夫名義のローンを妻が返却した場合の贈与税について教えてください。
夫は会社員、妻は専業主婦です。
夫名義の住宅の、夫名義のローンの残高が、
約３０００万円あります。
この残金を、妻のお金で返済すると贈与税がかかるのですか？
かかるとすると、何か軽減される条件のようなものがあったら、
教えてください。
名義と異なる人の資金で返済すると、
それは名義人への贈与となります。
もし、婚姻関係が20年以上経過していれば、
『配偶者への居住用不動産の贈与の特例』
を活用したらいかがでしょうか。
配偶者へ居住用不動産、または居住用不動産を
取得するために資金を贈与する場合には、最高2000万円を控除できます。
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担 当： 中田 圭一
場 所： 大田区民プラザ
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菅谷の直接の指導の下、不動産のトラブルやローン滞納に関する事案を中心に多数の事件を担当。
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2008年まで、中京大学のオープンカレッジ講師を務める傍ら、『わかりやすい相続税・贈与税と相続対策』(成美堂出版)他を発行しました。
大手税理士法人で総合的な会計・税務業務を学び、個人・企業オーナーや経営者に対する所得税・相続税・事業承継などの戦略的コンサルティングを経験。
不動産売買やイザという時の不動産相続等についてアドバイスをさせて頂きます。
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立し9年目。不動産業に携わって今年で18年になります。弁護士はじめ各専門家のお力をお借りし「不動産」という難しい問題を一緒になって解決し始め今年で既に5年。解決実績は600件を超えました。
