贈与税?相続税?どちらがかかるの?
贈与税？相続税？どちらがかかるの？
父が生前（2006年死亡）に
祖父（2009年死亡）と叔父（父の兄）から土地と家屋の贈与を受けていました。
しかし未登記のままで現在も名義は祖父と叔父となっています。
これを私の名義にするには贈与税もしくは相続税はかかってくるのでしょうか？
叔父はもうあげたものだから売却するもよし賃貸に出すもよしと言ってくれています。
今回の名義を御自身に変更すること自体に関しては、
贈与税もしくは相続税が発生することはありません。
名義を変更したのち、売却しても構いませんし、
不動産経営をしても問題ありません。
問題は2006年のお父様が亡くなられたときに、
相続税の計算をされたかどうかです。
場合によっては、相続税の税金が発生するかもしれません。
一度、相続税に強い税理士にご相談してみてはいかがでしょうか。
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担 当： 中田 圭一
場 所： 大田区民プラザ
不動産相続、遺産分割に関するアドバイス、住宅ローン返済の延滞によるご相談などのご相談承ります。
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2008年まで、中京大学のオープンカレッジ講師を務める傍ら、『わかりやすい相続税・贈与税と相続対策』(成美堂出版)他を発行しました。
大手税理士法人で総合的な会計・税務業務を学び、個人・企業オーナーや経営者に対する所得税・相続税・事業承継などの戦略的コンサルティングを経験。
不動産売買やイザという時の不動産相続等についてアドバイスをさせて頂きます。
不動産の決済、担保権の設定、商業登記に従事するかたわら、 相続事務に特に力を入れています。 縦割り資格業の弊害を除去し、ワンストップサービス事務所を目指しています。
一般的な業務の他に、賃料不払いなどによる賃貸物件の明け渡し訴訟手続きや老朽化したアパート等の立ち退き示談交渉を数多く手掛けております。
マスコミの出演多数。不動産鑑定の他、規模が大きな土地を相続した場合に大きな評価減を行うことが可能である「広大地の意見書」の作成をしております。
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9年の不動産会社勤務を経て32歳で独立し9年目。不動産業に携わって今年で18年になります。弁護士はじめ各専門家のお力をお借りし「不動産」という難しい問題を一緒になって解決し始め今年で既に5年。解決実績は600件を超えました。
