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サブリース契約していた不動産会社が倒産しました

(東京都渋谷区在住W様)
私が保有する千葉県内の賃貸アパートをある不動産会社A社とサブリース契約し、10世帯お貸ししていたのですが今年に入り倒産しました。

A社の社長の息子であるB社に業務を引き継いでもらったのですが、預託してある敷金の行方が不透明で将来に不安を感じています。

私は一度もその敷金に手を触れていません。

今後今お住まいの10世帯の皆さんが退去された時、私が負担して敷金を返済しなければいけないのでしょうか?

教えて下さい。
その他
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

Wさんご相談ありがとうございます。

最近サブリース契約のトラブル事案多いです。

サブリース契約とはW様→不動産会社→借主という関係になりますので、敷金返還問題はW様には関係しません。

借主の返金請求先は不動産会社のみとなります。

ご安心下さい。

あと一言お言付けを致しますが、トラブルを出す様な不動産会社とはサブリース契約を解除するのも一つの手でしょう。

賃貸経営を抜本的に一度見直す時期かもしれませんね。
不動産・相続お悩み相談室

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