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不動産の相続税評価についての質問です。

(神奈川県川崎市高津区在住W様)
自宅と賃貸アパートを相続する予定です。

そこで不動産評価について質問なのですが、土地の評価は、「貸家建付地評価」になって自用地評価×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)になると思います。

それに加え更に「貸付事業用宅地」で200平米まで50%減の軽減を受けられるんでしょうか?

なるべく評価を下げられる様に色々考えています。

不動産に詳しい税理士さん、教えて下さい。
加藤 厚税理士の回答

(加藤厚税理士事務所代表)

ご質問で仰っている通り、その評価から、軽減が受けられます。

また、この2015年1月1日以後の相続より、居住用と事業用に完全併用が可能になりました。

但し、貸付用宅地の場合は、調整が必要です。
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
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「なぜ、飲食店は一年でつぶれるのか?」

[ゲスト] 石﨑冬貴(弁護士)

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