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共有名義の不動産を私単独の名義にしたい

(東京都中野区在住O様)
昨年共有名義のマンションから旦那が出ていきました。

離婚も成立したのですが支払いは全て私が支払っています。

ただ名義が共有なので私に名義変更したいのですが、どうしたらいいですか?
離婚
鹿山 博樹宅地建物取引士の回答

(株式会社GMコーポレーション代表取締役)

ご相談有難うございます。

まずは金融機関と相談されることから始まりますが、基本的に共有名義を単独名義にすることは容易ではありません。

契約当時2人名義の不動産を担保に金融機関は資金を融資しているわけで万が一、返済が不能となった場合金融機関は1人名義より2人名義の方が回収できる可能性が高い為、名義を外すという行為はご主人様の持ち分を奥様が購入する事を金融機関が認めない限り、単独名義には出来ないとお考え下さい。

もしご主人様と話が出来るのであれば、持ち分売買契約を交わし、条件次第ですが住宅ローンの借り換えをされるのもアリだと思います。
不動産・相続お悩み相談室

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「外国人雇用のススメ」

[ゲスト] 石塚毅(株式会社求人)

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