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相続の相談一覧

贈与税?相続税?どちらがかかるの?

父が生前(2006年死亡)に祖父(2009年死亡)と叔父(父の兄)から土地と家屋の贈与を受けていました。 しかし未登記のままで現在も名義は祖父と叔父となっています。..もっと見る

納付済みの相続税の修正は可能ですか?

平成19年6月に父が亡くなり、相続が発生しました。 相続税の申告は、知り合いの税理士にお願いして、無事納税しましたが、その後いろんな方にアドバイスを頂い..もっと見る

親の土地に興味がない

私は今都内に住んでいます。 実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。 親父は3年前に亡くなりました。 相続し一人息子で..もっと見る

遺言を考えています。

最近父が以前から患っていた胃の病気で入院しました。 それほど体力があるとは言えない父で将来のことを考え、母と妹含め父に遺言を書いてもらうようそろそろ..もっと見る

遺産分割協議書って何が必要なのでしょうか?

先日うちの従兄弟の父が亡くなり、うちでもそろそろ真剣に考えようかという話が再燃してきました。 とはいっても何を用意すればいいのか分かりません。 先..もっと見る

遺言書は何か法的手続きをとるやり方で作成しないと効力がないのでしょうか?

私の所有するマンションを長男に渡したくありません。 私が死んだら現金化して慈善団体へ寄附してほしいのです。 私が勝手に便箋に書いただけでも、効力はありますか?

相続税・贈与税の負担を軽減する方法ありますか?

相続税や贈与税でかなり税金をとられるとのことですが何かうまい軽減の仕方はありますか?

相続税の基準価格って何を基準にするのでしょうか?。

土地の価格の計算は、何を基準にしてするのですか? 評価額というのは、時価ですか?路線価ですか?公示地価ですか? また、それはいつの時点の価格でしょうか? 教えて下さい。

小規模の住居兼用賃貸マンションは相続税軽減になりませんか?

あるハウスメーカーに話を聞いたところ住宅兼賃貸マンションにすると相続税の軽減になると伺いました。 どの位軽減されるのでしょうか?

相続税を延納?それとも土地の売却?

今賃貸マンションと月極駐車場収入が月に200万位有りますが、このままでは相続税が1億以上くるようです。 そこで3億の借金をしてマンションを建てたら相続税は..もっと見る

長女の旦那がうるさい

今うちの親は肺ガンで闘病中です。 将来を考え我が家でも相続の話も出始めたのですが最近長女の旦那つまり義理の弟がうるさくて仕方ありません。 最近税金..もっと見る

法律家をコンペティションすることっておかしなことですか?

今知人に紹介された弁護士さんに我が家の不動産問題をご相談しているのですがちょっといまいちって感じです。 そこでどなたかほかの弁護士さんか司法書士さん..もっと見る

蒸発した主人の名義のマンションに住んでいます。

先月主人が蒸発しました。 携帯を鳴らしても全く繋がらず安否が心配です。 警察には話をしているのですが未だに身元が分かりません。 私は専業主婦で収..もっと見る

相続税と贈与税ってどちらが高いのでしょうか?

相続税と贈与税どちらが高いのですか? 親が生きている時に納税する贈与税をもっと国は推奨すればもっと金が動くと思いますが・・・。 私の考えは間違っていますか?

遺言状の効力について

遺言状の効力はどのくらいのものなのでしょうか? 主に遺産相続に関する遺言状を作成した場合、法的にはどの程度まで有効なのでしょうか? 遺言状よりも法定..もっと見る

遺言書の書き方と、遺言書を書いた場合いつまでの期間が有効なのですか?

遺言書の書き方と、遺言書を書いた場合、いつまでの期間が有効なのか教えてください。 将来の事を考えると早めに手を打ちたいと考えております。

遺言状の効力について

遺言状の効力はどのくらいのものなのでしょうか? 主に遺産相続に関する遺言状を作成した場合、法的にはどの程度まで有効なのでしょうか? 遺言状よりも法定..もっと見る

遺言書の書き方と、遺言書を書いた場合いつまでの期間が有効なのですか?

遺言書の書き方と、遺言書を書いた場合いつまでの期間が有効なのか教えて下さい。 将来の事を考えると早めに手を打ち遺言書を書きたいと考えております。

遺言書の代筆

遺言書を封して印鑑を押した遺言書ではなくて、病院で他人(身内)が代筆した遺言は、有効ですか? 現在直筆で父がものを書ける状態にないのでどうすればいいか困っております。

遺言者が土地を長男に遺贈した後に、その遺言書を他の書類と誤認して

遺言者が土地を長男に遺贈した後に、長男がその遺言書を他の書類と誤認して焼却した場合、長男はその土地の所有権を取得できないのでしょうか? もちろん、遺言..もっと見る

不動産相続と離婚

母が不動産相続を急いでいます。 既婚ですが一人娘、夫婦関係は良好とは言えません。 近い将来離婚をしようと考えています。 そんな私の実家を傍から見..もっと見る

相続税を期間中に支払わなかった場合

相続税を期間中に支払わなかった場合どのようなペナルティーがあるのでしょうか? 人から聞いたことがあるのですが差し押さえられたりすることもあるのでしょうか?

次男妻子も相続に関係しますか?

先日、兄が亡くなり不動産相続が発生しました。 三人兄弟で、長男である兄と二番目が私で長女、その3つ下に二男がいます。 亡くなった長男には妻子なく、次..もっと見る

父の内縁の妻

先日父が亡くなり不動産を相続しました。 死亡時点で、相続した物件には内縁の妻が住んでいましたが、当時父の死後引っ越すと言っていました。 しかし、引..もっと見る

遺言に自分への相続がない場合、相続権利は全くないのでしょうか?

父が亡くなり『全ての不動産、預金は長男に相続させる』との遺言状が見つかりました。 母は既に8年前他界、兄弟は私と兄の2人です。 私の相続権利は全くな..もっと見る

相続した土地を売却したいのですが

昨年、父が亡くなりました。 兄弟で相続した土地を兄が売却に同意してくれなくて困っています。 父が亡くなる前から兄弟仲が悪く、基本的には顔も見たくあ..もっと見る

夫名義の別荘を売却したいのですが。

夫が亡くなりました。 お互いバツイチ同士の再婚で夫には前妻との間に子供が1人いて私には子供が1人います。 家の名義などは生前贈与し私となっていますが..もっと見る

相続放棄をした場合、誰かが借金をかぶるということはありますか?

私の家族は父母と私の3人家族です。 最近知ったのですが、私の父が借金があるみたいで父が死んだ場合、相続放棄すれば借金も相続しなくなるということは分かっ..もっと見る

長男に相続させたくない。

1年程前に亡くなった妻の不動産の相続登記を夫の私だけに行い、長男には登記しませんでした。 現在服役中の長男とは勘当状態です。 私としては今後も長男に..もっと見る

相続がある為、遺品を整理していたら遺言書が出てきました。

相続がある為、遺品を整理していたら遺言書が出てきました。(裁判所を通した正式なものです) 正式な遺言書は3通あると聞きました。 「本人」「立会い者」「..もっと見る

遺産分割協議書の書式について教えて下さい。

遺産分割協議書の書き方として法的な決まった書面はあるのでしょうか?

相続放棄後について

先日、父が他界しました。 父が経営していた会社及び父個人には多額の債務があり、相続人である配偶者・子は裁判所に相続放棄の申請しました。(まだ、受理はさ..もっと見る

相続の放棄をしても遺産分割協議書って作成するものですか?

昨年8月、実父が亡くなりました。 実家から公正証書遺言が出てきたのですが、私自身相続を放棄するつもりです。 しかしそれでも遺産分割協議書って必要です..もっと見る

不動産資産の相続について

父親名義のマイホームがあるのですが、父も長男も亡くなり現在母が住んでいて、そこに次女夫婦が居候しています。 兄弟は長女である私と次男と次女の3人で、あ..もっと見る

相続騒動で我が家は空中分裂しそうです。

私の兄と両親が住んでいる実家のことで相談です。 実家は祖父が建てたもので、兄と両親も同居してきました。 父には弟(私や兄からみれば叔父)がいるのです..もっと見る

寄与分とはどういう事でしょうか?

半年ほど前に父が亡くなり、兄弟で遺産分割の協議をしていますが、兄から自分には「寄与分(きよぶん)」があるから自分の相続する財産は私よりも多くなる はずだ..もっと見る

「特別受益」とはどういう事でしょうか?

母の四十九日が終わって、母の遺産の分割について本格的に話を進めることになりました。 姉からあなたはお母さんから生前にいろいろ援助を受けていたのだから..もっと見る

遺言書に記載のない自分への遺産を相続する方法ってありますか?

父が残した遺言書では全ての遺産を長男である兄に相続させるとされています。 父には少なくない財産があり、私も一定程度はこれを相続できると思っていたので..もっと見る

妻名義の土地に娘夫婦の家を建築

妻名義の土地があるのですが、その土地に娘夫婦の家を建築しようと考えています。 娘夫婦は婿のローンで建築費用を賄う予定ですが、当然担保として妻の土地は..もっと見る

以前に書いた遺言の内容を取り消すにはどうしたらよいですか?

遺言を一度書いてしまったら絶対なんでしょうか? 以前書いた遺言を何とか取り消したいんです。 良いお知恵を拝借したいです。

相続時精算課税制度を受ける時には

相続時精算課税制度を受ける時にはどのような手続きをすればいいのでしょうか? 手続きの方法、場所、費用等教えて頂きたいです。

遺産分割後相続人が現れたら?

父の相続があり遺産分割も無事終わりましたが、その後父の子だと名乗る人物が現れ古い戸籍を調査したところ確かに父が認知した子でした。 こんな場合どうすればよいのでしょうか?

レオ●レスの営業がしつこいです。

うちは代々農業をしている家なのですがどこから情報を得てくるのか分かりませんがレオ●レスの営業マンがしつこくてたまりません。 土地があるものの農地として..もっと見る

子供がいないので妻に全財産を残したいんです。

私共夫婦には子供がいません。 今まで何度かチャレンジしましたが子宝には恵まれませんでした。 しかし出来れば私の財産は将来妻に全て相続したいと考えて..もっと見る

今まで苦労を掛けた妻に財産をやりたい

今まで50年私のわがままで大していい思いもさせてやれず苦労ばかり掛けてきた妻に労いの意味を兼ね私の財産をやりたいと思っています。 財産といっても小さな..もっと見る

農地の納税猶予を受けるにはどうすればいいのでしょうか?

花卉農業を営んでいます。 相続税に関し農協でも勉強会など参加する様になり納税猶予というものがあるという事を耳にしました。 しかし質問する勇気もない..もっと見る

複数の遺言が出てきました。どうすればいいのでしょうか?

父の遺産を整理していたら新たに別の遺言書が出てきました。 どうすればいいのでしょうか? 困っています。

相続時精算課税について質問です

相続税清算課税を利用して住宅を贈与する場合の効果的な方法を教えて下さい。

遺言書を手書きで書いたものをコピーして押印したら、正式な遺言書になりますか?

複数の相続人(5人)に同じ文書で配るためですがこれは無効でしょうか? いちいち直筆にしなければいけませんか?

親が不動産を担保に借金があり、私がその連帯保証人になっています。

弁護士の先生にご相談です。 親が不動産を担保に借金があり(セ●ンファン●ックス)その連帯保証人になっていて利息ばかりの返済で、元金が全然減っていない状況..もっと見る

借金があり相続放棄したいのですが不動産に関しては相続できますか?

父親には2000万以上の借金がありそんなものは私たちにかぶってくるのであれば納得できません。 借金分に関しては相続放棄したいのですが自宅や駐車場など不動..もっと見る

不動産の相続売却について

主人の父が亡くなり、不動産を相続することになりました。 不動産は父と亡くなった母の共同名義です。 昭和58年に中古で購入したもので、室内はかなり傷ん..もっと見る

共同で相続した家を壊して売るには,相続人全員の同意が必要ですか?

先月父が亡くなり,父所有の土地と家を相続することになりました。 母はすでに他界しておりましたので,相続人は,私を含めた子3人です。 子の一人が,家を壊..もっと見る

不動産の代償金はいつの時点を基準に評価するのでしょうか?

4年前に父が死亡し,相続人は私と兄の2人だけでした。 現在兄は父の土地に一人で住んでいるのですが,遺産分割は行われていないままです。 しかし,最近自分..もっと見る

相続した不動産の修繕費用は相続財産から支払っても大丈夫ですか?

父が亡くなり,私と姉,兄の3人が,父の住んでいた土地建物と,現金300万円を相続しました。 遺産分割協議はまだ整っていないのですが,最近父から相続した建物が..もっと見る

遺産の一部だけについて遺産分割をすることはできますか?

父が亡くなり,相続人は私と兄の二人だけです。 相続財産は預貯金と自宅だけです。 遺産をどのように分けるかという点については,問題無く話が進んでいます..もっと見る

離婚する為に持っている不動産名義を息子に変更するのにどんな手続きをすればいいのでしょうか?

今の旦那と離婚する方向で話を進めています。 しかし今の自宅は2分の1の名義(土地建物)を持っている為、出来れば一人息子にあげたいと思っています。 話せ..もっと見る

離婚するにあたり不動産名義変更についての質問です。

現在の自宅ですが主人が残り、私が出て行くのですが共有名義の為、離婚後は主人が今まで通り全額返済を協議離婚書に残し、滞納他諸問題時には一括返済を約束をし..もっと見る

生前における準備の事前相談について

法定相続人が2人(AさんとBさん)いますが、Aさん1人が全額を相続するケースです。(Bさんは相続しないことを了解済みです。) 被相続人の資産は、銀行預金と生..もっと見る

相続不動産を個人名義にしておくか、経営する会社に現物出資するかどちらが有利でしょうか?

現在、所有する会社名義のアパート2棟を賃貸しております。 会社は不動産管理業です。 役員は私と独立・別居しているサラリーマンの息子2人です。 病床..もっと見る

不動産の相続、売買に関して質問です。

現在、埼玉県深谷市に住んでいます。 相続で不動産(かなり老朽化している土地付き戸建て)が東京都練馬区にあるのですが、持っていても仕方ないので売買を考え..もっと見る

相続税の対象となる宅地について教えてください。

現在川崎に住んでいるのですが、体調を崩している祖母が危ないらしく祖母名義の自宅に関しうちの父が相続対象者になる予定です。(祖父は7年前他界、子は父のみ) ..もっと見る

権利書が見当たりません。

不動産(家)を売却しようかと考えております。 共有名義で(6:4)で購入、妻と昨年離婚、残りの住宅ローンは私が支払うようになってます。 しかし権利書が見..もっと見る

実家が小規模の賃貸住宅を経営しています

実家が小規模の賃貸住宅を経営しています。 業態は違うのですが、以前から存続しているの父親のアパレル会社が経営している形を取っています。 不動産自体..もっと見る

兄弟姉妹で遺産の分配について争っています。

兄弟姉妹で遺産の分配について争っています。 本人同士では話がまとまる気配もありません。 何か方法はありますか?

遺言書の作成について

父が、兄弟姉妹のうち兄1人にのみ全財産を相続させる遺言を作成しています。 弟の私が財産の分配を受けるためにはどうすればよいでしょうか?

相続の件でご質問です。

兄弟姉妹のうち、長男の私が1人で父の介護をしてきました。 他の兄弟姉妹は、父を見舞うことすらありませんでした。 相続のときにこのような事情は考慮されるのでしょうか?

特別受益について

「特別受益」という言葉を聞いたことがありますが、結納金・大学の学費などを親から援助してもらっている場合は特別受益になりますか?

多額の債務のある相続に関して質問です。

父が先日亡くなりました。 多額の債務があることがわかったのですが、子供である私は返済をしなければならないのでしょうか。

預金残高の調査について

被相続人の預金残高・相続人などについての調査は弁護士にお願いできますか?

公正証書遺言状の書き換えについて教えて下さい。

3年前に父の財産をすべて長男である私に相続する内容の遺言を公正証書として残しているのですが、このことは弟にも承諾してもらっているという口約束の父の話を..もっと見る

遺言書について質問です。

遺言書に記載されている相続人が死亡していたら、記載されていた内容の扱いは無効でしょうか? それとも、その子供に権利が移行するのでしょうか? ヤフー知..もっと見る

遺言書の代筆について教えて下さい。

今父の遺言書の作成を考えています。 封して 印鑑押した遺言書以外病院で 他人(私)が代筆した遺言は、有効ですか? これは犯罪になりますか?

遺言書(遺言状)を、法的な書類にする、手順を教えてください。

初めての経験で法律に関して素人なので、分りやすく教えて頂ければ幸いです。 遺言作成費用とかお金はかかるんでしょうか? もし掛かるとしたら費用は幾ら位になるのでしょうか?

遺言状に関して質問です。

今母の遺言状に関して姉妹で協議しています。 父は我々が幼少期に他界したので遺言に関しては初体験といってもいい状態です。 因みに遺言状は第三者の承認..もっと見る

亡くなった両親が、残した不動産相続登記につきアドバイスよろしくお願いします。

私は三人兄弟の長男です。 両親は既に亡くなっています(父親平成16年、母親は昨年)。 両親が残した不動産を私が相続します。 因みに母は裕福な家庭の娘..もっと見る

不動産相続について教えてください。

相続登記をして、売却をして現金化したのち、法定相続人で分けようとしています。 遺産総額が基礎控除内の額なので無税だから、申告も納税も必要なしと理解し..もっと見る

亡くなった父名義の建物を解体したいと考えています。

亡くなった父名義の建物を解体したいと考えていますが、壊すのに名義変更するの何だか無駄の様な感じがするのですが必要なのでしょうか? ちなみに私は一人息..もっと見る

相続による不動産登記について教えて下さい。

遺言書はあるのですが、遺産分割協議がなされないまま相続人のうちの一人が、私共に承諾もなく勝手に不動産登記をすると言い出しました。 このような場合は他..もっと見る

家督相続とは何ですか?

家督相続と普通の相続の違いってなんですか? そもそも家督とはどういう意味でしょうか?

借地人より借地権を買い取って欲しいと言われました。

親父の代に貸した土地があるのですが、今になって借地人より借地権を買い取ってほしいと言ってきました。 どのように妥当な金額を払えばよいでしょうか? ..もっと見る

借地契約を解約したときに、地主さんからはいくらか支払いをしてもらえるものでしょうか?

旧法借地契約で20年契約を結んでいるのですが13年目の今年契約を解約しようと思っています。 こういう場合幾らか戻ってくるのでしょうか?

借地権相続について教えてください。

借地権も相続の対象となると聞きました。 どのように評価するのでしょうか? 因みにうちは川崎市中原区内にあり築35年で借地権は一度5年前に更新しており残15年です。

借地権割合のことで教えて下さい。

宇都宮に住む親が借地人にその土地を売却する話を私宛てに相談してきました。 借地人はそこの場所が借地権割合50%で買い取りたいと言うらしいのです。 こ..もっと見る

底地権を勝手に売却されました

6年前に借地を購入し念願のマイホームを建てましたが土地の所有者が他人に土地を売ってしまい、その新しい土地の所有者から 現在の土地適正価格だからと今までよ..もっと見る

借地に建てたアパートを所有しています。

借地に建てたアパートを相続して所有います。 古くなったら建て替える気はなく、手放したいと考えています。 この場合、建物だけではなく借地権として売る..もっと見る

借地権を地主さんに買取りしてもらうことは可能でしょうか?

借地で、老朽化した(築50年)の建物(自宅)があります。 しかし親も二人とも亡くなり私も川崎にいる必要がなく妻の実家(岩手)に行こうかそれとも、今の自宅をリ..もっと見る

借地権を売却するにはどうしたらよろしいでしょうか?

昨年親が亡くなり、築38年の木造平屋家屋(親が建てた)と60坪の借地権を譲り受けました。 借地権契約はあと12年あります。 借地は、大田区内で閑静な住宅地..もっと見る

借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。

先日借地契約が切れたこともあり借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。 しかし私は借地人に対しては何も支払っておりません。 この様に借地権..もっと見る

父親が亡くなり家族間でもめています

2年前に父親が亡くなり残された母と娘4人で相続しました。(私は4女、母と同居) 現在長女・次女・三女3人ともめています。 今後自宅の売却も考えていますが..もっと見る

借地上に自宅があります。

借地権の存続期間が満了する前に、地震で地割れをしたら借地権は消滅しますか? 最近地震が多いので心配です。 もし消滅するのであれば売却も考えようかと妻と話をしています。

借地権について質問です。

両親が借地権付の建物に住んでいますが、両親とも高齢で万一、借地権契約者である父親が死んだ場合、地主に借地を返還しようと思っています。 その際、更地に..もっと見る

借地権は分割相続することができるのでしょうか?

父が亡くなり借地権を相続することになりました。 相続人は、母、姉、私で法定相続分を現金とあわせて相続することになります。 借地権がある土地は現在..もっと見る

借地権(土地は賃借、建物は自分のものとして登記済)についての質問です。

借地権は、あくまで、土地は地主のものなので、引越しする時、建物を壊して、更地にし、”原状回復”するのが、民法の規定だと思いますが、それと同時に地権者とそ..もっと見る

借地権の相続について質問します。

親父から相続を10年前に受け祖父の代から3代目、我が家は借地上に家を建てて50年ほどになります。 しかし一人息子は近くに家を建てて住んでいるので、私が死..もっと見る

借地の買い取りの割合や手続きについて教えてください

借地に住んでいますが、娘のところに同居するため借地権を買い取ってもらおうと思い大家さんに話したところ、逆に買い取ってもらえないかとのことです。 こん..もっと見る

先々月家内の父が亡くなりました。

先々月家内の父が亡くなりました。 義母は4年前に亡くなってあり、遺言も無い状態ですので、民法通り家内の兄弟で均等に分けることになるかと思います。 ..もっと見る

借地権を無償で遺言譲渡してくれと言われました。

現在、私達は他の場所(川崎市高津区)に住んでおり、借地権のある場所(東京都大田区)には父の兄(私からすると叔父さん)の息子夫婦が住んでいます。 借地権自体..もっと見る

条件付きの遺贈を断りたいのですが出来ますか?

兄貴が死んで兄貴の妻(つまり義理の姉)の生活を見てやってほしいということを条件に兄貴の不動産を遺贈するという遺言が出てきました。 正直なところ面倒も見..もっと見る

借地と家をタダで返されたら贈与税がかかるのでしょうか?

「持ち家を相続したが、家族も減って小さな家に移りたいので、借地権を買い取って欲しい」と借地人から相談されました。 当時の契約書も無く(更新契約者は亡..もっと見る

遺言通りに分けなければいけないのでしょうか?

父が昨年亡くなり財産の大半を娘である私に相続させるとの遺言書が見つかりました。 相続人は私の他2歳下と5歳下の弟ですが私としては平等でいいと思っていま..もっと見る

離婚にともなう不動産の名義について教えて下さい。

主人の浮気が原因でこの度離婚をします。 今の家は私と主人の2人の名義でローンを組んでいますが、今までも実質は主人が2人分のローンを支払っています。 ..もっと見る

『後見人』『保佐人』の違いは何ですか?

基本的な質問ですみません。 『後見人』『保佐人』の違いは何ですか? 現在母が痴呆症気味で将来のことを考えそろそろ兄弟で真剣に話をしなければいけない..もっと見る

成年被後見人が不動産を取得することは可能でしょうか?

私はAさんという方の養子になっています。 Aさんは私の家の遠縁にあたりますが身寄りが無く認知症のため私の実母が成年後見人になっています。 昨年末実父..もっと見る

親から相続した不動産の売買について質問です。

親から相続した不動産を、売りたいのですが、所有権が兄弟3人にあり、うち私ともう一人の弟2人は売ることに同意済みです。 しかし、残る一人の弟は認知症にか..もっと見る

認知症の父名義の自宅売却について

今大田区の土地付き一戸建て(自宅)の売却を考えています。 その売却資金を元に、将来的には別の場所(熱海)に住居の購入・買い替えを検討しています。 現在..もっと見る

父が亡くなり母は認知症です。

父が昨年亡くなり6000万円(固定資産税評価額です)の不動産(中古マンション)と2000万円の預金を母、長男、次男の私3人で相続することになりました。 この場合..もっと見る

父が認知症と診断されて

娘である私は父親と共有名義のマンションを世田谷区駒沢に持っているのですが、父親が認知症とお医者様に診断されてしまい、後見人を立てないと売るのも賃貸に出..もっと見る

後見人に勝手な真似をされて怒っています

昨年末最愛の母が亡くなり49日も終えていないのに、後見人から相続の話し合いをすると連絡がありました。 今娘である私は頭も身体もパニックな状態です。 ..もっと見る

親のマンションを私が売却できるのか?

唐突に質問です!親が所有しているマンションを親には全く知らせずに売却することは可能でしょうか? 親は今老人ホームに入っており、判断能力がありません。 ..もっと見る

相続不動産の手順について質問です

昨秋に静岡で1人暮らしをしている父が死亡しました。 既に母は8年前に他界し、相続の権利があるのは、私(長男)と、妹の2人だけです。 相続する資産は、土..もっと見る

旧借地権の交渉で悩んでいます

昭和30年からうちの土地を貸しています。 借り手のXさんは家を建てて、現在は息子夫婦が相続して居住中です。因みに地代の遅れはありません。 金に無頓着..もっと見る

相続税対策としての生前贈与もいろいろあるんですよね

相続税がどれくらいかかるかを計算してみました。 相続税が結構発生することがわかったので、生前贈与をしようと思っています。 生前贈与といっても、色々な方法があるのですか。

相続に関して無知なので教えて下さい。

相続の件で質問させて下さい。 親から相続を受ける際、実の子である兄弟が二人いた場合親の遺言書より法廷相続が優先するのでしょうか? それとも遺言書が絶対なんでしょうか? 教えて下さい。

遺言書の効力について教えて下さい

先日我が家で問題が発生しました。 祖父が書いた遺言書を祖母が誤って開封して見てしまったのです。 最近痴呆が進んでいることもあり金庫を触っていたとこ..もっと見る

私の名義の入っていない遺産分割協議書に捺印するよう脅迫されています。

3年間寝たきり状態だった伯母が昨年末亡くなりました。 87歳でした。 伯母の相続人は私含め4人です。 私の母は既に死亡しているので、私だでけは代襲相..もっと見る

妻に私の資産を相続させたくないんです

妻の浮気が発覚しました。 私は今まで仕事人間で単身赴任の期間が長かった為、家を空ける機会が多く、その寂しさもあり妻が浮気を繰り返していたということが..もっと見る

義父が住宅ローンを完済せず他界しました

義父が自宅(築27年木造2階建て)の住宅ローンが完済されないまま、先月他界いたしました。 残金あと500万ほどでしたが、母1/2・主人1/4・妹1/4と相続となりま..もっと見る

両親が財産を長女に全て相続させたいと言ってます。

学生の頃からどうしても仲の良くなかった私(長男)。 親との軋轢というか恨みが今となって出てきたのか私には自宅含め資産を相続したくない、長女に全部相続さ..もっと見る

相続税の評価額を下げる得策は?

先日ある税理士主催のセミナーで話を聞いてきたのですが規模が大きな土地を相続した場合には、「広大地」という規定を使えば、相続税の評価額が下がると聞きまし..もっと見る

財産の分配が決まりません

父が亡くなり6か月が経過しましたが、未だに兄弟間の話がまとまらず係争している状態です。 自宅と生前に購入した投資用マンションを2棟持っており賃貸収入を..もっと見る

今回相続をしたのですがそこで質問です

このホームページはとても興味深いので一度ご質問をさせて頂きます。 専門家の方からお返事を頂けるのはとてもいいですね。 私は地主の長男として川崎市多..もっと見る

遺留分を侵害された時に関して教えて下さい。

父が亡くなり通夜、葬儀の後にこともあろうか遺言書を発見してしまいました。 内容は全ての財産を長男に相続されると内容で私としては全く腑に落ちません。 ..もっと見る

セレサの税理士が以前言っていたのでうる覚えなんですが・・・

川崎市宮前区で農業をしています。 以前オヤジの勧めで広大地特例とかいうので評価すると相続税額が下がるという話を聞きました。 この度土地を三反を相続..もっと見る

不動産の土地評価について

うちの親が亡くなり相続が発生しました。 私自身金融機関を退職し、隠居生活をしていたものですから世間との交流もなく、いざ相続という問題に直面すると慌て..もっと見る

相続に関する広大地適用について質問です。

東京都世田谷区で、400㎡の土地を相続しました。 面積が500㎡以上なければ、相続の土地評価にあたり、広大地の適用ができないと聞きました。 今回は、広大..もっと見る

不動産の相続手続きについて教えて下さい

3年前に夫が亡くなりました。 不動産の共同名義の夫の持分(2分の1)を一人息子の名義に変更したいと考えています。 自動で所有権移転がなされないため自分..もっと見る

義理の弟の借金について

うちの妹の件でご相談です。 義理の弟は借金があるのですが、夫が亡くなった場合で親族の都合により夫との籍をぬいて妻(うちの妹)が旧姓に戻った(離婚)時、借..もっと見る

遺産分割がうまく進みません

昨年夏母が亡くなり我が家に相続問題が勃発しました。 そこで納める相続税ですが、遺産分割がうまく進まないので焦りと悩みが同時進行しています。 相続税..もっと見る

父親から土地を譲り受けました

私の父親名義の土地(現況駐車場でした)を40坪程もらい、私たち夫婦で家を建てることになりました。 このような場合父から私に名義を変更した際発生するのは..もっと見る

遺産分割再協議 って出来るのでしょうか?

父母が亡くなり遺産分割を4年前に済ませ、私が30%、兄が70%相続しました。 本来であれば50%50%なんでしょうが当時現金が必要だったこともあり土地を3:7で分け..もっと見る

祖父母の自宅不動産についてご相談します。

今、母が心臓の重い病気で入院しています。 母は妹と2人姉妹で叔母は現在は福島県に住んでおります。 私の祖母つまり母の母は14年前に母が、祖父は22年前..もっと見る

相続税について幾らかかるのか教えて下さい。

父親が2月に亡くなりました。 残された家族は母親、私、弟で遺書や遺言はありません。 家族は平和なので遺産分割について争いはありません。 父が残し..もっと見る

間に合いそうにもありません

昨年秋に母が亡くなり相続で弟と話をしているのですがうまくまとまりそうにもありません。 私としては穏便に済ませ10か月以内にと目論んでいたのですが、今と..もっと見る

祖父から口頭で生前に名義変更していいと許可をもらいました。

今横浜市青葉区で農業を営んでいます。 現在祖父(祖母は他界)が自宅や農地・アパート2棟の土地・建物の所有しており今は私ども夫婦と祖父の3人暮らしです。 ..もっと見る

二人の弟がもめない様にしたいのでご相談です

3人兄弟の一番上の私(長女)ですが2人の弟の今後が心配でなりません。 長男は独身で祖母の名義の土地、家で祖母と同居してます。 結婚している次男は同じ敷..もっと見る

親戚から執拗にお金を請求されています。

私の父が去年亡くなった親戚の方の土地を相続することになりました。 遺言で書いてあった通りで第三者である私でも当然だなと思っていたのですが、同じく遺産..もっと見る

遺産がどれだけあるか調べる方法は?

父は脳梗塞で入院後体調が優れません。 最近では精神的に不安定な状態が続き、医者にはもってここ1年だろうと言われています。 因みに父には兄弟はいない..もっと見る

現在、再婚したい女性がいますが・・・

現在、再婚したい女性がいますが、この女性には前夫との間に子供がいます。 もし、私が彼女と結婚して私が亡くなった時に、私はこの子に私の財産の相続権が発..もっと見る

母と私で共有名義でマンションを購入するのを考えています。

母と離婚後出戻りの私との共有名義で品川区内に新築マンションを購入する事を考えています。 母と父から全額贈与を受けて購入し、住宅等取得資金の相続時精算..もっと見る

借地権を売りたいと考えています

現在大田区内の借地に家を建てて住んでいます。(築37年) 先般の不景気により仕事を辞め田舎に帰ろうと決めたもので借地を売りたいと考えています。 ただこ..もっと見る

遺言検認後の不動産登記について教えて下さい

私は3人兄弟の末っ子です。 先日母の死後、自筆遺言書が裁判所により検認されました。 現金2000万円と自宅不動産(川崎市中原区●●土地28坪2階建築21年)です..もっと見る

遺言書(遺贈)について教えて下さい

今遺言書を書こうと思っているので質問をさせて下さい。 私は12年前に前の妻と別れ韓国籍の内縁の妻と同居しています。 子供もいない事ですし、彼女には長..もっと見る

遺言書がある場合の遺産相続とその分配で今トラブルになっています

父が遺言書を残し昨年他界しました。 遺族は義母と兄弟二人の計3人です。 遺言内容は自宅土地・建物は兄に、別所土地(4台分の駐車場約50平米)は弟、預貯金..もっと見る

義父の遺言の事で困っています

妻の父(義父・3年前に死亡)の遺言のことで困っています。 義父は、「妻(私からすると義母)に全財産を相続させる」という自筆証書遺言を残しました。 しか..もっと見る

未成年者の相続人がいます

今回、父が亡くなって遺産分割協議を行わなければならなくなりました。 しかし父が早く亡くなった為、弟が未成年です。 この場合どのようにして遺産分割協議をすればいいですか? 専門家の先生教えて下さい。

相続税について質問します

今相続の件でいろいろと模索をしています。 例えば相続人が3人いた中で私1人が相続したとします。 他の相続人は相続放棄という形ではなく、単純承認をして..もっと見る

父親が昨年末に亡くなりました。

父親が昨年末に亡くなりました。 相続人は母親、私、弟です。 遺書はありません。 遺産分割について争いはありません。 父親が残した財産は、 現..もっと見る

遺産分割で頭を悩ませています

父が亡くなり母と私が父の財産を相続する事となりました。 そこで今回の遺産分割協議書に「被相続人の土地は相続人である母が相続する。私は母から土地の市価..もっと見る

相続した土地がいらない時は

昨年、父が亡くなり遺産分割でいくつかの土地を相続しました。 しかし、まだ独り身の私にとっては土地の管理だけで大変です。 そんなに持っていても使わな..もっと見る

相続人が一人だと相続税は不利なのでしょうか?

私には子供が一人だけで、他に相続人になる人がいません。 相続人が少ないと相続税が不利だと言われていますが、実際に有効な対策はないものなのでしょうか?

これから生まれてくる赤ちゃんに相続権はあるのでしょうか?

このウェブで質問する様な内容ではないと思いますが多くの専門家の方が回答されているのでちょっと質問させて下さい。 私にとって初めての子供(長男)が生まれ..もっと見る

遺言書に漏れがありました

父が亡くなって5か月経ちます。 四十九日も無事終え、故人の遺言書も見つかりいざ相続という話になったところ問題が発生しました。 遺言書には触れられて..もっと見る

相続に関して長男の言い分が納得いかない

相続に関して長男の言い分が納得がいかないのでこちらに相談させて頂きました。 専門家のご意見を伺いたいです。 父が4か月前に他界しました。 母は8年..もっと見る

遺言状の書き換え防止方法があれば教えて頂きたい

相続に関して教えて頂きたいことがあり、メールしました。 父は5年前から内縁の女性と暮らしています。 母は7年前に病死で他界しています。 そこでご相..もっと見る

主人の相続税に関して勉強しておきたい

主人が将来支払わなければいけないであろう相続税に関して見識を深めたいと思っています。 主人は次男で長男との二人兄弟です。 83歳と高齢ながら元気な義..もっと見る

相続税に関して勉強しておきたい

現在父名義で、1億円程度の賃貸マンション(鉄筋)と4000万円位の賃貸アパート(木造)を2棟、あとは自宅(築45年、木造2階建て、1億2000万円)(三井のリハウスさんの..もっと見る

病床からのご相談です

妻に内緒で匿名でのご相談です。 税に関して詳しい友達もいない私なのでYahoo知恵袋が頼みの綱であったのですが、このウェブを見つけあまりにも専門家の方が..もっと見る

相続順位について教えて下さい

従兄弟のお兄ちゃんが脳梗塞で入院し、命がやばそうなので心配になり今ネットでいろいろ調べているところです。 早めに教えて頂けると助かります。 従兄..もっと見る

父親が最近他界しました

2か月前に父が他界しました。 身体を壊してからは経営からは身を引いておりましたが父親は小さな会社(印刷業)を経営しておりました。 学生である私には何..もっと見る

相続放棄したいのですが心配事が出てきました

今相続放棄を考えています。 理由は親に多額の借金があるからです。 しかしひとつ引っかかる事がありまして質問をしました。 私が育った自宅は品川区●●..もっと見る

今になって遺言書が見つかりました

父が亡くなって4月で丸5年経ちます。 桜の花を見る度にパパっ子だった私は今でも切なく涙が出る今日この頃です。 あれから5年経ち問題というわけではない..もっと見る

父に続き母も亡くなりました

昨年6月にに父が亡くなり、10月に母も亡くなりました。 叔父も体調が悪く何だか今我が家は何かに取りつかれているかの様に不幸が降って湧いてきます。 何..もっと見る

不動産の相続登記について

今相続にあたり兄弟間で話し合っています。 親から不動産を相続する場合、いつまでに名義変更の手続きをしなくてはいけないのでしょうか? 父の死後●か月と..もっと見る

この度相続する事となりました

父が1月に亡くなり相続人である母と兄と妹(私)で相続することになりました。 現金は母1/2、兄1/4、私1/4で分けましたが、実家の土地建物の名義は兄と私で1/2..もっと見る

私一人で相続しようと考えています

今年の11月末に父が亡くなりました。 相続人は母と子2人(私と弟)です。 相続財産は現金2000万円とにある世田谷区●●●にある自宅の土地(65坪)建物(40坪)です..もっと見る

相続税に関していろいろ勉強中です。

川崎のUと申します。 まだ父母が健在ですので、ちょっと気が早いとお叱りを受けてしまうかもしれませんが、相続税に関して只今情報収集、勉強中です。 税..もっと見る

父が死亡した場合の相続税

7年前に伯父が亡くなりました。 その時に父が代表相続人となって土地を相続したのですが、現在、脳梗塞がひどくなり寝たきりの入院生活で余命半年とお医者さ..もっと見る

相続対策を考え始めたところです

いろいろと今後の事を考え相続対策を考え始めたところです。 父は既に3年前に他界しており、母が他界した場合、相続人は兄と私の2人です。 最近母に確認し..もっと見る

孫に遺贈させる際の相続税に関して教えて下さい。

遺言書で孫に遺贈させる記載されています。 その場合、孫に相続税はかかりますか?

亡くなった年の贈与財産の申告はどうなりますか?

今年の1月に父から現金310万円の贈与を受けました。 その父が先日死亡したため遺産を相続することになりそうです。 金額からしても相続税が発生することは..もっと見る

土地の売却と物納、どっちが得なんでしょうか?

父が亡くなり、マンションを数棟持っていたので相続税が発生すると思います。 しかし、財産のほとんどが不動産なので、現状では納税出来そうにありません。 ..もっと見る

法定相続人とは誰を指すのでしょうか?

先日、父が亡くなりました。 遺産分割協議をしなければなりません。 ところで、法定相続人とは、誰を指すのでしょうか? 色々親族が多くてよく分かりません。

遺留分とはどういうものですか?

先日夫が亡くなりました。 相続に対しては、前から心配していたので、遺言書を書いてもらい、全額私に相続できるようにしてもらいました。 しかし、遺留分..もっと見る

3ヶ月以上経過していても相続放棄ができるって本当ですか?

叔父の借金が幾らか分からないのですが、余命もそう長いとはいけない今相続放棄するか、相続するか悩んでいます。 知人から3ヶ月以上経過していても相続放棄..もっと見る

費用はいくらかかるんでしょうか?

父が教員を退職したのを機に母と遺言書を作成しようという話が浮上しました。 父は何をするにも手固い性格なので、賛成してくれています。 遺言書を作成するには幾ら位掛かるものなのでしょうか?

初めての相続なので何をしたらいいのか分からないんです

転ばぬ先の杖という事で知っておきたいんです。 相続手続きって何から始めればいいのでしょうか? 集める資料って何でしょうか? 何せ初めてなもので何をしたらいいのか分からないんです。

遺言書の作成を検討しています

父が体力的に弱ってきたこともあり、知り合いのアドバイスもあって遺言書の作成を検討しています。 初めての経験なので親族でもめるのも嫌なので専門家に依頼..もっと見る

遺産相続でモメないかどうか心配しています

主人の母の体調が著しく悪化してきたこともあり、今後の事態を考えると遺産相続でモメないかどうか心配しています。 主人の弟が自営業で借金も多いですから、..もっと見る

不動産の名義変更(相続登記)のやり方が分からない

父が去年亡くなり、無事母と我ら兄弟の3名で相続をしました。 といっても猫の額の様な小さな自宅のみでお金は200万しかありませんでしたから、母に100万、我..もっと見る

相続財産が自宅の不動産だけです。

いろんな質問を拝読しているとうちの様な相続財産が自宅の不動産だけしかない身で相談するのは気が引けてしまうのですが質問です。 相続財産が自宅の不動産だけの場合ってどうやって遺産分割するのでしょうか?

生前中にどのような対策を立てればいいですか?

先日妻が亡くなりました。 私には子供がおりません。 妻から相続した財産もあってか、自分が亡くなった時は相続税がかかりそうです。 このような場合、生前中にどのような対策を立てればいいですか?

借金も相続財産なのでしょうか?

先日、取引のない金融機関から、ある通知が送付されました。 その中身は、身に覚えもない融資の督促状でした。 最初は、最近はやりの詐欺かもしれないと無..もっと見る

離婚し元夫から分与されたマンションを売却したい

私(妻)は、先月離婚に伴って、夫から今のマンションを住居として分与されました。 しかし、このマンションに移り住んでからいい思い出はない為売却して引っ越..もっと見る

夫から慰謝料として収益アパートを分与されました

私(妻)は、先月離婚に伴って、夫から慰謝料として収益アパートを分与されました。 しかし、私は賃貸不動産経営など興味もないし、やりたいとも思いません。 ..もっと見る

離婚交渉ももうすぐ終焉を迎えそうです。

離婚交渉ももうすぐ終焉を迎えそうです。 この長きに渡り泥沼化した問題から早く解決し、新しい人生を歩みたいと思っています。 先月弁護士を通し離婚する..もっと見る

精算課税制度に関して質問です。

私(65歳)は、相続税精算課税制度を利用して、32歳になる息子にアパート(4000万円相当の評価)を贈与しました。 そして、来年3月15日までの贈与税の申告を待つ..もっと見る

遺言状作成をお願いする場合、費用は幾らぐらいかかりますか?

今遺言状の作成を考えています。 そこで費用のお話なんですが、専門家にお願いすると幾らぐらいかかるものなのでしょうか?

贈与税、相続税について教えて下さい。

税金の事に関しては無知なので教えて下さい。 父は私の幼少期に交通事故で死亡し、母は12年前に病死しています。 母と関係が悪かった私は実質祖父祖母に育..もっと見る

なぜアパート経営は相続税対策になるのですか?

今思い出せば亡き祖父がよく「更地のままにしておくと、相続税で土地を持っていかれてしまう」と言っていました。 そんな事もあり祖父が相続税対策として、25..もっと見る

3か月前に旦那が死亡しました

自宅と預貯金が数百万円あります。 他に有価証券などはありません。 相続税の納税額を教えて頂けませんか?

兄弟間での不動産相続でもめています

東京都杉並区に親が残した不動産があります。 現在弟と妹が居住しているのですが権利関係で長きに渡り係争しています。 是非そのトラブル回避、仲裁に入ってほしいです。

愛知県に親から相続した不動産があります

愛知県に兄弟含め私も名義の入っている自宅不動産があります。 今回親が亡くなったのですが、私自身愛知県に戻ることもありません。 相続税等に関しても分からないので教えてほしいです。

相続でもめています

娘が川崎市高津区●●に住んでおり、今回の相談会を知りました。 35年前に父が亡くなり、その後兄が死亡、しかしその際一切相続手続きをしておりませんでした。..もっと見る

相続税の基礎控除の考え方に関して確認したい

4人家族(夫、妻、子2人)で、夫である私が1億円を残して亡くなったとします。 法定相続人は妻、子2人で、妻5000万円、子2500万円ずつ相続したとして、相続人3..もっと見る

不動産賃貸が最高の相続税対策なのでしょうか?

賃貸不動産を法人名義にすれば、相続税回避できるという事例が新聞に載っていました。 法人を作り、不動産などの資産は相続税のかからない法人所有に移し、子..もっと見る

友人の羨ましい話ですが・・・

友人のパパが先日亡くなりました。 1億円を相続したら相続税っていくら掛かるのでしょうか? 彼女のママは私達が学生時代に亡くなっているのですがパパがお..もっと見る

遺言書の作成を検討しています。

父が体力的に弱ってきたこともあり、知り合いのアドバイスもあって遺言書の作成を検討しています。 初めての経験なので親族でもめるの回避する為にも司法書士..もっと見る

相続財産が自宅マンションだけの場合の遺産分割方法

相続財産が自宅のマンションだけの場合ってどうやって遺産分割するのでしょうか? 教えて下さい。

借地権を更新せず売却したいのですが・・・

借地権を更新せず売却したいのですが、地主が話にも応じてくれません。 私としては早々に売却して現金を手にしたいのですがそれも出来ずに半年以上引き伸ばさ..もっと見る

父が所有している市街化調整区域内の土地の評価が高い

父は自宅の他に市街化調整区域に約3000㎡の雑種地を持っていますが、その固定資産税評価が近隣の宅地並みの高い評価となっています。 原則として、建物が建築..もっと見る

借地の件で地主に無視されています。

今借地権トラブルに巻き込まれています。 今年3月で20年の借地権契約が切れるので昨年の9月より話し合いをしていたのですが、地主には常に無視し続けられまし..もっと見る

不動産賃貸が最高の相続税対策なのでしょうか?

賃貸不動産を法人名義にすれば、相続税回避できるという事例が新聞に載っていました。 法人を作り、不動産などの資産は相続税のかからない法人所有に移し、子..もっと見る

限定承認について気を付ける点など教えて下さい。

相続するにあたり限定承認という制度があると聞いたのですがどの様な制度でしょうか? 限定という以上いろいろと制約があると思うのですが、同時に限定承認を..もっと見る

娘に訴えられています

川崎市中原区在住のお友達よりご紹介頂き相談会に参りました。 今娘に訴えられています。 3月に主人がなくなったのですが、遺産相続に関し娘がもっとほし..もっと見る

遺言書の有効期限はいつまでなのでしょうか?

4年前に父が亡くなり、先月母が亡くなりました。 相続人は私と妹の2人だけです。 現金や不動産資産など半々にすることで以前から合意できており、もめてい..もっと見る

祖父が亡くなりましたが問題発生です

祖父が亡くなりました。 祖母を早くに亡くし茨城で一人暮らしをしていたのですが、癖のある人で周囲からも嫌われており、ここ最近は音信不通状態でした。 ..もっと見る

遺言書が3通出てきてしまいました。

父が3月に急死し、亡くなってバタバタしていたのですが、そこから問題が発生し家族どうすればいいか分からないところこのサイトを見つけました。 出来れば早..もっと見る

先日、弟より固定資産税と修繕費も折半にしてほしいと相談がありました。

数年前に母が亡くなり、実家の土地と店舗付き住宅を私と弟とで土地建物を各半分ずつ相続しました。 住居部分には父と弟家族が居住しています。 実質私はた..もっと見る

相続について相談をする前にまとめる大切なポイントとは

相続について相談をしたいのですが誰に依頼すればいいのか見当もつきません。 ネットにはいろんな意見が書いてありますし、弁護士なのかそれとも税理士なのか..もっと見る

相続税の納付について質問です

半年前に父が亡くなり(母は7年前に死去)今回相続税を支払わなければいけない立場にあるのですが、中々兄弟の意見がまとまりません。 多分このままでは納税時..もっと見る

基礎控除額以内なら、子が全額相続しても相続税はかからない?

相続の事について勉強をし始めました。 来年までであれば基礎控除は今年と変わらないとの事で、我が家の場合、父と母と娘の私の3人家族である場合基礎控除額..もっと見る

父が遺言を残して亡くなりました。

父が遺言を残して亡くなりました。 遺言では、内縁の妻にすべて遺贈すると書かれています。 遺留分減殺請求をしようと考えているのですが、遺産は内縁の妻..もっと見る

相続税について質問です。

父名義の土地・建物(抵当権なし)が大田区●●にあります。(父母ともに健在) 私は長男なんですが父が、「俺が死ぬ前にお前(私・長男)の名義に変えたほうが、俺が..もっと見る

相続資産の証明はどうするの?

相続者が二人の場合7000万円まで非課税という事は知っていますが、土地、家屋、預金など資産を合計して7000万円までないという事をどうやって証明するのでしょう..もっと見る

相続する不動産を故人の名義のまま使ってたら何か罰則がありますか?

先月父が亡くなりました。 相続人は母と私の二人なのですが、相続税の事を考えると父から母と私の名義に変えるのは損をするような感じがします。 もし名義変更をしなかった場合、何か罰則があるのでしょうか?

母が相続に関して文句を言ってきました。

昨年父が亡くなりなり、相続について家族で話し合い中です。 相続人は母と子供は3人です。 しかし母は子供が半分(正確にいうと3人いるので私の取り分は1/6..もっと見る

両親がほぼ同時期に亡くなりてんやわんやな状態です。

両親がほぼ同時期に亡くなりてんやわんやな状態です。 今後納税しなければいけないであろう税金の事で分からないので教えて下さい。 父が先に亡くなり、母..もっと見る

不要な不動産を処分したい

横浜市某所の住宅街に、夫の亡くなった祖父の土地が約250坪の土地があります。 半分は現在夫の叔母が所有でもう半分を夫が相続することになりました。 周..もっと見る

父が亡くなりました

先日父が亡くなり、私を含めて3人の兄弟と母合計4人が相続人ということになりました。 私は嫁に行き、現在弟夫婦が父母と同居しておりました。 父母の世話..もっと見る

相続税の事で質問です

私は現在33歳の既婚者で、母親は63才、祖母は85才です。 現在私は祖母名義である土地(1億円相当)に一軒家を35年ローンで組み建てました。 祖母が亡くなっ..もっと見る

相続税について教えて下さい。

父名義の土地・建物(抵当権はありません)があります。 私は長男なのですが、父が、「俺が死ぬ前にお前(私・長男)の名義に変えたほうが、俺が死んでからより、..もっと見る

贈与税の申告について

3か月前に父親が他界しました。 今後母、弟含め相続の手続きをしなければならないのですが、実は、現金については、数年前にもらってしまっております。 ..もっと見る

将来の為に相続税について質問です。

祖父と祖母がまだ元気で生きています(二人とも80歳)が、母親が既になくなっています。 財産が貯金や株等で6000万 土地+建物で4000万位の価値があるそうです。..もっと見る

両親が離婚しました

両親が離婚していまして、現在母親と同居中なのですが、住んでいる家が父親名義のものです。 離婚当初の約束で出て行かなければいけないのですが、最近になっ..もっと見る

地代を払っていない事で地主から出て行けと言われました

ホトホト馬鹿親には手を焼かされました。 何でも面倒臭い事は後回しにするどうしようもない父親でうちは借地権なんですが地代を払っていない事でついに地主か..もっと見る

夫が急死しました。

夫が急死(心筋梗塞)しました。 そこで相続に関して分からない事が多く、こちらに質問をさせて頂きました。 義父は8年前に亡くなっています。 義母は健..もっと見る

養子縁組について教えて下さい。

将来の事を考えはじめ養子縁組を検討しています。 家族構成は夫と息子が2人います。 長男はバツイチで現在同居、次男は結婚し孫が先日生まれました。 ..もっと見る

孤独死したらどうなるの?

数年前に私の親族の知人が「孤独死」しました。 最近体調も優れず私も孤独死するかもと最近悟るようになりました。 お恥ずかしながら私自身妻子がおらず、..もっと見る

余命一年と宣告されています

先日ドクターに余命1年程度と宣告されました。 今では病室でスマホをいじる事だけが唯一の楽しみです。 私は長い間病気と付き合ってきましたので、ドクタ..もっと見る

借地の解約の際

我が家は借地です。 老朽化と共に、今の仕事も中々うまくいっていないので川崎を出ようと思っています。 借地契約を解約した時に、地主さんからはいくらか..もっと見る

父が死亡する前に知っておきたい

父が余命3か月と医師から宣告されています。 生真面目な父なので、公正証書遺言を残してあるという事は分かっているのですが、今では会話が出来る状態でもな..もっと見る

こういう場合どうすればいいのでしょうか?

先月母が死亡しました。(父は既に9年前に他界しております。) 私に兄弟はいないので相続人は私だけです。 そこで今回問題が発生したのですが、母が生前自..もっと見る

遺産分割協議書について教えて下さい。

春に祖父が亡くなり父の兄弟が話し合いをしているのを毎週末耳にしています。 しかし知り合いに法律に詳しい人がいない為、私が代わりにネットで調べている最..もっと見る

相続放棄を考えています。

会社経営者である義父が死亡しました。 義父は生前多額の借金があり、法人の保証人にもなっていた為、遺産放棄しようと話をしております。 そこで今色々話..もっと見る

母が認知症と診断されました

私の母が認知症と診断されました。 母には祖父母から相続した家、賃貸店舗と本人名義の預貯金があり、財産管理のために成年後見人制度を利用しようと思ってい..もっと見る

成年後見制度利用時に司法書士へ支払う費用の目安を教えて下さい。

初期の認知症になった目黒で1人暮らしの叔母の財産管理をする事になりました。 今成年後見制度(法定後見)の利用を検討してますが、その費用が気になります。 ..もっと見る

成年後見のメリット・デメリットを教えて下さい

親族が重い痴呆症で、裁判所の成年後見制度を利用しようと検討しています。 財産は現在住む自宅の借地権と若かりし頃よく利用していたゴルフ会員権といくばく..もっと見る

兄に騙された形で私の知らないところで相続が終わっているのを知り超ムカついています

今から10年位前に私には内緒で両親が兄に両親が祖父から相続した賃貸マンションを生前贈与した事を先日知ってしまいました。 兄はそんな素振りを一切見せず、..もっと見る

俗にいう熟年離婚です

妻との関係も完全に冷え切っており、今別居中で彼女と部屋を借り暮らしています。 勿論私の不貞なので私に非があるのですが、私の名義の横浜のマンションをあ..もっと見る

今回の相続で遺留分減殺請求の裁判を起こそうと考えています

昨年実父が亡くなりました。 父は私が生まれた直後に母と離婚し、現在相続人は腹違いの兄弟(弟)との二人兄弟です。 そこで今回問題が発覚したのですが、実..もっと見る

千葉県八千代市に不要な不動産があります

昨年父が亡くなったことにより、今回相続が発生し、実家である八千代の土地を私と兄で相続する事になりました。 しかし兄がその土地も俺が今駐車場で使ってい..もっと見る

東京都世田谷区にある伯母の自宅を相続したのですが・・・

私は静岡県掛川市に住むKと申します。 この度相続が発生しいろいろ手続きをしている最中ですが分からない事だらけですので教えて下さい。 東京都世田谷区..もっと見る

NISAで相続税対策はできますか?

友人からNISAについて聞かされて最近色々と考えています。 父は今のところ元気なのですが年齢を考えるとそろそろ相続を考えないといけない年齢になってきまし..もっと見る

現在生活保護を受けています。

現在生活保護を受けています。 身体も弱く就職したくても中々雇ってくれるところもありません。 実は母も身体が悪く栃木で一人暮らしをしているのですが将..もっと見る

うちの母に代わって不動産売却する際

うちの母が入院中で諸々の手続きをする状態ではありません。 そこで母名義の不動産を売却するに当たり一人娘である私が(父は6年前に他界)成年後見人となって..もっと見る

知的障害者の相続について教えて下さい

今回相続するにあたって知的障害を持つ家族がいることが発覚しました。 20年以上会っていない腹違いの妹曰く、弟は法律行為を行う判断能力がないそうです。 ..もっと見る

兄に内緒で母の後見人になりたいと考えています

介護1の母がいます。 病弱な父は中々仕事も長続きせず苦労かけられっぱなしだった母は2年前他界した父の看病の反動が来て体調を崩しました。 実は私には兄..もっと見る

離婚した元夫との間に子供がいます。

最近テレビで遺産相続に関する話題が多いのでちょっと気になって質問をしました。 実は私は6年前に離婚し、その相手との間に子供が一人います。(親権は私が持..もっと見る

父が亡くなったと弁護士から連絡がありました

私は複雑な家庭環境下で育ちました。 幼少頃に両親が離婚し、私は母方へ引き取られ現在住む川崎市内で生活してきたのですが、看病の甲斐もなく母は4年前に亡..もっと見る

成年後見の申し立て手続き費用

成年後見の申し立て手続きを専門職にお願いした場合、いくら位かかるのでしょうか?

成年後見人の申請に必要な診断書と鑑定にかかる費用について

昨年東京都文京区に住む父が倒れました。 脳内出血から重度の認知症になってしまい、現在千葉県内の施設に入院しております。 私は現在新潟県に在住してお..もっと見る

母がグループホームに入所する場合、成年後見人は絶対必須ですか?

母の痴呆が進んでいます。 そこでグループホームに入所させる様にしようと兄弟で今話し合っている最中です。 そこで質問なのですが、認知症の母が入所する..もっと見る

法定後見制度と任意後見制度

介護5の父に関して後見制度を利用しなければいけないと考えています。 そこで色々と調べているのですが、分からない事も多く質問をさせて頂きたいのですが宜..もっと見る

孫への住宅贈与について教えて下さい。

母が認知症になりました。 先日老人ホームに入ったのですが、正式に後見手続をしていない長男に預金通帳や不動産資産(自宅+賃貸アパート2棟)の管理を託しまし..もっと見る

旧借地権の契約書内の更新に関する記述で質問です

旧借地権の契約書内の更新に関する記述で質問ですが、「20年後の更新料は、その年度の公租公課金額を参考基準に賃貸人は賃借人の60%借地割合(計算)を認め、その1..もっと見る

相続の大半が不動産です

我が家は4人家族ですが、父の体調も思わしくなく将来を考えると相続に関して色々と考えなければいけない状況になってきました。 私は長男の妻ですが、うちの..もっと見る

生命保険を使った相続対策について教えてください。

初めまして。 生命保険を使った相続対策について教えてください。 製造及び販売業を営んでいます。 事業を拡大安定させたことにより現在の株価は高くな..もっと見る

任意後見契約という制度と成年後見制度との違いを分かりやすく教えてほしい

任意後見契約と成年後見契約との違いがよくわかりません。 詳しく教えて下さい。 お願いします。

養子縁組後の任意後見契約の必要性について

将来の事を考え質問をさせて下さい。 養父が2年前脳の病気をを患い、一時期脳外科に入院をしておりましたが、現在は退院したものの体調は優れた状態とは言い..もっと見る

今ある司法書士にお願いしているのですが、疑問点が湧いてきました。

今公正証書による遺言を司法書士に依頼して作成してもらっている最中なんですが、疑問点が湧いてきたので相談させて下さい。 その司法書士曰く、作成した時点..もっと見る

事業継承すべきか?会社をたたむべきか?どこに相談すればいいか分かりません。

現在家族で小さな会社(クリーニング業)をやっておりますが、父である社長は末期のがんです。 しかし父には末期がんである話は伝えておらず、会社の今後につい..もっと見る

【至急】相続と事業継承について教えて下さい。

昨年末、父が他界しました。 父は会社員時代から賃貸マンションを保有し、俗に言うサラリーマン大家でした。 現在は賃貸マンション・アパートを4件保有し..もっと見る

マンションの評価額について

父が介護4の状態で入院をしています。 そこで家族で話し合いを重ね、現在父の名義となっている中古マンション(昭和56年築)を私の法人(これから設立予定)名義..もっと見る

サラリーマンの私が父の会社を継承できるのでしょうか?

父が高齢で病気がちです。 父が小さな会社を営んでいます(とは言っても祖父から相続した小さなアパート6棟、駐車場11台分を保有しているだけの1人社長です) ..もっと見る

アパートを相続したくないんです

父母の体調も優れない為、将来の相続トラブルに関して不安を持っています。 我が家は妹と私の2人兄弟なんです。 相続資産は庭先にある古いアパートとわず..もっと見る

個人事業主の父が他界した際

現在父と二人で工務店をやっています。 店舗兼自宅は父と共同名義、親子リレーローンで3年前に中古住宅を買いました。 しかし先月くも膜下で入院し、今は..もっと見る

知的障害者の相続について教えて下さい

今回相続するにあたって知的障害を持つ家族がいることが発覚しました。 20年以上会っていない腹違いの妹曰く、弟は法律行為を行う判断能力がないそうです。 ..もっと見る

父親が亡くなり、相続で悩んでいます。

父親が亡くなりました。 急な話でパニック状態で、母も少しノイローゼ気味になってしまい、たまに過呼吸で救急車に運ばれる事もあり毎日が気が気ではありませ..もっと見る

親の土地に興味がない

私は今都内に住んでいます。 実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。 親父は3年前に亡くなりました。 相続し一人息子..もっと見る

親から相続した不動産を兄に乗っ取られています

4年前に親から相続した不動産(兄が2階に在住、1階店舗、3・4階は賃貸)の固定資産税を払わされています。 と言っても私に賃料をくれるわけでもなく、理不尽で..もっと見る

自宅で兄が首吊り自殺をしました。

自宅で兄が首吊り自殺をしました。 妹である私がその家の相続人になったのですが住んでるところが違うため、売却を兄の住んでいた静岡県の不動産業者に全てお..もっと見る

多額の借金を残し、義父が先日亡くなりました

うちの実家の話をさせて下さい。 先日多額の借金を残し、義父が亡くなりました。 主人は自営業を営む両親の下で働いていました。 しかし不況で決して売..もっと見る

生前の相続・事業承継について

生前の事業承継を考えています。 うちは分家なのでそれ程不動産を持っているわけではありませんが、父が築20年の賃貸マンションと老朽化の激しい築35年?の貸..もっと見る

社長である父が引退すると言い出しました

現在、父が経営する小さな建築業で働いておりますが先日父が今年を持って引退すると言い出しました。 飲み過ぎで肝臓を患っており最近入退院を繰り返していた..もっと見る

兄が勝手に母の不動産を売却しようとしています

仕事がうまくいっていない兄が母の不動産を売却しようと目論んでいます。 母は現在少し痴呆症の症状が出てきており、有料老人ホームに昨年入所させました。 ..もっと見る

認知症の親名義の不動産売却について教えて下さい

今年で76歳になる父が認知症になり、妹と話し合った結果、有料老人ホームに入れる事になりました。 自宅と土地・建物は父名義で、それらを売却して父の今後の..もっと見る

祖母の家を壊し、孫の私が住むことを検討しています。

祖母の痴呆が進んでいます。 そこで母と話し合い祖母の家を壊し、孫の私が住むことを検討しています。 祖母の子供は、娘二人でその1人が私の母です。 ..もっと見る

特別受益についての見解

父の事業を継承するに当たり、弟が私に色々と意見を言ってきます。 私は父の仕事である精肉業を15年手伝ってきたこともあり特別受益として弟より多くもらう権..もっと見る

父親が急死しました

父親が亡くなりました。 急な話でパニック状態で、母も少しノイローゼ気味になってしまい、たまに過呼吸で救急車に運ばれる事もあり毎日が気が気ではありませ..もっと見る

固定資産税が大きな負担となって年金生活者には支払えない状態です。

なにか良い案がありましたら、教えて下さい。 宜しくご指導お願いします。 高齢者の父親が更地を所有しておりますが、(母は6年前に他界)認知症のため、そ..もっと見る

老人ホーム費用を捻出する為に不動産を売却するか、今のまま賃貸するか悩んでいます。

現在認知症でグループホームに入居している母の費用を今後どう捻出していくかで悩んでいます。 現在保有しているマンションを売却すればあと何年かは今お世話..もっと見る

痴呆症と診断されている母名義の不動産を勝手に名義を変えました。

弁護士の先生に質問です。 医者に痴呆症と診断されている母の名義の土地を兄が勝手に母の実印などを使い自分の名義に変えてしまいました。 こんなこと許さ..もっと見る

親の財産を税金が掛からず子供に与える方法は?

親の財産を生前に税金が掛からず子供である私に継承する方法として毎年110万円までなら税金がかからないと聞きました。 親が小さな会社を営んでいるのですが..もっと見る

両親の離婚問題で私共子供がやるべきことを教えて下さい。

今両親の離婚問題で我が家が不安な状態です。(父母共に67歳) 真面目に定年まで働いた父ですが、よくある熟年が毎日顔を合わせる事で母がストレスを感じる様に..もっと見る

不動産相続について色々悩んでいます。

妹夫婦(婿養子)が来年、実家を建て替え、同居をすることになります。 私は長女で、結婚し、一戸建て住宅に住んでおります。 実家までは車で10分くらいの距..もっと見る

父に5年以上にもなる内縁関係の人が発覚しました。

どこに相談すればいいのか分からずこちらにメール相談を入れさせて頂く事にしました。 実は父に内縁関係の女性がいる事が発覚しました。 それも5年以上に..もっと見る

祖母が認知症です

祖母が認知症で今生活が困窮しています。 病院にお支払いする費用が生活を圧迫し、貯金も底をつき年金暮らしだけではとても生活をしていけず、持っている土地..もっと見る

相続対策は生命保険がいいと言われる理由は?

来年相続税が上がるにあたって保険会社は生命保険による相続を勧誘してきますが効果的で、節税できる相続は生命保険しかない、生命保険が一番いいと言われるので..もっと見る

独り身である私は親族に没後の処理を依頼する人がいません。

私は妻子がおらず、結婚も一度もしたことがありません。(今後もその予定はありません) こういう私の様な独り身の場合、親族に私の没後の処理を託す様な親しい..もっと見る

不動産会社に勤務しているのですが話が分かる人がいないので教えて下さい。

徐々に認知症が進行しつつあるの父と私の二人で今のマンションに住んでいます。 母は私が幼稚園の時に離婚して家を出ているので、記憶もなく父子家庭で一人娘..もっと見る

認知症の親と共有名義の賃貸マンション売却について教えて下さい

父親の認知症が進み母と私だけでは何とも介護できる状態ではなく、昨年末施設に入所させました。 実家には母が一人で住んでいます。 現在、私たち家族は母..もっと見る

現在軽い認知症の症状を持つ高齢の母を介護をしています。

現在軽い認知症の症状を持つ高齢の実母を介護をしています。 私は今文京区内で夫と娘の三人暮らしで母とは別居しています。 父を3年前に亡くし、母一人子..もっと見る

母親はグループホームで生活しています。

父親が5年前に他界し、母親は現在グループホームで生活しています。 横浜にある実家(父親名義のままです)は今誰も住んでおらず空き家です。 現在は小生が..もっと見る

姉妹間で相続についてもめています。

先日母が亡くなり(父は8年前に他界)、3姉妹間で相続問題が発生しもめています。 母が公正証書遺言を遺していてくれたのですが、私の取り分が現金、不動産共に..もっと見る

母の借地権について質問です

母が認知症で老人ホームに入所しました。 母は借地の家の所有者です。 空き家になったことを地主に伝えましたが、更地にして返してほしいとのこと。 私..もっと見る

女好きで馬鹿でどうしようもないオヤジに頭を悩ませています

うちは元来地主の血筋でしたが、父親がどうしようもなく事業を失敗させては親に泣きつき借金をし、挙句の果てに土地を売却し財産を食いつぶしてきました。 今..もっと見る

義兄が障害者です

将来起こりうる可能性があるので質問させて下さい。 成年後見と遺言書の有効性に関してです。 実は義兄が障害者です。 現在身の回りの世話をしているの..もっと見る

離婚時の財産分与について質問です。

妻と離婚をしようと考えています。 結婚当初から性格の不一致で苦しんできました。 ようやく吹っ切れてきたところ2年前に父親が他界。 それと同時に別..もっと見る

義理の息子には遺したくありません。

このような御相談、どちらに差し上げるべきか解らずこちらへ申し上げます。 私には実子が2名、訳あって孫を1名養子にしております。 実子のうち、娘に先立..もっと見る

相続した不動産を現金化するにあたり

三か月前に父が亡くなりました。 母はすでに他界しており、実家は空き家となり誰も住んでいません。 私には姉がいるのですが昔からそりが合わず、今回の..もっと見る

マンションの評価は何を基準に評価するのでしょうか?

私は世田谷区内にマンションを持っているのですが最近騒がれている相続税について不安があるので相談させて下さい。 マンションの評価ですが、何を基準に評価..もっと見る

亡くなった親の土地と建物を処分したい

亡くなった親の土地と建物(愛知県)を相続したのですが維持管理出来ず処分したいのですがどうしたらよいでしょうか。 お金は要りません。 どうゆう方法があ..もっと見る

認知症の祖母が遺言を残すことができますか?

施設に入所して2年の認知症の祖母がいるのですが残念ながらもう先は長くなさそうです。 遺産相続でもめない為にも、祖母に遺言を残してもらえばと思うのです..もっと見る

認知症の傾向がある母の遺言は認めてもらえるのでしょうか?

寝たきりの母を介護しています。 子供は3人で、男は私だけ、姉2人は家庭を持っており今は東京を離れ住んでいます。 この度将来の事を考え母親の遺言の作成..もっと見る

相続トラブルが発生してしまいました

母が亡くなり公正証書遺言通り、自宅の土地と家屋を相続しました。 その後司法書士に依頼し私の単独名義で登記致しました。 しかし音信不通の兄がその公正..もっと見る

不動産を使った相続税対策はどんなものがありますか

私の相続財産といえば、主に不動産です。 不動産を使った節税対策があれば、教えてください。

後見人の件でご相談です

初めまして。 後見人の件です。 母91歳、3人の娘がいますが、長女が父(3年前死亡)の財産目当てに母に後見人をつけてきました。 私は三女。 中立であ..もっと見る

父の内縁の妻

父が2年位から認知症になりました。 10年前に母と死別してから5年前に父には内縁の妻状態の方が身の回りのお世話をしてくれています。 しかし認知症になる..もっと見る

相続時精算課税制度で生前贈与を受けるのは危険でしょうか?

変な質問と笑わないで下さい。 認知症の親が持っている財産(不動産、株式)を相続時精算課税制度で生前贈与を受けた場合、あとで兄弟ともめることになります..もっと見る

認知になりかけた親の貯金を勝手に使ったら犯罪ですか?

兄が親が認知症になりかけたと同時に、貯金通帳と印鑑を持ち出して1000万円口座から引き落としました。 これって犯罪ですよね。 あまりの酷さに家族として..もっと見る

老人ホーム入所の為の費用を捻出する為に

義理の母の認知がひどくなる一方です。 それと同時に老人ホーム費用が嵩み、母の預金も遂に1000万を切ってしまいました。 このままでは私の預金から切り崩..もっと見る

疲れてしまいました。助けて下さい

精神疾患になっってしまった母の面倒を看て5年経ちます。 2年前にやっとの思いで区内の特別養護老人ホームに入所できたのですが妄想癖が酷く、もう面倒看切れ..もっと見る

相続税の申告を依頼して2億円納めています。

3年前に父が亡くなった際に、昔からの付き合いのある税理士に相続税の申告を依頼して2億円納めています。 依頼した税理士はベテランの方で信頼しているのです..もっと見る

以前に相談させたいただいたものですが・・・

東京都世田谷区のSです。 以前に相談させたいただいたものですが、ご回答ありがとうございました。 完全に成功報酬で見直しをしていただけるとのことでと..もっと見る

遺言執行者に長男が指定されていましたが、長男が先に亡くなってしまっています。

先日父親がなくなりました。父親が生前に遺言書を書いており、遺言執行者に長男が指定されていましたが、長男が先に亡くなってしまっています。 いろいろ調べ..もっと見る

相続人がアメリカに住んでいます。

母親が亡くなったので、母親名義の土地と家を私の名義に移したいのですが、相続人である姉がアメリカ人と結婚してアメリカに住んでいます。 姉に日本へ来てもらわないと、手続きができないでしょうか?

家業を継ぐ長男に全財産を相続させたい

私の仕事を継承してくれる長男に全財産を相続させたいと考えています。 妻は6年前に他界しており、相続人は長男と長女だけです。 親としては私が死んだ後..もっと見る

相続放棄を考えているのですが・・・

昨年末伯父が亡くなりました。 私が相続をするとはつゆ知らず、時は過ぎてしまいました。 叔父の借金が多く今、相続放棄を考えています。 しかし色々調..もっと見る

「全ての現金を愛人に相続する」という遺言書(手書き)が出てきました

女好きでどうしようもない父が春に亡くなりました。 四十九日法要も終わり、慌ただしい中とんでもないものが出てきました。 母とは20年前に離婚しており、..もっと見る

生前に贈与した相続財産

先日父が遺言書を作ったと風の噂で聞きました。 父は長男を溺愛しており、次男である私は幼少期から与えられるもの全て差別されて生きてきました。 大学院..もっと見る

相続税について質問させて下さい。

主人が10年程前に亡くなり、家と土地と貯金を相続しました。 その時には、相続税はかかりませんでしたが、今度私が死んだ時には、「息子が相続税を払わなくて..もっと見る

昨年末祖父が亡くなりました・・・

祖父が昨年末に亡くなり相続が決まらず、祖父名義の住宅ローンの支払いが止まったままになっておりましたが、9月に入ったら急に催促が厳しくなりました。 銀..もっと見る

認知症の親の不動産処分について

認知症の父親名義の不動産を処分したいのですが、不動産に詳しい友達に相談したところそんな事出来ないよと断言され悩んでいます。 現在認知症の為介護施設に..もっと見る

父に内縁関係の女がいる事が発覚しました

父に内縁関係の女がいる事が発覚しました。 娘である私達には全く分からず住まいは私達が育った横浜の自宅とその女の家を行ったり来たりする二重生活だったよ..もっと見る

兄への遺言の事でご相談させて下さい

父の妹が認知症で現在父が介護しています。 施設に入りもう1年半経過しておりそう長くないと思います。 私からすると伯母にあたる方ですが、伯父とは音信..もっと見る

生前贈与と節税対策について教えて下さい

相続税の増税のニュースを聞いて、何か対策をしようかと思いますが財産は相続がいいのか、贈与がいいのかよくわかりません。 家族は夫と子供が2人います。 ..もっと見る

母の代わりに相談させて下さい。

精神的にまいっている母の代わりに娘である私に相談させて下さい。 もう、誰もどうしようもできないまま9年も経ってしまいました。 大好きだった祖母がな..もっと見る

婿養子と遺産相続について教えてください。

この度家族での話し合いの結果、義弟が婿養子になりました。 私の父の遺産のほとんどが不動産と言う事もあり、相続人を増やすという名目で今回の措置を取った..もっと見る

税理士さんに質問です。

私は母から相続された目黒区内の家(土地+建物)から、現在家族で住んでいる世田谷区内の分譲マンションに転居して丸6年になりました。 そこで税理士さんに質問..もっと見る

旦那の暴走に悩まされています

父の死後、養子の旦那の暴走が止まりません。 母は8年前に他界。 父は痴呆で施設に入って約3年、必死に介護してきました。 2年前に父が亡くなりその後..もっと見る

遺産分けは済んでいると言われていたのですが・・・

以前父親の相続の時、嫁いでいる私と妹はわずかな現金をもらい遺産の殆どは母と同居している弟が相続しました。 今春に母が亡くなり問題が発覚しました。 ..もっと見る

畑を貸しています。

税理士の先生に質問です。 倅が農業を継がない事もあり苦渋の選択で今うちの畑を一部第三者に貸しています。 最近私自身年を取った事もあり、野良仕事もま..もっと見る

主人が余命半年と医者に宣告されてしまいました

先月主人の病状がガン宣告をされ、余命半年という話で家族が動揺している状態です。 そこで問題なのが、現在亡くなった義母から相続した土地にアパートを建築..もっと見る

実家の相続についての質問です。

先月父が亡くなりました。 そこで今色々と調べている最中ですが、無知で分からない事が多く、ネットで調べていたところこのホームページを見つけました。 ..もっと見る

固定資産税納付について

私は現在一人暮らしをしています。 一度離婚の経験があり、今後結婚する事は考えていません。 そこで最近テレビで独居高齢者の問題が多いとありました。 ..もっと見る

認知症の父名義の不動産の処分

父の認知症は2年前からかなり進行していて、現在は老人ホームに入居しています。 母は既に5年前亡くなっているので、現在横浜の実家には誰も住んでいません。..もっと見る

数年前に母親名義のアパートを相続しました。

数年前に母親名義のアパートを相続しました。 母が亡くなった時に既に長女の姉が亡くなっていたのですが、今になってそのアパートを亡くなった姉の長男に譲り..もっと見る

生前契約ってなんですか?

ここ最近新聞で生前契約という言葉をよく目にします。 誰に何をしてもらう為にやる契約なのでしょうか?

財産の生前贈与について教えて下さい。

義母が最近急に「認知症になる前に財産整理しておきたい」と言い出しました。 義母はうちの主人が幼少期に離婚、そして10年前に再婚。 しかし「自分が死..もっと見る

借地人が老衰で死んでいました

うちの敷地内に借地で60年住むお祖母ちゃんの姿を最近見ないのでおかしいなぁと思っていたらなんと室内で倒れて死んでいました。 地代は毎年末に1年分を頂く..もっと見る

姉が分割協議書にサインをしません

今夏母が亡くなり、母が公正証書遺言しておいたM信託銀行に従い遺産分割しました。 相続人は姉、私、弟の3人なのですが、姉が他の2人より少ないのが不満と言..もっと見る

実父が亡くなりました

先日父親の弟(伯父)から父が亡くなったと連絡がありました。 実は私が6歳の時である40年前に両親が離婚し、私は母に引き取られ育ちました。 父のことは殆..もっと見る

医者から余命約一年と宣告されました。

先日医者から余命約一年と宣告されました。 そこで相続に関する相談なのですが、ネットで検索して色んな法律事務所に相談してもどこも対応してくれないので困..もっと見る

長男・長女に相続させたくないんです

散々私のお金を無心してきた長男・長女に私の財産を相続させてくないのです。 話せば長くなるのですが、長男は数々の事業を失敗させ今まで何度も借金の肩代わ..もっと見る

予想以上に長生きしている義母の事で悩んでいます。

認知症が進み、老人ホームに入れた時にはもう先は長くないだろうと思っていた義母が長生きして今年の秋で丸3年になりました。 有料老人ホームで毎月施設への..もっと見る

問題の多い叔父について相談があります。

問題の多い叔父について相談があります。 叔父は祖父と祖母と品川区内で暮らししています。 その叔父はどうしようもない人で52歳になった今でも一度も仕..もっと見る

先日父親が余命宣告を受けました。

先日父親が医者より肺がんによる余命宣告を受け、家族で色々な事を考える様になりました。 財産と言っても世田谷区内にある自宅だけで現金は殆どありません。..もっと見る

父が不動産を保有していたことが発覚しました。

父は肺ガンで余命わずかという事もあり、色々と病室で話をしていたところ父が自宅以外に不動産を保有していたことが発覚しました。 それは私の実の母との離婚..もっと見る

弟には一円も渡したくないのです。

私は独身で今後も結婚するつもりはありません。 マンションも自分の名義で購入しましたし、現金も株で儲けたお金も含め2000万円以上ありますので今後も自分ら..もっと見る

相続持分について

叔母(結婚歴なしの独身・子供なし・両親既に死亡)が先々月に亡くなり、私にも相続権があるという事で伯父が話し合いをしようと言ってきました。 私も急な事で..もっと見る

個人事業主の相続について

個人で事業を営んでおりますが、土地、車両や機械を事業で営むにあたり購入しました。 これらも、私が亡くなった時に、相続財産となりますか?

先日、父親が余命宣告を受けました。

先日、父親が余命宣告を受けました。 相続というものを具体的にどのようにしたら良いのか全くわかりません 弁護士や税理士に頼まずに手続きできるものでし..もっと見る

父が自殺をしました。

父が実家の和室で首をつって自殺しました。 母の介護疲れです。 私も結婚し会社の社宅に入り中々実家(川崎市中原区)には戻れなかったのですが、流石にこん..もっと見る

相続放棄してもらう為には・・・

私の実母は9年前に実父と離婚、その後バツイチのKさんと結婚しましたが先日ガンで他界しました。 Kさんには38歳の独身の息子が1人いて持ち家と約1000万円の貯..もっと見る

先日父が残した公正証書遺言を見つけてしまいました。

先日父が亡くなり、父の名義の家屋(借地権)の登記変更手続きをすることになりました。 先日手続きをする為、書類を整理をしていたら、公正証書がでてきまし..もっと見る

相続放棄の手続きについて教えて下さい。

品川区で一人暮らしをしていた兄が孤独死しました。 室内で腐乱している状態で死後1か月以上経って発見されたみたいです。 私も無職で現在収入がない為、..もっと見る

相続放棄後の借地物件は誰のもの?

父が亡くなったのですが、(母とは私が学生時代に離婚)負債が多く、私自身相続放棄をしたいと考えています。 そこで唯一ある財産である親の不動産(※借地上の建..もっと見る

夫婦の相続について教えてください。

夫婦間の相続について質問させて下さい。 現在我が家は築40年の借地物件に住んでいます。 建物はボロボロで価値はありません。 実は建物の名義は夫です..もっと見る

遺言書について質問があります。

最近遺言書について色々と考える様になりました。 家族構成が、父・母・姉・妹である私の4人の家族です。 姉・私はすでに嫁に出て実家では暮らしていませ..もっと見る

相続した賃貸アパートを売却したい

6年前に親から相続した賃貸アパートに住んでいます。 しかし老朽化に伴い、入居者からのクレームは絶えずありノイローゼになりそうです。 現在6世帯のアパ..もっと見る

長男が覚せい剤で刑務所に収容されています

相続に関して悩みがあります。 母の認知症の症状が酷くなってきました。 そこで問題があります。 実は私の兄である長男が現在服役中です。 当然母が..もっと見る

母が遺言を書いている土地が収用された場合の相続について

母は今のところ健在ですが、認知症です。 その母が公正証書遺言で土地、現金、預金とそれぞれ誰に相続するのか書き残してあります。 以前から話があったの..もっと見る

ボロアパートを相続したのですが・・・

2年前にボロアパートを相続したのですが、入居者のクレーム・家賃滞納が半端なくて売却を考えています。 6世帯中4世帯(そのうち1世帯住人は私です)2世帯が家..もっと見る

障害者の妹について質問があります。

私には障害者の3つ下の妹がいます。 脳の病気でほとんど正常な会話等はできない状態です。 妹は以前結婚しておりましたが、脳の病気を発症してからしばら..もっと見る

25年以上連絡を取っていない父が亡くなったという知らせが区役所の福祉課からありました。

25年以上連絡を取っていない父が亡くなったという知らせが区役所の福祉課からありました。 酒乱で母に暴力が当たり前だった父で私は大嫌いで亡くなったと聞い..もっと見る

母の相続放棄は無効になりますか?

父が亡くなり、財産は実家の借地と借金というマイナス財産だけという事もあり、相続人全員(母・私・妹)が相続放棄の手続きをしようと考えておりました。 しか..もっと見る

自宅の処分に困っています

今自宅の処分に困っています。 実は昨年主人が私を置いて交通事故で亡くなりました。 あまりにも突然でショックを受け、このマンションには住んでいられな..もっと見る

借地権付き新築一戸建ての購入を考えています

借地権付き新築一戸建ての購入を考えています。 私だけの年収では厳しいので収入合算をする予定ですが、そうなると登記名義人は妻と2人になります。 そこ..もっと見る

後見人について

認知症の母親を来年施設に入所させようと最近老人ホームの見学に行くようになりました。 そこで色々調べたところ親の口座から子が貯金を崩すのはまずいという..もっと見る

アルツハイマーの母がいる場合での後見人の必要性について教えて下さい。

3年の闘病生活空しく、今夏父が亡くなりました。 相続人は、母(配偶者)と息子二人(私は弟で、2人とも実子)の計3人です。 実は母はアルツハイマーで父が死..もっと見る

成年後見人選出の順位について教えてください。

叔母(78歳)で6年前に夫亡くしました。 若い時から体が弱かった為、子供には恵まれませんでした。 その叔母は現在軽度のアルツハイマーで、川崎市内の老人..もっと見る

後妻と父の遺産分割協議中です。

先日父が亡くなり、現在父の遺産分割協議中です。 私の父は、私が6歳の時に母と離婚し、その後母と父は全く連絡を取らない関係で、私は父からの養育費も全く..もっと見る

父親がアルツハイマーです。

父がアルツハイマーで、私の顔もわからない状態になってしまいました。 母は他界しており、うちの家を継ぐのは私だけです。 父が入院保険に入っておらず、..もっと見る

父が認知症になり実家を売却したいと考えています。

父が認知症になりこの度自宅近くの老人ホームに入れる事になりました。 自宅建物と土地は父の名義で、それらを売って父の今後の生活費やホームの費用に当てた..もっと見る

相続した借地権についてご相談があります。

3年前に相続した借地権についてご相談があります。 実家の近所にある28坪の土地の件なんですが、うちの土地に45年前から住んでいる人から「借地権を買い取っ..もっと見る

借地人の弁護士から通知が来て驚いています。

先日、借地人の弁護士から通知が来ました。 「契約者である父が他界し、相続で継承した借地の売却を考えています。そこで地権者であるG様とお話をさせて頂き..もっと見る

相続人の一人に障害者がいます。

今回不動産売却にあたり問題が発生し、どこに相談すればいいのか分からずパソコンで色々検索させて頂いた結果、こちらにご相談させて頂こうと思いました。 娘..もっと見る

ローン返済が厳しいです。

相続でアパートを所有したのですが、中々空室を埋められず悩んでいます。 住宅金融公庫への返済も滞っており、税金も滞納しています。 公庫の担当者とは打..もっと見る

長女が重度の心身障害者です。

先月、父が亡くなりました。 相続人は母と私、それに重度の心身障害者の長女となります。 ホームに入所する長女は意思表示できないので、父の預金の解約や..もっと見る

相続した賃貸マンションで家賃滞納されて困っています。

相続した賃貸マンションで家賃滞納されて困っています。 不動産屋も督促してくれているのですが、うんともすんとも言わない状態で困っています。 不動産屋..もっと見る

被成年後見人はその財産を生前に贈与することはできますか?

母が認知症で私が成年後見人になっています。 父は既に他界しており、子供は娘である私一人です。 私は10年前に結婚して埼玉県川口の実家を離れ、横浜に主..もっと見る

相続で取得した不動産を売却した際にかかる税金は?

世田谷区内に30坪ほどの土地に築29年の建物があります。 父が祖父から相続を受けたもので、この度父から私に相続をすることになりました。 私は今後タイに..もっと見る

障害者の父の名義の不動産を売却した際の税金は?

62歳の父が交通事故の後遺症で障害者になっていました。 施設の費用もかさむ為、品川区内の自宅を売却し現金を作ろうと考えています。 父の後見人として娘..もっと見る

相続人の一人がオーストラリアにいます。

先々月父が急死して今我が家で相続について話し合っている最中です。 相続人の一人である姉が現在オーストラリアにいて、容易に帰国出来る状態ではありません..もっと見る

地主に借地権を買い取ってほしいと連絡したところ・・・

はじめまして。 こういう相談をするのは初めてなのでネットで色々検索をしてこちらの存在を知りました。 宜しくお願いします。 実家の話なのですが、目..もっと見る

空室が埋められません。

母が6年前に亡くなり、老朽化した築43年のボロアパートを相続したのですが、空室を埋められず悩んでいます。 昔から付き合いのある不動産会社にリフォームを..もっと見る

同業者なんですが相談に乗ってもらえますか?

同業者なのですが、ホームページを見て連絡させて頂きました。 今、社長の友人から売却事案を一つ預かっています。 場所は横浜市某区の築40年以上経過した..もっと見る

家賃滞納者の保証人に電話をしたら電話越しで激怒されました。

家賃滞納されている大家です。 今一人の家賃滞納者に頭を悩ませています。 保証人(母親)に電話をしたら、滞納者本人である息子が、精神的な病気で、頑張っ..もっと見る

離婚相手との相続について知識を得ておきたいので質問させて下さい。

前妻と8年前に離婚しました。 その相手との間に子供が1人(長男)います。 親権は向こうで、慰謝料を毎月支払い、長男は向こうが育てていっています。 3..もっと見る

相続放棄について

離婚した夫が借金を残して亡くなりました。 事業に失敗し、自宅も怪しい金融会社から抵当をつけられ資金繰りに忙しい人で、短気をおこし娘に手を出す様になっ..もっと見る

相続と同時に現金で分けてもらいたい

父が97歳で余命1か月と宣告されています。 財産と言っても自宅と現金しかないのですが、実はうちの妻と長女の折り合いが悪く、父が亡くなったら川崎にある自..もっと見る

長女の旦那と仲が悪いんです。

相続の話で長女と話し合いをしているのですが、長女の旦那(義兄)が口を挟んできて鬱陶しいのです。 財産と言っても実家の不動産と現金しかないのですが、父が..もっと見る

不動産の相続税評価についての質問です。

自宅と賃貸アパートを相続する予定です。 そこで不動産評価について質問なのですが、土地の評価は、「貸家建付地評価」になって自用地評価×(1-借地権割合×借..もっと見る

先日友人から相談を受けました。

先日友人から相談を受けました。 彼自身(父は他界、一人息子で結婚して子供が一人います)財産に関して無関心な人で、のんびりした人で傍から見ているとヒヤヒ..もっと見る

申告期限まで所有しないといけないのでしょうか?

相続に関して現実味が帯びてきましたので、最近になって色々勉強しています。 税金の本を見ると「特定居住用、又は事業用宅地等の要件に申告期限までその宅地..もっと見る

地代を滞納されています

今月で地代を滞納されて7か月になります。 親の代からの付き合いの人なので、私からは中々言いづらく困っています。 どうしたらいいのでしょうか?

「後妻業」と全く一緒な感じです

今流行っている「後妻業」と一緒のケースが我が家で起こっています。 私は次女で長女と2人姉妹ですが、最近父が結婚相談所で紹介してもらった女性と交際する..もっと見る

京都のあの事件みたいにならなければいいのですが・・・

京都の毒物を飲ませて資産家と偽装結婚して殺人事件を起こしたおばさんの様な人がうちの祖父の周りにいます。 私は孫娘で祖父と祖母との間には一人娘(私の母)..もっと見る

母親が勝手に土地を売ってしまいました。

父は入院しがちで母の言いなりです。 健康だった昔から母は性格の優しい父に厳しく当たり言葉の暴力は子供の頃から耐えがたいものでした。 実は元々実家が..もっと見る

後妻に居座られています。

主人名義の土地・建物(2年前に亡くなった祖母からの相続)に、主人の父親(6年前に他界)の後妻が固定資産税も払わずに住んでいます。(80坪の敷地内に建物が2棟あり..もっと見る

私は賃貸不動産経営に向いていません・・・。

親から相続で受けた賃貸アパート経営で疲れています。 現在滞納者を裁判で訴えましたが、結局家賃は回収出来ず弁護士に依頼したものの弁護士費用、明け渡しの..もっと見る

悪質な家賃滞納者で困っています。

最近親から相続しました。 アパートを経営しています。 悪質な家賃滞納者で困っています。 恥を忍んで相談しますが、実は家賃を5年滞納されています。 ..もっと見る

家賃滞納者を相手に裁判をしました

相続対策でアパート経営をしている者です。 この度、家賃滞納者を相手に裁判をして支払いの命令の判決が出たのですが、賃貸人本人は当然支払う金がないので立..もっと見る

遺産分割協議書の必要性って?

先々月母が亡くなりました。 そこで友人から(その友人も3年程前にお父さんを亡くされています)遺産分割協議書が必要だと言われたのですが、遺産分割協議書は ..もっと見る

韓国籍の後妻に父の財産を持っていかれたくないんです。

父が今年2月に亡くなりました。 母は15年前に既に亡くなっていて、父には韓国籍の後妻がいます。 財産は父名義の実家の土地と築40年近くの建物のみで、..もっと見る

被後見人の離婚について教えてください。

今我が家は認知症の父の財産の取り合いで泥仕合をしている状態です。 恥部をお見せする様な形でどこで誰に相談すればいいのか分からずこの様なお話をするのは..もっと見る

実家の処分に悩んでいます

親が老人ホームに入所し、今後赤羽にある自宅の処分に頭悩ませています。 今後人口減少の時代に突入するわけですが、空き家を借家にするのがいいのか、それと..もっと見る

最近になって姉と相続について話をする様になりました。

母が施設に入ってもうすぐ一年になります。 最近になって姉と相続の話をする様になりました。 うちは音信不通の兄がいます。 どうしようもない人で母は..もっと見る

父親が余命3か月と言われました。

父親が余命3か月と言われました。 家族は母親、私、夫(父の養子)妹で遺書や遺言はありません。 父の財産は、ざっくりですが、 現金4000万円 有価証..もっと見る

遺産分割協議は法廷相続通りでなくてもいいのでしょうか?

父が昨年亡くなり、母と子供3人(私・次男・長女)の計4人が相続します。 しかし高齢の母は以前から「4分の1でいい」と言っています。 相続人が同意すればど..もっと見る

生前贈与の際、書いた遺産分割協議書は通用するか否か?

母が高齢になり、最近痴呆が進んだこともあり老人ホームに入る為の資金として、母が一人で住んでいる実家(横浜市鶴見区●●)を売却することを検討しています。 ..もっと見る

遺産分割協議終了後、隠し子がいたことが判明した場合

遺産分割協議書に基づき、自宅と賃貸アパート2棟の登記、現預金も頭割りで3等分し、全て手続きが完了した後に被相続人に隠し子がいた場合、遺産分割協議はやり直..もっと見る

祖父の相続登記変更で困っています。

川崎の法務局に話を聞きに行ったのですがよく分からないので教えて下さい。 実は自宅不動産の名義が昭和40年に他界した祖父の名義のままになっているんです。..もっと見る

特別受益になると思うのですが・・・

母が亡くなり遺産分割をするのですが、弟は母から生前金銭的にかなりの援助を受けていました。 20年前の借用書になりますがマンションの公庫の支払いに充てた..もっと見る

実家が空き家状態です。

山梨の実家は誰も住んでおらず空き家状態なのですが、固定資産税を払わないでいるとどうなるのでしょうか? 加算税などが掛かってしまうのでしょうか? それ..もっと見る

相続税がいくらになるか知りたいです

母も今年で82歳となり、元気だったと思っていましたが、最近は老いを感じるようになりました。 多分そう長くないと思います。 そこで近い将来起こるであろ..もっと見る

長女の姉のあまりの身勝手さに耐えられずストレスがたまっています。

28年前に姉が大学入学と同時に東京都杉並区で生活(一度も新潟に戻ってきません)、私は新潟の実家で両親と3人暮らしです。 両親は高齢で病気がちで、父は脳梗..もっと見る

公正証書遺言に記載されている「予備的遺言」部分について教えてください。

昨夏、84歳で病死した実兄が3年前に作成した公正証書遺言で両親、子供のいない配偶者が全財産を相続することになっていますが、「配偶者が遺言者より前に死亡し..もっと見る

相続放棄について

息子あてに税務署から42年まえ離婚した夫が死亡し、息子に負債分の相続の封書が届きました。 死亡してからすでに4カ月経っていますが、放棄出来るのでしょう..もっと見る

NHKで空き家が多いことをやっていました。

先日NHKで全国的に空き家が多いことをやっていました。 それとは反してこれだけ空き家が多いのに新たに新築マンションが乱立したり、建売住宅が何十件も建て..もっと見る

遺産分割協議終了後、隠し子がいたことが判明しました

父が亡くなって遺産相続でとんでもない問題が発覚してしまいました。 昨年、遺産分割協議が終了した後に父に隠し子がいたことが判明したのです。 財産と言..もっと見る

離婚した夫の相続についての質問です。

12年前に離婚した夫が先月他界しました。 元夫との間に、二人の子供(未成年)がおります。 離婚後私は再婚せず、実父(実母は3年前に他界)と兄がいます。 ..もっと見る

長男から一方的に遺産分割協議書にサインしろと言われ困っています

昨年、母が亡くなり自宅と預貯金が残されました。 私は次男で祖続人は私と長男の2人です。 母は長男の事をとても可愛がり私は子供の頃からずっと疎外され..もっと見る

入居者のいる古い賃貸アパートを相続時に放棄することは可能でしょうか?

祖父母が古いハイツを経営していましたが、ここ最近の不況で家賃滞納者もいます。 家賃も45000~52000円で周りに比べると明らかに安い状態で2軒を借りている..もっと見る

離婚した父の相続について知っておきたいのです。

私には不倫の末、母を捨て離婚し、既に再婚した父がいます。 再婚した父を今でも憎んでいますが、今のところ私以外に子供はいないみたいです。(よそにいた場..もっと見る

昨年主人がガンで亡くなりました。

昨年主人が3年の闘病生活も空しくガンで亡くなりました。 私も仕事・育児・病院と目の回る日々で生きた心地のしない3年間でした。 将来を考えるととても不..もっと見る

成年後見人の候補者として

横浜市内でアルツを患う高齢の母(ホーム入居)に、海外に住居を持つ兄妹(私、日本国籍保持、と兄=外国籍取得)に成年後見人の候補者として審査が通るものでしょう..もっと見る

相続手続きっていつするんですか?

茨城の義父が亡くなり、1年以上過ぎました。 去年はあまり気にしてなかったのですが、1年以上もそんな話が出ないのが最近になって不思議に感じ始めました。 ..もっと見る

義理父が亡くなった場合、千葉と茨城の不動産を相続する予定です

茨城県に義理父名義の土地、家あり(敷地に2件家あり 義理の両親と別宅に祖母が住んでいる) 千葉県に旦那名義のマンションあり(旦那と私で住んでいる) 義理..もっと見る

祖母所有のアパートを私名義に変更または生前相続はできますか?

祖母所有の賃貸アパートを私名義に変更または生前相続はできますか? 母は3年前に亡くなり、祖母の面倒を私が見ています。 その祖母も高齢で将来的には管理..もっと見る

疎遠にしていた父親が死んでいました。

父の浮気が原因で、母が約8年前に熟年離婚しました。 父は設計会社を経営しており、浮気相手はその会社で事務をしていたMという女性でした。(私もよく知って..もっと見る

母の相続について相談させて下さい。

母が乳ガンで闘病中です。 母から中学生時代に告白され、私は俗に言う出来ちゃった結婚で出来た子供だったらしく、父にはあまり愛情を注がれたという記憶があ..もっと見る

祖父名義の土地に建つ建物が未登記でした。

2年前に父を亡くし、私名義に相続登記をしようといたところ、自宅に1筆だけ祖父名義の土地があることを知りました。 それに加え、母屋は父名義の登記なのです..もっと見る

相続登記について教えて下さい。

一昨年父が亡くなりました。 相続人は母と私で現在二人で自宅に住んでいます。 25坪の小さな家なので相続税も掛かりませんでした。 しかしまだ登記変更..もっと見る

保険で相続税対策

相続税対策として保険が使えるんですよね? 相続税の対策として、保険を活用する方法もあると聞きました。 どういう対策でしょうか。

相続登記をしていません。

数年前に父親が亡くなったのですが、その当時知識もなく相続登記をしていません。 相続人は母親と私(長女)と弟(長男)の3人です。 このことを知人に相談す..もっと見る

実家の土地を売却したいのですが・・・

実家の土地を売却したいと母から連絡がありました。 実家は祖父名義の家と土地に祖父と両親、私、妹で住んでいました。 妹が結婚し、私も家を出、祖父と両..もっと見る

へー●ルハウスで賃貸併用住宅を建てようと思っています

昨年末へー●ルハウスの賃貸併用セミナーに行って以来今の自宅と隣の老朽化したアパートを壊してアパート併用住宅を建てたいなと思っています。 まだ情報収集..もっと見る

現在依頼している弁護士が素人同然で困っています。

現在、相続で兄弟間で争っておりインターネットで探した弁護士を立てて調停をしています。 ところが、私の担当弁護士が若造で、話を進めていくうちにいろいろ..もっと見る

遺言の内容と効力について教えて下さい。

私は昨年離婚し、現在は4歳の息子と暮らしています。 先日、私に万が一のことがあった時のために遺言書を作成し残しておこうと思ったのですが、(自筆遺言です..もっと見る

実家の空き家問題でお隣さんから苦情が来ました

実家(神奈川県平塚市)の相続手続きがうまくいかず空き家の状態で既に1年が経過しています。 建物は古く築47年の木造住宅で庭木が生い茂り鬱蒼としている状態..もっと見る

父の代理人として私が財産の分割協議手続きなど出来るのでしょうか?

今は誰も住んでいない亡くなった祖父名義のままの土地と家が大田区鵜の木あります。 祖父が亡くなってからずっと父が固定資産税の支払いをしていたらしいです..もっと見る

アパートのリフォーム費用は税金対策になりますか?

祖父が、賃貸アパートを保有しております。 知り合いの工務店に相続税対策として、アパートの修復(地震対策など)や太陽光パネル、外壁塗装などをした場合、そ..もっと見る

こんなおかしな話があるのでしょうか?

聞いて下さい。 私は専業主婦で61歳、一人っ子です。 7歳の時に私の実の母が病気で亡くなり、父はシングルファーザーとして私を懸命に育ててくれました。 ..もっと見る

最近持ちアパートに空き室が何件も出て困っています。

品川区内で一棟アパートを持っている大家です。 親が亡くなって相続で受け継いだものですが、築年数も46年と古いし、最近になって住人が色々と注文を付けてく..もっと見る

夫に養育費の前払いをさせることは可能ですか?

今夫との離婚を考えています。 新婚当時から姑とウマが合わず、マザコンな夫に愛想尽きた事が離婚原因で我慢の限界に達し、今後は親権問題で争う形になると思..もっと見る

遺産分割協議書を作らなければならないのですが・・・・

亡くなった父と共通名義だった不動産を相続します。 姉とこれから遺産分割協議書を作らなければなりませんが父のお金は姉が全て管理していた為、現在いくらあ..もっと見る

遺産分割協議書の提出が必要かどうか教えて下さい。

主人が亡くなりました。 家族は妻である私と未成年の子長男・長女二人です。 うちは自営業で、主人とその父の共同名義で不動産を所有しており現在は義父母..もっと見る

重婚問題が発覚し、悩んでいます。

22年前に前妻と離婚したという夫の言葉を信じていました。 前妻との間の子は夫が親権を取り、私が世話をし20年前には私と夫との間に子供を授かりました。 ..もっと見る

空き家の実家の売却について

母が亡くなったことにより大田区西糀谷の実家が空き家状態になりました。 私も妹も嫁に出てお互い川崎と横浜に住んでいます。 母はモノが捨てられない人で..もっと見る

借地の実家が空き家状態です

母が一人暮で暮らしていましたが、亡くなり空き家となりました。 実家は、借地で建物は父が建てたものを地主さんに地代を年払いしています。 地主さんには..もっと見る

孫娘ですが母が先に他界している為、相続権があるそうです。

祖母が今年の1月に亡くなりました。 私の実母は祖母よりも先。(平成19年8月)に亡くなっており、祖父は平成5年1月に亡くなりました。 祖母には3人の子(長女..もっと見る

遺産分割の話が、まったく進みません。

遺産分割の話が、まったく進みません。 弟が母の財産管理をしています。 通帳も預金残高も私は知りません。 母は、2か所の駐車場から、賃貸料(計170万..もっと見る

父がマンション売却に同意してくれません

父は癌で余命2年。 母は認知症で両親は大阪のマンションで二人で暮らしています。 このまま二人で暮らしていることは娘の私には不安なので老人ホームに入..もっと見る

母のマンションローンについて

母のマンションローンについて相談になります。 お忙しい所すみません。 現在62歳であと2ヶ月で定年を迎える母の事で相談になります。 私の母は、現在2..もっと見る

母と喧嘩し、私達夫婦は家を出ました。

私は12年前に結婚をし、主人と両親の4人で暮らしていました。(私には妹が2人いますが、2人とも既に嫁いでいます。) 6年前に父名義の土地に4人が住む家を夫が..もっと見る

相続の事でいろいろ心配事が出てきました。

相続の事でいろいろ心配事が出てきました。 父は私が幼少期に亡くなっており私は記憶がありません。 家族は母(76歳)と長男(51歳:既婚)、次男(48歳:独身)、..もっと見る

築40年のアパートを相続しました

現在、父(6年前に他界)が建てた築40年の木造アパートの1階に住んでいます。 アパートを建てた当初は1階も2階も2世帯分、計4部屋(2DK×4)の間取りでしたが、10..もっと見る

アパートの売却に関して質問します。

アパートの売却に関して質問します。 4年前に母が亡くなりました。 財産と言っても自宅と自宅に隣接しているアパートといくばくかの現金だけで相続人も私..もっと見る

賃貸アパートを建てようかどうか考えているのですが・・・

うちは農家なんですが、親が高齢という事もあり農業をやめようと考えています。 私自身就農していませんし、生産緑地のままにしておけないのであれば賃貸経営..もっと見る

両親は私が小学生の頃離婚しました。

将来の事を考えいろいろ準備を始めています。 実は私の両親は私が小学生の頃離婚しました。 私は母に育てられ、父は別れた後、再婚しています。(2人姉妹..もっと見る

遺言信託について迷っています

長男が結婚し、長女が高校卒業した事もあり将来を考え遺言を作成しようと考えています。 テレビでコマーシャルをしている信託銀行も良いと考えていますが、大..もっと見る

隣地の地中にうちの水道管が通っていたことが判明しました。

築36年になった自宅ですが、今回売却をしようと不動産会社に相談したところ、うちの利用している水道管が隣地の地中を通っているという事が判明しました。 こ..もっと見る

うちの財産を管理してもらい長男・長女が40歳になった時に相続させたい。

仮定の話で申し訳ないのですが、こういう事って可能なのか質問させて下さい。 私は親から受け継ぐ相続事案が不動産で大田区内を中心にいくつかあります。 ..もっと見る

今後の手続きに関して教えて下さい。

認知症の症状も進み、病気で入院していた母に成年後見人がついていたのですが、その母が先週亡くなりました。 相続人は私と兄の二人だけなのですが、後見人の..もっと見る

祖母が亡くなり、伯母の態度が一変してしまいました。

昨年末祖母が亡くなりました。 色々と問題が発生するだろうと思っていましたが、実際に相続を経験するとこんなに問題が次から次へと出てくるのだ思うと今後が..もっと見る

将来の相続に向け質問させて下さい。

両親はまだまだ元気なので、身近な人に聞くのも不謹慎かと思い、こちらのホームページよりご質問させて下さい。 高齢の両親(父:78歳、母:74歳)がおります。 ..もっと見る

再婚の夫がマンションの売却を考えています。

お互い再婚で、現在賃貸マンションに家賃折半で住んでおります。 夫:マンション所有(購入から12年経過 現在の価値は約2,000万)ローン支払有(あと約10年)現在..もっと見る

農協に父名義の口座を凍結されてしまいました。

先日に父が亡くなりました。 いつもうちの来る農協の担当者が家に来て「お父さんが亡くなったという噂を聞いて伺いました。」と私に言って仏壇に5000円の香典..もっと見る

実家のお隣さんからうちの土地・建物をあげたいと言われました。

実家の隣の家の方が亡くなりました。 その方には配偶者・子はなく、姉妹がいて、その方々が私の実家にいらっしゃって「土地と建物をあげたい。管理できないの..もっと見る

登記について教えて下さい

1月夫が亡くなりました。 自宅の土地建物は夫の名義で夫の名前で登記してあります。 今後ですが私の名前に登記変更するべきか悩んでいます。 もしも登..もっと見る

相続について質問です。

祖母は80歳を過ぎ、そろそろ相続を意識しなければいけないと考え始めています。 財産は、自宅、預金の他、生命保険が少々といったところです。 相続人は..もっと見る

祖母の死去により遺産相続問題が発生しました。

祖母の死去により遺産相続問題が発生しました。 公正証書遺言通り手続きが進められていく状況だったのですが現在トラブルとなっており話が前に進んでいませ..もっと見る

司法書士に相談しようと考えているのですが・・・

父の親(つまり私から見て祖母)が亡くなり相続トラブルが発生しています。 弁護士に相談すると高いので、私の知人経由で司法書士の方に相談しようかと考えてい..もっと見る

土地の相続で父の兄妹がもめています

私の父(長男)と、その妹(叔母)が祖母(父と叔母の母)の残した土地の相続でもめています。 祖母が亡くなったのが5年前なのですが、今だに祖母の名義のままにな..もっと見る

誰に相談すればいいか分からず迷っています

学生時代の知人が相続問題に直面しています。 私自身法律の知識が乏しく、私も彼女も誰に相談すればいいか分からず迷っています。 内容としてはお父さんが..もっと見る

父が亡くなりました。

この度父が亡くなりました。 母は6年前に亡くなっており、相続人は私と妹の二人です。 生前に妹は父の面倒を全く見ずに私が全て面倒を見ていました。 ..もっと見る

父の後妻との相続トラブルに悩んでます。

父が亡くなり、俗に言う「相続トラブル」の真っ只中にいます。 実はうちの父が7年前立ち上げた(と思っていた)今の会社の事業承継を約束されていました。 ..もっと見る

借地権について悩んでいます。

平成18年に地主さんから借地を購入して欲しいと言われました。 「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」という書類を提出する必要があったらしく底地を購入..もっと見る

賃貸アパートを相続してしまい、苦しんでいます。

父が8年に他界し、3年前に母も介護していたものの他界、自宅と賃貸アパートを相続したものの経営など何も分かっていない私には地獄の様な日々を過ごしています。..もっと見る

相続問題はテレビの中だけの話だと思っていました・・・

テレビ番組で、相続による親族間でのトラブル・争いを面白おかしく取り上げているのを見て今までは他人事と思っていました。 私のうちの様なごくごく一般的な..もっと見る

先日父が亡くなったそうです。

私の両親は私が小学校1年生の時に離婚しました。 父の思い出はほとんどなく父の浮気が原因で離婚をしたといつも母は愚痴をこぼしていました。 先日父の内..もっと見る

相続税を分割で支払いたい

昨秋に父が亡くなり、8か月が経ちました。 なるべくお金が掛からない様に苦心して自分達で色々税金に関し勉強してきましたが、限界に達してきました。 今..もっと見る

不動産を担保に金を貸しているが売却に応じなくて困っています。

自宅不動産を担保に800万貸したものの返済も滞り、売却にも応じない人がいて困っています。 実際3000万円近くで売れる不動産なのですが、名義が亡くなった婆..もっと見る

定期借地権に関して相談させて下さい。

昨年両親が亡くなり、定期借地で契約していた実家を売却したい旨を地主に話をしたところ不動産会社と話をしてくれとの事。 そこで不動産会社に電話をし、話を..もっと見る

先月母が亡くなりました。

母の残した借金や財産の有無を何もわかっていない状態で今後どの様な手続きをすればいいのか全く分かりません。 相続の開始を知った時から3か月で相続放棄し..もっと見る

父が交通事故で先月亡くなりました。

父が交通事故で先月亡くなりました。 相続人は、母と長男の私と二男の弟3人になりますが、突然の出来事で相続について何も分かりません。 何が相続出来る..もっと見る

母が癌で亡くなりました。

母が癌で亡くなりました。 私の家には父と父方の両親、兄、姉、そして次女の私がおります。 母方の両親はすでに亡くなっている為いません。 母の相続人は誰になりますか? 教えて下さい。

養子縁組に関して質問です。

私の父は今年で88歳になります。 父には私を含め子供が3人います。 また、子供もみな各2人子供がおります。(父から見ると孫です。) その子供も何人か子..もっと見る

2年前に父が亡くなり相続で揉めています。

2年前に父が亡くなり相続で揉めています。 私は、前妻の子になり、姉、弟がおります。 父は後がおり、後妻との間に二人娘がおります。 父は、現金、株..もっと見る

生命保険の相続について教えて下さい。

昨年父が亡くなり、兄が保険会社から保険金1000万円を受け取りました。 保険料はすべて父が支払っており、兄が受取人になっていたようです。 父の遺産は他..もっと見る

母が相続税に関して心配しています。

父が2月にガンで亡くなり、母と私で父の財産を相続する事になりました。 相続と言っても自宅と母が受取人となった保険金の1000万円で現金は殆どありません。(..もっと見る

82歳の父が亡くなりました。

昨年の12月に82歳父が亡くなりました。 父・母・兄・私と4人家族ではありましたが、母が30年位前になくなっており、私たち兄弟も成人したということもあって..もっと見る

相続放棄をしてくれなくて困っています。

81になる姉の亭主がなくなり、相続処理をしなくてはならないのですが、姉たちには子供がなく、調べましたら亡くなった旦那の父親が再婚しており、一人子供(死去)..もっと見る

母の遺言から私の名前が排除されています。

母が公正証書による遺言書を残して亡くなりましたが、それによると私は相続人から排除されています。 私は意味が分からず納得できません。 相続人として遺..もっと見る

亡父の代わりに祖父の不動産を相続できるか?

先月祖父が亡くなりました。 父は私が幼少期に亡くなり、今は母と二人暮らしです。 祖父は豊島区にビルとマンションを3棟所有し、経営しておりました。 ..もっと見る

借地権を相続しましたが、売却するにあたり地主から承諾料を請求されています。

文京区内の借地権を相続し、現金化する為に第三者に売却したいので、地主にその承諾をお願いしました。 地主は承諾する代わりに承諾料を支払うように請求して..もっと見る

借地権付きの建物は売却出来るのか心配です

父が死亡した為、借地権の建物を相続しました。実家(池袋)に自宅を所有しているので、相続した建物は売却しようと考えています。 しかし借地権付きの建物は売却出来るのか心配です。

借地の契約更新日が過ぎていますが地主から何の通知もありません。

8年前に文京区大塚にある借地権の戸建を親から相続して現在住んでおります。 相続を経て名義を変更し通常通り地代を支払い住んでいます。 先日ふと契..もっと見る

借地権のアパートって価値ないのでしょうか?

3年前に親から新宿にある借地権付アパートを相続したのですが、賃借人も6世帯中2世帯になってしまい売却を考えております。 先日不動産会社に査定を依頼した..もっと見る

借地権だけど相続税って発生するの?

父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 先..もっと見る

相続税について質問です。

一人暮らしをしていた母が亡くなりました。 私は現在川崎市内のマンションに住んでいるのですが、父から相続した実家(横浜)が母名義になっており、将来的には..もっと見る

相続税の支払い代金を夫からもらった場合

父が亡くなり、一人娘である私が相続する事になりました。 しかし専業主婦である私が支払う現金などなく、とりあえず主人に頼もうと思います。 問題ありますか?

建物の登記がされていない事を理由に名義変更を断るのは正当な事由か否か?

借地人であるXさんが亡くなったという事でご子息さんが先日ご挨拶にいらっしゃいました。 うちも確認せずに50年以上の間お貸ししていたのですが、ご子息さん..もっと見る

義姉が身体障害者です

身体障害者が相続人にいる場合の遺産相続について教え下さい。 最近うちの女房の父の体調が悪く先が短いみたいです。 そこで問題があり相談させてもらい..もっと見る

無職の弟には相続させたくありません

32歳、無職、現在就職活動中の馬鹿な弟に手を焼いています。 大学も希望校に受からず、就職もまともに出来なく自分の思う通りに人生がいかないことを家族の..もっと見る

遺留分について

今年の3月に文京区●●に一人で住んでいた父親が亡くなりました。 相続制度について勉強しているのですが、遺留分という言葉が出てきたのですが、意味が分かりません。 説明頂けませんでしょうか?

先日父が他界しました。

先日父が他界しました。 相続人は母と私と弟になります。 遺産は東京都豊島区にある土地(評価額3億)と株式3000万、預貯金5000万です。 父は生前公正証..もっと見る

先日交通事故で亡くなりました。

10年間一緒に住んでいる男性が、先日交通事故で亡くなりました。 私はその男性の内縁の妻です。 その男性には相続人がいなく、都内にビルを所有している..もっと見る

兄が行方不明です

亡くなった父の相続人(母&子3人)の内、子1人(兄)が音信不通の為、相談させてください。 14年程前から、兄の仕事と電話番号は不明です。 住民票の住所は変..もっと見る

母と兄が仲が悪く、もめています。

私の父が昨年亡くなりました。 豊島区池袋にビルを3棟所有しております。 評価額でいうと7億円になります。 相続人は母と私と兄と姉の4人ですが、母と..もっと見る

先月父が交通事故で亡くなりました。

先月父が交通事故で亡くなりました。 現在鑑定中ではございますが、文京区目白台にある自宅,水道にアパートを含め恐らく2億円の相続財産があることが分かり..もっと見る

相続税は発生するのでしょうか?

私の父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 ..もっと見る

不動産の共有物分割請求訴訟について

不動産の共有物分割請求訴訟についてですが、一般的に訴えを起こしてから判決まで、どれくらいの期間を要するのでしょうか? あと控訴することが許されるので..もっと見る

相続放棄について

父の体調も優れない今日この頃、相続に関して勉強し始めているのですが分からない事がいっぱいあります。 父が亡くなり、相続放棄をするという前提で教えて..もっと見る

法定相続人の中に行方不明者がいるので、遺産分割協議が出来ません。

父が亡くなったのは6年前です。 母は老けはしましたが健在です。 実は父が亡くなる1年位前に私の兄が、失踪して今も、どこにいるのか分からず音信不通で..もっと見る

相続した借地上の一軒家を賃貸に出したい。

両親共に他界し、父が生前に借地に立てた自己所有の一軒家を相続しました。 一人で住むには広すぎるのと、自分自身も障害者年金と少しの給与収入で生活して..もっと見る

借地権を相続しました。

現在、親の死去後借地に建つ家を相続しました。 借地契約は母ままになっており、相手側も先日亡くなられ、すでにおられません。 また、家は私が転勤中放..もっと見る

相続登記に関して質問させて下さい。

春に父が他界し、相続問題が勃発しています。 相続人は母と長男(私)と弟。 よって私は4分の1です。 父名義の一戸建ての不動産が品川区内と埼玉にあり..もっと見る

兄弟二人で遺産分割協議中です。

母が昨年亡くなり兄弟二人で遺産分割協議中です。 実は弟は7年前に母からローン付きの住宅を贈与しました(私もその時、住宅を贈与されましたがローンは付い..もっと見る

借地人さんが亡くなり、息子さんに相続されました。

借地人さんが昨年亡くなり、借地上の建物を息子さんが相続されました。 賃貸借契約書は当然以前の借地人さん名義ですが、相続が発生したことによって何か書..もっと見る

相続欠格について教えてください。

まだ事実確認できていないのですがこういう場合どうなるか教えて下さい。 親族が全くいない、独り身の被相続人が遺言を書きました。 その人が亡くなって..もっと見る

相続人が決まっていない不動産の家賃収入を受け取った時の処理

先月に亡くなった父が所有していた賃貸不動産の事で質問があります。 賃貸不動産と言っても小さな店舗で、月々15万円だったので、現金で受け取っていました..もっと見る

子供のいない主婦です。

子供のいない主婦です。 夫が死亡して夫の財産を相続する場合について教えて下さい。 夫には姉がおり、因みに父は離婚しているので戸籍上の家族は母だけ..もっと見る

相続について教えて下さい。

我が家の相続について相談させて下さい。 実は両親は私が15歳の時に離婚しました。(親権は母親) 現在私は31歳、3人兄弟の次男で、兄と妹がいます。 父..もっと見る

相続について教えてください。

31歳の一人娘に縁談が持ち上がり、来春結婚に向かい準備をしている最中です。 親としていろいろ考える事も多くなりました。 もし、一人娘が結婚し、その..もっと見る

上司の叔母にあたる方が亡くなりました。

私の会社の上司から相談を受けたのですが代わりに質問させて下さい。 上司の叔母にあたる方が亡くなりました。 この方は天涯孤独で一度も結婚した事のな..もっと見る

癌が見つかり今後のことを考えると不安なことばかりです。

豊島区千早でアパートを5棟所有しているものです。 最近体の調子が良くなかったので病院へ検査に行きました。 検査結果では癌が見つかったのですが、早期..もっと見る

子供や兄弟がいなく相続手続きを頼める人が誰もおりません。

私は、最近流行り終活をしながら余生を楽しんでいる者です。 夫に先立たれてからは、近所の婦人会メンバーで国内温泉めぐりをしたり、お茶会を開いたり毎日..もっと見る

今住んでいる自宅の名義が離婚した父親の名義になっています。

今設計会社を経営しているのですが業績が思わしくなく融資を受けようと銀行に相談しました。 融資条件として自宅を担保に入れてくれと言われたのですが、今..もっと見る

先日、私の母が亡くなりました。

先日、私の母が亡くなりました。 父は私が幼少期に亡くなっているため相続人は私のほかに弟がいます。 母が亡くなった後、弟から母が生前公正証書遺言を..もっと見る

家賃滞納されている貸家のオーナーです。

相続した貸家で悩んでいます。 約1年ずっと家賃を滞納されています。 母が生きていた時代からの古い付き合いの方で、馴れ合いのお付き合いもいけないと思..もっと見る

離婚時の財産分与について教えて下さい。

今離婚を考えています。 住宅は賃貸ですし、不動産や株でもめる様な事はないのですが、2年前に相続した件で少し気にかかる事があります。 親から相続した..もっと見る

固定資産税の未納があるのですが、相続登記は可能でしょうか?

固定資産税の未納があるのですが、私名義に相続登記を変更する事は可能でしょうか? 亡父の所有していた自宅の登記をしたいと思っています。 闘病生活が長..もっと見る

長男が知的障害者です。

夫名義の土地建物を相続するに当たり質問させて下さい。 三か月前に夫が亡くなりました。 相続人が私、長女と長男の3名なのですが、長男は知的障害者で、..もっと見る

祖母が亡くなりました。

昨年の春,私の祖母が亡くなりました。お医者様によると,死因はB型肝炎による肝臓がんとのことです。 最近,B型肝炎の給付金請求に関する広告をよく目にするの..もっと見る

大叔父がB型肝炎の肝臓がんで亡くなりました。

親戚の大叔父がB型肝炎の肝臓がんで亡くなりました。 大叔父は独り身で相続人は大叔父の姉と妹だけです。 聞くところによると,大叔父の姉と妹は,国に給付..もっと見る

給付金を受け取った場合,課税されるのでしょうか。

先月,私の兄がB型肝炎による肝臓がんで死亡し,相続人は私だけです。 最近,B型肝炎の給付金請求の制度を知り,自分も請求しようかと考えているのですが,給付金を受け取った場合,課税されるのでしょうか。

2年前に私の弟がB型肝炎による肝臓がんで亡くなりました。

2年前に私の弟がB型肝炎による肝臓がんで亡くなりました。 相続人は,私のきょうだいのみですが,私のきょうだいは6人います。 先月,B型肝炎の給付金請求に..もっと見る

私の叔父がB型肝炎により死亡し,先月,無事国から給付金を受け取ったようです。

一昨年,私の叔父がB型肝炎により死亡し,先月,無事国から給付金を受け取ったようです。 私の母も含めた叔父のきょうだいが,これから給付金を分割するみたいな..もっと見る

私は3人兄弟の長男ですが、困っていることがあります。

昨年末に母が亡くなり相続が発生しているのですが、兄弟間の仲があまり良くなく、申告期日が迫っているのに遺産分割協議が整いません。 母が残した財産は豊..もっと見る

先日,私の祖父がB型肝炎による肝臓がんで死亡しました。

先日,私の祖父がB型肝炎による肝臓がんで死亡しました。 相続人は私の父のみで,父は現在,国に対するB型肝炎の給付金請求の手続に関する準備をしています。 ..もっと見る

日赤からB型肝炎に感染しているという手紙が送られてきました。

私は,現在35歳なのですが,高校生の時に献血を受けたところ,日赤からB型肝炎に感染しているという手紙が送られてきました。 その後,病院で検査をしてもらい,..もっと見る

共有物分割訴訟を起こされたら、裁判所から強制的に売却されるんでしょうか?

昨年、父が亡くなり、遺産の話でもめています。 私は父の思い出が沢山ある家を守っていきたいんですが、弟が裁判を起こす、競売にかける、すごく安い価格に..もっと見る

うちの姉の行動に納得できません

親の遺産である不動産を占有している相続人に対して、他の相続人は明け渡しを求めることができない。 法治国家の日本においてこんなことが許されていいので..もっと見る

共有物分割訴訟をしているのに相手方が、もう一人の共有者に売った場合はどうなるのでしょうか。

二年前に三名で相続した不動産があります。 相続問題はまだ片付いておらず現在も兄弟間でもめており、最近相手方に少し動きがありました。 実は共有物分..もっと見る

弁護士さんに質問です

6年前に兄弟二人で相続をした不動産があります。(持ち分は二分の一ずつ) 実は弟の持分についてのみ某金融機関が根抵当権を設定しました。 事業に行き詰っ..もっと見る

相続の話し合いがうまくいきません。

相続が発生し、姉と今まで連絡をとってきましたが中々話し合いに応じてくれず、こうなったらいよいよ弁護士を頼んで裁判をしようと考えています。 姉は売り..もっと見る

使っていない土地の固定資産税

祖父が田舎に所有していた土地に対する固定資産税の納税通知を長男である私が相続人の代表ということで請求されています。 金額は年に数千円で土地といって..もっと見る

私の主人には前妻との間に生まれた12歳の息子がいます。

私の主人には前妻との間に生まれた12歳の息子がいます。 私は初婚で6年前の結婚し、一女をもうけました。 離婚の際に親権は前妻が取り、12歳の長男も前..もっと見る

妹が共同での売却に応じてくれません。

3年前に母が他界し、妹と2人で実家の土地建物を相続しました(持分2分の1ずつ)。 現在この実家には、私と娘家族で住んでいます。 私は、将来、誰にも迷惑..もっと見る

昨年末亡くなった父親名義の不動産を姉妹で相続します

姉妹2人で昨年末亡くなった父親名義の不動産を相続することとなりました(母はすでに他界しています。)。 3か所に不動産があり、姉妹共有で相続することにな..もっと見る

借地として40年住んでいますが、地主が土地の返還を求めてきました。

今年8月に借地の更新する年なんですが、昨年末地主から土地を返して欲しいと言われました。 とは言っても唐突すぎてそんな地主からの意見は飲めません。 ..もっと見る

一方的に相続放棄をしてくれと言ってきました。

昨年実父が亡くなりました。 私の父は3歳の時に母と離婚しており、私は母に育てられました。 葬儀の際、父には後妻がいる事が判明したものの、後妻は葬儀..もっと見る

遺産分割協議に関して分からないことがあるので教えてください。

2年前に父が亡くなりました。 相続人は母、長男、二男の3名ですが、二男には現在多額な借金がある為、名義を入れることにより母と私に迷惑をかける可能性が..もっと見る

父が亡くなった場合、うちには相続税がかかりますか?

父は、古い一戸建ての家が主な財産で、他にとりわけ大きなものがあるわけでもなさそうだったため、私も兄弟(他2人)も、特に何か対策をということは考えていませ..もっと見る

母が入院中で、そろそろ危ない状態です。

母が入院中で、そろそろ危ない状態です。 姉が母の面倒を看ており財産も管理しています。 私には母の財産状況が一切わからない状態です。 母が亡くな..もっと見る

どうすれば仲良く相続を迎えられるのでしょうか?

私は2つの土地を借りてその上に家を所有しています。それぞれの家は私の名義ですが、住んでいるのは長男、二男、それぞれの家族です。 子供に余計は手間をか..もっと見る

実家が空き家となっています。

数年前に母がなくなり、最近父が亡くなりました。子供は2名でそれぞれが独立しているので、実家は空き家となっています。 私が週に1回実家を手入れしに行き..もっと見る

亡くなった夫に,前妻との間の子どもがいた!

私の夫は昨年亡くなり,自宅とわずかばかりの預貯金が残りました。 一人暮らしは心配なので自宅を引き払い息子のところに世話になることになったのですが,い..もっと見る

贈与契約と贈与税の申告は絶対に必要ですか?

私は、70歳ですが、相続のことをいろいろ調べていて、どうやら、今ある資産を5,000万円ほど圧縮できれば、相続税がかからくてすみそうだということがわかりまし..もっと見る

現在アメリカ在住です。相続手続きについて教えてください。

日本の親が亡くなった場合、アメリカに住んでいる相続人は、日本に帰らないと相続手続きはできないのでしょうか?

印鑑証明書について質問があります。

アメリカに住んでいる日本人の方は、実印を登録しているのでしょうか? 実印と印鑑証明書がないと遺産分割もできないですよね?

アメリカ国籍の相続人がいます。

相続人である子供の1人が結婚してアメリカ国籍になっている場合、親が日本に残した自宅の相続手続きも一部アメリカの法律で行うことになるのですか?

アメリカ人の相続手続きについて

日本に住んでいるアメリカ人が亡くなって、その人名義の自宅が日本にあったら、その相続手続きはアメリカの法律に従って行うんですよね?

信託銀行の勧誘がしつこくて鬱陶しいです。

教育資金贈与信託の申込みをしたら、その後遺言信託の勧誘をしつこく受けて、申込みをしてしまいました。 解約をしたいのですがどうしたら良いでしょうか?

遺言信託での遺言書作成は止めることができるのか?

「遺言信託」で公正証書遺言を作ったのですが、知り合いに聞いたら執行費用が高くなるので止めた方が良いと言われました。今から止められるのでしょうか?

自宅の不動産は相続まで待ったほうがいいのでしょうか?

私の父の財産は、世田谷の自宅と少しの貯金です。 父もだいぶ年をとってきているし、今は別々で暮らしているのですが、そろそろ自宅に戻って、一緒に暮らす..もっと見る

信託銀行の担当者が代わったので信用できない

父が信託銀行の勧めで遺言書を作成したのですが、当初の担当者から別の担当者に変わり、あまりにも信用できないので、止めたいのですができますか?

信託銀行の執行費用が高くてやめたいのですが・・・

父が遺言信託で遺言書を作った後、亡くなりました。 執行費用がとても高いので止めたいのですが、遺言書に書かれているので辞められないと信託銀行に言われているのですが本当ですか?

遺産分割協議書作成後に遺言が出てきました・・・

相続人全員で遺産分割協議書を作成した後に、遺言が発見されました。 この場合はどのようにしたらよいのでしょうか?

父の借金、これって私が支払わなければいけないの?

父親が多額の借金を残して亡くなりました。 私たち家族が、この借金を払わなければならないのでしょうか?

親父の預金口座が凍結されるって本当ですか?

相続が開始すると、亡くなった被相続人名義の預貯金が引き出せなくなるのは本当ですか?

相続人の一人が海外在住です

相続人の一人が海外に住んでいる場合、遺産分割協議書はどうやって作成したらよいのでしょうか?

親と相続の話をしたいのですが・・・

親が70代になり、まだまだ元気で居て欲しいと思っているのですが、早い段階で、一度、相続について、話をしたいと思っています。 財産がどれくらいあるか、..もっと見る

住まなくなった親の自宅 売るべき? 貸すべき?

数年前に父が亡くなり、先月、母が施設に入居しました。 父と母が住んでいた家は、現状、母の所有になっており、今後、母が家に戻らない限り、子供たち(孫も..もっと見る

配偶者間での相続税対策について

私は、ずっと働いていましたが、妻はずっと専業主婦でした。 その上、私は相続で受け継いだ資産もあるため、私の相続が起こると、結構な額の相続税が発生し..もっと見る

相続税対策で不動産を時価より低い価格で取得した場合の税金はいくら?

結婚していない叔父が祖父から引き継いだ自宅を生前に整理しておきたいということで、時価より低い価格で売ってもらい、その分、相続財産で精算しようと提案し..もっと見る

約30年前の生前贈与、遺産分割と税金について教えてください

私が結婚する際に、父から自宅の贈与を受けました。 この自宅は、当時の時価が約5,000万円だったのですが、今、8,000万円になっているといいます。 当時..もっと見る

生前贈与をすると、節税対策になりますよね

先日、父が倒れてしまいました… 今は意識も戻って、頭もしっかりしているのですが、医者からは、次に何かあったら危ないと言われてしまいました。 父は、..もっと見る

二次相続を考えるのと考えないのとでは、どれくらいの差があるのでしょうか

私は、世田谷区に自宅があります。 今までは特によく考えずに、どちらかが亡くなったら、すべてお互いに相続させようと、夫婦で話し合っていました。 最..もっと見る

父が認知症になり、以前から希望していた特養に入る事になりました。

自宅は父名義で、それを売って父の今後の生活費や施設の費用に当てたいと思っています。(母は既に他界しています) 父の生活費で、将来の自宅の購入の頭金に..もっと見る

認知症の母のマンションを兄が売却しようとしています。

認知症で入院中の母の財産を狙う兄が、母名義ののマンションを不動産会社に売却依頼をしてしまいました。 母の印鑑や印鑑カードや住民票などの書類は、母の..もっと見る

成年後見人は、誰が誰を選任出来るのでしょうか?

現在義母が認知症と思われる状態で判断能力の低下が顕著な状況にあります。 そこで質問なのですが、この義母の財産の相続を受ける対象者は、後見人となれる..もっと見る

栃木の不動産の処分について

今東京に住んでますが、栃木の実家が誰も住んでおらず、たまに戻って掃除する程度です。 私もあと2年で定年ですし、いつかは田舎に帰ろうか、それとも田舎の..もっと見る

父が亡くなって相続する人間が認知症の母と私の二人になりました。

先々月高齢の父が亡くなり、父の財産を相続する人間は母と私となりました。 相続の手続きを進めなければならないのですが、実は母は軽度の認知症で物事の判..もっと見る

親が所有している東京の土地を60年以上貸しています。

当初の借地契約者は既に亡くなり、その後同居していた息子が建物の名義変更をせず老朽化した家に一人住んでおりました。 一昨年更新の時期が来ましたが更新..もっと見る

夫の実家の借地権について。

夫の兄が所有していた借地権が兄の逝去により兄の妻に渡りました。 借地更新料は15年くらい払い済み。借地料は義姉が支払中。 義姉は他の家に住んでおり..もっと見る

実家の借地権の話ですが・・・

実家の事なのですが、亡き父が遠い親戚の土地に家を建てて45年経ちます。現在は母が一人で住んでいます。親戚だと言うことで、借地契約も無く固定資産税も一切..もっと見る

父親の姉の夫が口を出してくるのが気に入らない。

昨年末弟が亡くなり、弟名義の預貯金、会社の団体保険の受取人手続きの話しをしているのですが、そこに父親の姉の夫が何かと主張してくるのです。 父親は軽..もっと見る

昨年末に父が亡くなり相続が発生したのですがアドバイスを頂けると助かります。

昨年末に父が亡くなり相続が発生したのですがアドバイスを頂けると助かります。 父は少々変わり者で我々兄弟とはあまり仲が良くなく、ここ十数年まったく..もっと見る

祖父母の借地権更新について教えて下さい。

借地に2階建ての自宅を建てて戦後からずっと住んでいましたが、高齢になるに伴い、2階部分を改築して賃貸にし、現在1階のみで生活しております。 今回祖父母..もっと見る

夫には前妻との間に子どもが2人います。

夫には前妻との間に子どもが2人います。 現在こちらにも2人の子どもがいます。 家を買うつもりはなく、賃貸でいこうと考えています。 貯金もそこまで..もっと見る

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。 父も兄弟もいないので私が相続することになると思いますが、小規模..もっと見る

固定資産税が未納の不動産の名義変更は可能ですか?

亡父の所有していた不動産(家屋)の相続登記をしたいと思っています。 2年分固定資産税の未納があるのですが、これを払う前に相続登記は可能でしょうか? ..もっと見る

家庭内別居生活10年目です。

結婚10年目ですが結婚当初から家庭内別居状態です。 7歳の息子が一人いるのですが、結婚当初から喧嘩が絶えず、子供が生まれてからまもなく浮気が発覚しまし..もっと見る

離婚した父が亡くなったそうです。

両親は7年前に離婚。 子供は皆母親と一緒に居ます。(子供は皆が成人しています。) 父は離婚後、家を出て暮らしておりましたがつい先日、その父が亡くなっ..もっと見る

相続と協議離婚が重なっており、精神的に参っています。

今年で58になります。 昨年父親が他界し弟との相続分与でもめ、妻との協議離婚とトラブルが重なっており精神的に参っています。 まず第一に相続から......もっと見る

借地人が死亡し、相続人が全員相続放棄しました。

借地人死亡。古家あり、相続人全員放棄。相続財産法人に帰す。借地権割合は60パーセント。これは相続税の計算上で実際は建物の状態、いままでの経過年数で下げ..もっと見る

祖父の代から借地(50坪)に仕事場兼住居を建てて住んでいます。

祖父の代から借地(50坪)に仕事場兼住居を建てて住んでいます。 今現在、父82歳、私(50歳、男)が家の半分で暮らしていてあと半分を姉夫婦がリフォームして2世..もっと見る

祖父から借地権付の家を相続し、他人に賃貸を考えています。

祖父から借地権付の家を相続し、他人に賃貸を考えています。 地主さんとは契約書も含めた書類の取り交わしは一切無く、そのため契約書を新たに作成すること..もっと見る

父の内縁の妻

今年の初め、父が亡くなり不動産を相続しました。 相続した物件には内縁の妻が住んでおり、父の死後引越すつもりはあるといいながら既に数カ月経過していま..もっと見る

私に実の母親の経済状況を知る権利と術はないのでしょうか?

我が家は母子家庭の母一人子(私)一人。 現在母親は末期がん・余命半年。 最近脳に出来た癌の治療の為頭に放射線を14回あてたら痴呆に似た症状になり介護..もっと見る

先日父がくも膜下出血で倒れました

父は個人事業主で、現在地元の信用金庫に約800万円の借り入れがあります。 ところが先日、その父がくも膜下出血で倒れてしまいました。 父が入院中の今事..もっと見る

バツ1女性です

8年前に離婚したバツ1女性です。 かつて結婚していた時に元夫の家系に諸事情があり、相続対策で元夫の大叔父の養女になりました。 相続する子どもさんが..もっと見る

姉の夫が認知症の義母を残して急死しました。

どうしたらいいか困っています。 先月姉の夫が認知症の義母を残して急死しました。 実は姉夫妻には子供が居ません。 今住んでいる自宅の家や土地、他..もっと見る

誰にお願い知ればいいのか分かりません

父親が4年前に他界し、母親は現在グループホームで生活しています。 実家のある宇都宮の家は今居住者がおりません。 名義は父のままです。 現在は小生..もっと見る

今回の私の任意後見契約についてどうすればいいか教えてください。

私の自宅は母と私の半分ずつの共有名義です。 父が10年前に死亡し、遺言で私と母の共有名義になりました。 しかし現在は母認知症になり、私が後見人とな..もっと見る

遺産相続について質問です。

遺産相続について質問です。 先日妻の父が亡くなりました。 義母はすでに亡くなってるため父に配偶者はいません。 娘二人がいるのですが妻は長女で次..もっと見る

相続評価について

個人事業主(法人ではありません)の父親が死亡しました。(母は私が幼少期に離婚) 私が父が開いた店を引き継ぎます。 店を株主がひとりの株式会社にしよう..もっと見る

相続税に関して質問です。

駅前に不動産評価額16億の商業ビルを所有しております。 ・不動産はフロアごとの区分所有 土地、6階部分 父名義 B1階~5階 法人が所有 ..もっと見る

成年後見人が裁判所に提出した報告書を見たいのですが、どうすればよいか?

私は親族の弟です。 成年後見人が裁判所に提出した報告書を見たいのですが、どうすればよいか教えてください。 窓口で私が裁判所に記録閲覧・謄写申請し..もっと見る

母が亡くなり遺産が入りました。

母が亡くなり遺産が入りました。(家族は父、長女の私は夫婦2人 弟 家族4人) そしてマンション経営をしておりまだ完済されておりません。 父は婿養子の為..もっと見る

兄がアパートで孤独死しました。

兄がアパートで孤独死しました。 緊急連絡先が弟の私となっているので警察から連絡があり、検死のために行きました。 兄は以前結婚しておりましたが、離..もっと見る

父親が死んだ実家の売却について相談です。

昨年父親が他界し、私が生まれ育った自宅を売却することを考えています。 父親は離婚後、一人暮らしをしており脳梗塞で倒れて死後一週間後に発見されました..もっと見る

名義の件で質問です。

現在68歳の実母(年金受給中)と長女44歳&妹41歳(共に独身・会社員)の3人で母名義の郊外の築25年の一戸建てに居住中。 実需予定ですが、将来は投資として駅近..もっと見る

母が他界し、きょうだい間で不動産相続トラブルが発生しました

去年8月、母が他界し、相続人は兄、姉、私の3人。 遺産は二世帯住宅、現金1500万円。 兄姉が二世帯住宅のうちの一軒に同居していましたが、母が亡くなり..もっと見る

母は認知症で判断能力がなく入院中です。

今年に入り父亡くなりました。 相続は母と私のみです。 しかし母は認知症で判断能力がなく入院中です。 父の後処理をしている状況なのですが、保険金..もっと見る

主人の祖父母の代から借りている土地に住んでいます。

主人の祖父母の代から借りている土地に住んでいます。 H12年に正式に書類を交わし借地の権利はH32年末で終わります。 建物も古いことと地盤沈下がここ数..もっと見る

今後借地権の処分に動かれるのを阻止したい。

親の代で兄弟の誼の貸地を、私が相続。 かつて地主に承諾無し度々増改築。 借地人は叔父。 現在認知症の為、奥さん申し立てで弁護士の後見人が付てい..もっと見る

借地権について相談です。

借地権のある土地に30年前義父名義で家を建て、その義父が2年前に亡くなり義母が1人で住んでいました。 その義母がこの度施設に入居し、現在空き家となって..もっと見る

精神患者の成年法定後見人についての質問です。

精神患者の成年法定後見人についての質問です。 私は、精神患者本人なのですが、現在は、頭の回る状態にあり、就労もしております。 昨年の年末入院しま..もっと見る

うつ病で仕事が出来ない状態です

現在、うつ病で仕事ができなくて障害基礎年金を受給しながら生活しています。 今のところ両親が健在なので両親のすねをかじり生きておりますが、両親も高齢..もっと見る

不動産に関して相続放棄できますか?

母の財産の相続について相談します。 母は私の父とは離婚しています。 その後別の人と再婚しその人はなくなり財産を一人で相続しました。 その財産は..もっと見る

借地権相続について相談です

父からの相続で90坪の土地の借地権(国有地)と築50年の家屋を相続する事になります。家屋も老朽化しているので、半分の土地で、今より小さい家を建てたいのです..もっと見る
不動産・相続お悩み相談室

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