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宮口督史相続診断士・宅地建物取引主任者が回答した相談一覧

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住宅ローンの返済が厳しいです

初めまして、よろしくお願いいたします。 私は、現在妻と子供と3人でアパート暮らしをしております。 12年前に実家を2,200万円で改装し、地元の信用金庫か..もっと見る

七ヶ月の滞納で、住宅ローン一括返済の請求書が来ています。

七ヶ月の滞納で、住宅ローン一括返済の請求書が来ています。 1700万などとても払えずやはり競売にかけられて家を出されてしまいますよね? 自営業のほうも..もっと見る

家を購入してから1年で離婚しました。

家を購入してから1年で離婚しました。 住宅ローンは連帯債務しているため、元旦那と折半して支払うことになっています。 ただ、自分は毎月旦那の口座に半..もっと見る

任意売却で家が売れなかった場合はどうなるのでしょうか?

住宅ローンが支払い困難となり、銀行に相談したところ不動産屋さんを紹介されました。 半年経過しましたが売れる見込みが全くなさそうです。 私的には支払..もっと見る

住宅ローンを滞納して半年経ちます。

住宅ローンを滞納して6カ月です。 うちの債権が銀行から、住宅管理債権回収機構に移って後ほど文書が我が家に送られてくると言うことになりました。 この段..もっと見る

長男が失踪しています。自宅を売却するには?

この度、自宅が競売にかかりました。 金融機関のすすめで「任意売却」の手続きをしようと思い、知り合いの不動産屋にお願いをしたのですが、売却にあたり私と..もっと見る

破産管財人がついた場合に任意売却はできますか?

この度、自己破産の申立てをし自宅が競売になりました。 全てをチャラにするのだから、生活を少しでもプラスにしようと考え、自宅の任意売却を考えています。..もっと見る

住宅ローンを返済開始から1年以内に滞納した場合

1年前に義弟夫婦が新築一戸建を購入ようとしたのですが、完成して引き渡し2か月前に不動産屋から電話があり住宅ローンの審査が不可だったという連絡がありました..もっと見る

任意売却後の残債務はどうなりますか?

この度、自宅を競売にかけられたのですが、不動産業者数社からダイレクトメールがあり「任意売却」という方法を知りました。 そこには競売よりもメリットがあ..もっと見る

税金差押さえで不動産が売却できません

この不況の中、世帯収入が減り住宅ローンが支払えなくなった為、知り合いの不動産屋に自宅の売却をお願いしました。 しばらくしても不動産屋から連絡がなかっ..もっと見る

住宅ローンを滞納しています

恥をさらしてご相談します。 お恥ずかしながら我が家は住宅ローンを5ヶ月滞納しています。 実は今日が返済日だったのですがお金が用意出来ませんでした。 ..もっと見る

自宅が競売にかかって執行官から手紙が届きました。

自宅が競売になり、裁判所の執行官から「現況調査をするので連絡をください」との手紙が届きました。 連絡をしてみますと、近いうちに調査をするので都合の良..もっと見る

生活保護の受給について

はじめまして。 この度、自宅が競売となり、あと数ヶ月で強制退去となる予定です。 年金はもらえる年齢ではない事と身寄りがない事(20年前に離婚 息子の親..もっと見る

裁判所の人間が、任意売却は良くないといっていました。

自宅が競売になり執行官がきました。 不動産鑑定士とともに写真を撮ったり、色々な話もしました。 私のほうから執行官に「任意売却」は競売よりもメリット..もっと見る

成年被後見人所有の自宅売買について

はじめまして。 実は主人が重度の障害のために寝たきりとなり、妻である私が成年後見人に選任されているのですが、自営業者であった為に主人が働けなくなった..もっと見る

任意売却した場合の連帯保証人の残債支払いについて

任意売却した場合の連帯保証人の残債支払いについてお尋ねします。 旧住宅金融公庫で住宅ローンを組み、現在1850万円ほどローンが残っています。 途中で主..もっと見る

住宅ローン滞納2か月目です

住宅ローンを払えず2か月滞納してしまいました。 最近会社の同僚から競売になってしまう前に任意売却した方がいいと言われました。 昨年の11月から収入が..もっと見る

任意売却業者に騙されたようです…

はじめまして。 今回、住宅ローンの返済に困り、インターネットで見つけた全国対応の任意売却専門業者に自宅の売却を依頼していましたが、結果売ることができ..もっと見る

任意売却を知り合いの不動産屋に頼んでも平気でしょうか?

はじめまして。 任意売却は不動産業ならできるんですよね? 土地を購入したことのある不動産屋が知り合いなのですが、住宅ローンが大変だということを相談..もっと見る

住宅ローンの支払いができず、売却することにしました。

ローンの支払いができず、売却することにしました。 住宅ローンを半年払っておりません。 今後も払わなければ、どうなりますか? ローンの残高は約3000..もっと見る

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