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山村 暢彦弁護士が回答した相談一覧

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離婚の財産分与について質問です。

現在離婚を真剣に考えています。 自宅を出て5か月目、現在別居中なのですが都内に100%私名義の自宅があります。 そちらには妻と子一人が居住しております..もっと見る

借地権に関してご相談です。

親が60年以上も前に口約束で土地を貸していたのですが、その借地人が死亡 したので親族が更地にして土地を返還してきました。 そこで当方地主としての対応(..もっと見る

不動産に関して相続放棄できますか?

母の財産の相続について相談します。 母は私の父とは離婚しています。 その後別の人と再婚しその人はなくなり財産を一人で相続しました。 その財産は..もっと見る

主人の祖父母の代から借りている土地に住んでいます。

主人の祖父母の代から借りている土地に住んでいます。 H12年に正式に書類を交わし借地の権利はH32年末で終わります。 建物も古いことと地盤沈下がここ数..もっと見る

夫と離婚協議中です。

ローン返済中の自宅マンションがあります。 しかし現在夫との関係は冷めきっており、離婚協議を始めました。 親権は私が持つ予定で小学生の子供が2人いる..もっと見る

うつ病で仕事が出来ない状態です

現在、うつ病で仕事ができなくて障害基礎年金を受給しながら生活しています。 今のところ両親が健在なので両親のすねをかじり生きておりますが、両親も高齢..もっと見る

借地権について相談です。

借地権のある土地に30年前義父名義で家を建て、その義父が2年前に亡くなり義母が1人で住んでいました。 その義母がこの度施設に入居し、現在空き家となって..もっと見る

今後借地権の処分に動かれるのを阻止したい。

親の代で兄弟の誼の貸地を、私が相続。 かつて地主に承諾無し度々増改築。 借地人は叔父。 現在認知症の為、奥さん申し立てで弁護士の後見人が付てい..もっと見る

婚約破棄による土地の原状回復について

父の名義である土地に新居を建てるため、1月にハウスメーカーと契約し、4月16日(月)に建方がありました。 建方の前日のケンカがきっかけで4月21日(土)に彼か..もっと見る

夫の借金を理由に離婚協議中です

現在、夫の借金を理由に離婚協議中です。 夫婦共有名義の不動産があり、住宅ローンも20年以上残っています。 離婚後、私と子供1人で現在の住居に住み続け..もっと見る

成年後見制度を使わずに賃貸や売却したい

不動産の名義人である親が認知症の場合、そのこどもが親に代わって不動産を賃貸したり売却したりできますか? 成年後見制度を使わずに賃貸や売却したいのです..もっと見る

不動産屋から売却を迫られているのですが、母は売却する気はありません

お世話になります。 母が渋谷神宮前に一人で住んでいたのですが、健康の理由でただ今入院中です。 入院した頃から借地を管理している不動産屋からたびた..もっと見る

誰にお願い知ればいいのか分かりません

父親が4年前に他界し、母親は現在グループホームで生活しています。 実家のある宇都宮の家は今居住者がおりません。 名義は父のままです。 現在は小生..もっと見る

借地権に関して相談させて下さい。

旧借地権法時代に契約し父名義の家があります。(父は存命) 誰も住んでいないので、地代も勿体無いし地主さんに返却するか売却を検討しました。 返却時は..もっと見る

地主さんから土地を返して欲しいと言われました

地主さんから年貢を払い今は年間25万程で土地を借りてます。 契約書はありません。 そこに何代か前の方が建てた家に20年程住んでました。 今は誰も住..もっと見る

借地権を売却話を拒否できますか?

叔母の不動産問題に関して相談です。 叔母は旧法の地主です。 今回の相談は、叔母の自宅裏旗ざお地の奥の家の話で売却先が見つかったとのことです。 ①..もっと見る

交通事故障害者の妹を相続放棄させるには

私には交通事故障害者の妹がいます。 妹は以前は結婚しており子供が3人いますが、交通事故で脳に障害が発症してしてからしばらくして一方的に離婚されました..もっと見る

相続放棄を考えています

将来起こりうる相続手続きに関して質問があります。 第1順位の相続人が相続放棄を申請していない状態で、第2順位の相続人が相続放棄を申請することができま..もっと見る

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不動産・相続お悩み相談室

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