのか、完済まで父上が引き続き返済を続けるのか、一括返済できるのか、が問題です。

その点をよくお話されたほうがいいかと思います。
不動産・相続お悩み相談室

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