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賃貸アパートを建てようかどうか考えているのですが・・・

(神奈川県横浜市都筑区在住H様)
うちは農家なんですが、親が高齢という事もあり農業をやめようと考えています。

私自身就農していませんし、生産緑地のままにしておけないのであれば賃貸経営でもと考えているのですがどこの会社にお願いすればいいのか迷っています。

ここ最近レオ●レスの営業マンから両親宛てしつこい位のアプローチがあります。

インターネットでちょっと調べると良いことばかり書いてありますが、レオ●レスでアパート経営というのは如何なものでしょうか?
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

Hさんご相談有難うございます。

勿論相続対策として賃貸アパートを建築するというのはアリだと思いますが、将来的に賃貸経営できる場所かどうかを見極めて決断すべきだと思います。

実際人口減少の時代突入しておりに現在10%以上の空家があるという今から新たに賃貸物件を建設するというのはリスクがあるというのは間違いありません。

私宛には定期的に賃貸アパート・マンションの売却相談があります。

皆さん空き部屋で収支が合わず賃貸不動産経営で利益が上がるどころか、実は持ち出しで銀行に返済している方が意外と多いのです。

建物を建てる事によって評価額を下げるというのは相続対策の王道ですが、今後はそれが「the相続対策」ではないと私は考えます。

このメール相談だけでは全ては分かりませんので、ホームページに掲載している無料相談会のスケジュールを見てご予約頂き、ご相談にいらして頂くか、一度ご自宅にお伺いして全体の資産背景を見させて下さい。

私は建築業者ではありませんので、何が何でもアパート・マンション建築を!とは申しませんので中立的な立場でお話させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。
不動産・相続お悩み相談室

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「火災でなくても火災保険会社から保険金が頂ける?」

[ゲスト] 三谷豊実

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