借地権について質問です。
(東京都品川区在住F様)
祖父の代から借りている借地に自宅を建築して63年、先月建物を取り壊して更地に原状回復をして地主に返還しました。
今まで借地料は請求通り完納してきました。
そこで質問なのですが借地権(時価の60%)を地主に要求してもいいでしょうか?
そして借地権を返上して半年が経過しますが、時効期間というのが借地権にがありますか?
もし請求権に時効があるのであればどれぐらいの期間になるかも教えて下さい。
今まで借地料は請求通り完納してきました。
そこで質問なのですが借地権(時価の60%)を地主に要求してもいいでしょうか?
そして借地権を返上して半年が経過しますが、時効期間というのが借地権にがありますか?
もし請求権に時効があるのであればどれぐらいの期間になるかも教えて下さい。
(借地)
菱田 徳太郎司法書士の回答
(菱田司法書士事務所所長)
借地権が消滅しているので、地主さんに借地権を返還する前に買い取ってもらう旨の合意が無ければ、借地権の買取請求は難しいと思います。