借地の更新料で地主と話がつきません。

（神奈川県横浜市港北区在住U様）

地主と借地の更新手続きの件で話があったものの既に2ヶ月以上経過し、期限は過ぎました。

こちらが地代を支払うと電話してもお手紙を書いてもうんともすんとも言ってこない。

更新料を地主が受け取らない事による契約解除ってくれない。

こういう場合どうすればいいんですか?

（借地）

とにかく地代については、従前の金額で構わないので、供託して下さい。

地代を支払わないと契約解除になってしまうかもしれません。

更新料については、契約上その支払いが定められているのであれば、支払う義務がありますが、そうでなければ支払う義務はないと考えるのが通常です。