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借地権を更新せず売却したいのですが・・・

(東京都渋谷区在住S様)
借地権を更新せず売却したいのですが、地主が話にも応じてくれません。

私としては早々に売却して現金を手にしたいのですがそれも出来ずに半年以上引き伸ばされて困っています。

どうしたらいいのでしょうか?

弁護士費用などまとまったお金が用意できる状態ではありません。
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

借地権を売却したいが、地主が承諾してくれないということなのでしょうか。

このような場合に、借地人は、裁判所に地主の承諾に代わる許可をするよう申し立てることができます(旧借地法9条の2、借地借家法19条)。

これにより許可がされた場合は、借地人は、借地権を第三者に売却できることになります(裁判所が命じた場合承諾料を支払う必要があります)。
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
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「なぜ、飲食店は一年でつぶれるのか?」

[ゲスト] 石﨑冬貴(弁護士)

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