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相続登記をしていません。

(東京都港区在住W様)
数年前に父親が亡くなったのですが、その当時知識もなく相続登記をしていません。

相続人は母親と私(長女)と弟(長男)の3人です。

このことを知人に相談すると、不動産を売却するには現在の所有者である人に相続登記が必要と言われました。

世田谷の自宅以外にバブル時代に父が騙された伊豆や那須に別荘用の土地があり、私も弟も自宅以外は売却したいと思っています。
星川 亮司法書士の回答

(星川合同事務所代表)

お父様がお亡くなりになった時点で、お父様の権利義務は相続人に継承されています。

それを反映させるために相続登記を行います。

どのように継承するかは相続人間での話し合いになりますが、今回のケースではまず相続登記を行い、その後売却といった流れになります。
不動産・相続お悩み相談室

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