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権利証を失くしてしまいました

(東京都渋谷区在住H様)
自宅を売却しようかと考えております。

8年前に共有名義で購入しましたが、この度妻と離婚することが決まりました。

今後の返済は私がする形になってます。

しかしどこを探しても権利証が見つかりません。

彼女と会話が出来る状態でない為、彼女が持っていったのか、私が失くしたのかも分かりません。

売買には差し支えないと聞いてますが、持分などの記載もありますし、紛失したとして何を持って持分割合を証明するのか不安があります。

専門家の方のアドバイスが聞きたいです。

宜しくお願いします。
星川 亮司法書士の回答

(星川合同事務所代表)

権利証を紛失した場合、売却や担保設定などの手続きにおいては別段の手続きがありますので問題ありません。

貴殿の所有権を証明するものは登記簿謄本があります。

それよりも、もし奥様が再婚後に亡くなった場合その夫が名義人になるかもしれません。

そのことをよくお考えになったほうが宜しいかと思います。
不動産・相続お悩み相談室

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