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本間 正俊弁護士が回答した相談一覧

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地主に老廃してるので買取請求権はないと言われました。

母が旧借地権で借りている家ですが、空き家状態のままで老朽化が激しいため地主に返すことになりました。 その際、旧借地権は消滅したので更地での返却をと..もっと見る

25年以上連絡を取っていない父が亡くなったという知らせが区役所の福祉課からありました。

25年以上連絡を取っていない父が亡くなったという知らせが区役所の福祉課からありました。 酒乱で母に暴力が当たり前だった父で私は大嫌いで亡くなったと聞い..もっと見る

精神患者の成年法定後見人についての質問です。

精神患者の成年法定後見人についての質問です。 私は、精神患者本人なのですが、現在は、頭の回る状態にあり、就労もしております。 昨年の年末入院しま..もっと見る

後見人を外す事出来ますか?

長男が現在後見人につけられています。役所が勝手にやってしまったため、通帳をとりあげられています。 長男はいま精神科の病院に入院しています。 完全..もっと見る

兄がアパートで孤独死しました。

兄がアパートで孤独死しました。 緊急連絡先が弟の私となっているので警察から連絡があり、検死のために行きました。 兄は以前結婚しておりましたが、離..もっと見る

母が他界し、きょうだい間で不動産相続トラブルが発生しました

去年8月、母が他界し、相続人は兄、姉、私の3人。 遺産は二世帯住宅、現金1500万円。 兄姉が二世帯住宅のうちの一軒に同居していましたが、母が亡くなり..もっと見る

他人に貸している土地が、競売にかけられました。

他人に貸している土地が、競売にかけられた事を裁判所からの競売開始の通達で9月29日に知りました。 貸している土地はアパートを建てるから道路を作らないと..もっと見る

国有地の借地権について相談です。

実家は約90坪の国有地を国から50年以上借りて、住み続けています。 借地権を持ち地代を払っていいます。 家の名義は父です。 もし、父が他界した場合..もっと見る

店舗付き住宅の借地の処分に困っています。

戦前から借りている土地に父が50年前、店舗付き住宅を建て現在に至っています。 当時の口約束で契約書は存在しません。 両親も高齢になり、店も5年前..もっと見る

父の内縁の妻

今年の初め、父が亡くなり不動産を相続しました。 相続した物件には内縁の妻が住んでおり、父の死後引越すつもりはあるといいながら既に数カ月経過していま..もっと見る

祖父の代から借地(50坪)に仕事場兼住居を建てて住んでいます。

祖父の代から借地(50坪)に仕事場兼住居を建てて住んでいます。 今現在、父82歳、私(50歳、男)が家の半分で暮らしていてあと半分を姉夫婦がリフォームして2世..もっと見る

個人名義の借地に、会社&賃貸アパートを会社名義で建てて50年は経っています。

個人名義の借地に、会社&賃貸アパートを会社名義で建てて50年は経っています。 この程更新をむかえるため地主との話合いの中で、借地権は個人で建物は会社名..もっと見る

祖父母の借地権更新について教えて下さい。

借地に2階建ての自宅を建てて戦後からずっと住んでいましたが、高齢になるに伴い、2階部分を改築して賃貸にし、現在1階のみで生活しております。 今回祖父母..もっと見る

昨年末に父が亡くなり相続が発生したのですがアドバイスを頂けると助かります。

昨年末に父が亡くなり相続が発生したのですがアドバイスを頂けると助かります。 父は少々変わり者で我々兄弟とはあまり仲が良くなく、ここ十数年まったく..もっと見る

私の債権は回収不能なのでしょうか?

父が借地(多分借地権は未登記)に建物を所有(昭和60年に中古購入)しておりました。 建物には子である私の金銭消費貸借に伴う抵当権がついております。 ま..もっと見る

遺産分割協議に関して分からないことがあるので教えてください。

2年前に父が亡くなりました。 相続人は母、長男、二男の3名ですが、二男には現在多額な借金がある為、名義を入れることにより母と私に迷惑をかける可能性が..もっと見る

父が認知症になり、以前から希望していた特養に入る事になりました。

自宅は父名義で、それを売って父の今後の生活費や施設の費用に当てたいと思っています。(母は既に他界しています) 父の生活費で、将来の自宅の購入の頭金に..もっと見る

認知症の母のマンションを兄が売却しようとしています。

認知症で入院中の母の財産を狙う兄が、母名義ののマンションを不動産会社に売却依頼をしてしまいました。 母の印鑑や印鑑カードや住民票などの書類は、母の..もっと見る

痴呆症と診断されている母名義の不動産を勝手に名義を変えました。

弁護士の先生に質問です。 医者に痴呆症と診断されている母の名義の土地を兄が勝手に母の実印などを使い自分の名義に変えてしまいました。 こんなこと許さ..もっと見る

亡くなった夫に,前妻との間の子どもがいた!

私の夫は昨年亡くなり,自宅とわずかばかりの預貯金が残りました。 一人暮らしは心配なので自宅を引き払い息子のところに世話になることになったのですが,い..もっと見る

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不動産・相続お悩み相談室

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「もし自社従業員が企業イメージを損なうSNS動画を配信したら」

[ゲスト] 永井太丸(弁護士)

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