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知り合いの不動産屋から不動産投資を勧められています

(東京都目黒区在住K様)
今知り合いの不動産屋から賃貸アパートを購入して投資をしないかと勧められています。

神奈川県ならそれほどリスクは無いだろうと思っているのですがプロの皆様から見てどうお考えなのかご意見を頂きたいです。

場所は小田急線生田駅徒歩10分位の築7年のアパートで利回りは6.7%です。
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

私はたまたま沿線の大学に通っていたのですが、私の時代と違って学生が学校の近くに住まないという傾向があるというのは地元賃貸不動産会社の営業マンから聞いたことがあります。

勿論賃貸管理をしっかりしてもらえるのであればいいですが生田という土地は谷を小田急線が走っていますので駅からのアクセスが10分だったとしても結構な坂です。

ただただ利回りだけで飛びつくだけでなく、自身が学生もしくは単身者だったら住んでもいいなぁと思えるものを投資の対象とすべきです。

知人とは言え勧められたらハイ、購入というのは危険です。

投資事は慎重にご判断下さい。
不動産・相続お悩み相談室

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