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相続税の相談一覧

贈与税?相続税?どちらがかかるの?

父が生前(2006年死亡)に祖父(2009年死亡)と叔父(父の兄)から土地と家屋の贈与を受けていました。 しかし未登記のままで現在も名義は祖父と叔父となっています。..もっと見る

納付済みの相続税の修正は可能ですか?

平成19年6月に父が亡くなり、相続が発生しました。 相続税の申告は、知り合いの税理士にお願いして、無事納税しましたが、その後いろんな方にアドバイスを頂い..もっと見る

遺言書は何か法的手続きをとるやり方で作成しないと効力がないのでしょうか?

私の所有するマンションを長男に渡したくありません。 私が死んだら現金化して慈善団体へ寄附してほしいのです。 私が勝手に便箋に書いただけでも、効力はありますか?

相続税・贈与税の負担を軽減する方法ありますか?

相続税や贈与税でかなり税金をとられるとのことですが何かうまい軽減の仕方はありますか?

相続税の基準価格って何を基準にするのでしょうか?。

土地の価格の計算は、何を基準にしてするのですか? 評価額というのは、時価ですか?路線価ですか?公示地価ですか? また、それはいつの時点の価格でしょうか? 教えて下さい。

小規模の住居兼用賃貸マンションは相続税軽減になりませんか?

あるハウスメーカーに話を聞いたところ住宅兼賃貸マンションにすると相続税の軽減になると伺いました。 どの位軽減されるのでしょうか?

相続税を延納?それとも土地の売却?

今賃貸マンションと月極駐車場収入が月に200万位有りますが、このままでは相続税が1億以上くるようです。 そこで3億の借金をしてマンションを建てたら相続税は..もっと見る

現在、離婚を考えています。

家庭を顧みず浮気の絶えないバカ夫との離婚を真剣に考えています。 夫が生活費を入れなくなってから半年経ちました。 お恥ずかしながら12年前に購入したマ..もっと見る

親の不動産を購入しようと考えています。

親が経営している会社の景気がよくなくて住宅ローンの支払いが厳しいと父親から相談を受けています。 しかし知人から親の所有する不動産を買うのは難しいよと言われました。 なぜ難しいのでしょうか?

長女の旦那がうるさい

今うちの親は肺ガンで闘病中です。 将来を考え我が家でも相続の話も出始めたのですが最近長女の旦那つまり義理の弟がうるさくて仕方ありません。 最近税金..もっと見る

蒸発した主人の名義のマンションに住んでいます。

先月主人が蒸発しました。 携帯を鳴らしても全く繋がらず安否が心配です。 警察には話をしているのですが未だに身元が分かりません。 私は専業主婦で収..もっと見る

住宅購入時の両親からの資金援助に対する贈与税について

両親から1000万円の援助と、1200万 の借金(勿論返済します)を頭金として新築一戸建てようとしています。 この場合の贈与税の対象は援助の1000万円でしょうか?それとも2200万円になるのでしょうか?

夫名義のローンを妻が返却した場合の贈与税について教えてください。

夫は会社員、妻は専業主婦です。 夫名義の住宅の、夫名義のローンの残高が、約3000万円あります。 この残金を、妻のお金で返済すると贈与税がかかるのです..もっと見る

遺言状の効力について

遺言状の効力はどのくらいのものなのでしょうか? 主に遺産相続に関する遺言状を作成した場合、法的にはどの程度まで有効なのでしょうか? 遺言状よりも法定..もっと見る

相続税を期間中に支払わなかった場合

相続税を期間中に支払わなかった場合どのようなペナルティーがあるのでしょうか? 人から聞いたことがあるのですが差し押さえられたりすることもあるのでしょうか?

妻名義の土地に娘夫婦の家を建築

妻名義の土地があるのですが、その土地に娘夫婦の家を建築しようと考えています。 娘夫婦は婿のローンで建築費用を賄う予定ですが、当然担保として妻の土地は..もっと見る

遺産分割後相続人が現れたら?

父の相続があり遺産分割も無事終わりましたが、その後父の子だと名乗る人物が現れ古い戸籍を調査したところ確かに父が認知した子でした。 こんな場合どうすればよいのでしょうか?

レオ●レスの営業がしつこいです。

うちは代々農業をしている家なのですがどこから情報を得てくるのか分かりませんがレオ●レスの営業マンがしつこくてたまりません。 土地があるものの農地として..もっと見る

子供がいないので妻に全財産を残したいんです。

私共夫婦には子供がいません。 今まで何度かチャレンジしましたが子宝には恵まれませんでした。 しかし出来れば私の財産は将来妻に全て相続したいと考えて..もっと見る

今まで苦労を掛けた妻に財産をやりたい

今まで50年私のわがままで大していい思いもさせてやれず苦労ばかり掛けてきた妻に労いの意味を兼ね私の財産をやりたいと思っています。 財産といっても小さな..もっと見る

農地の納税猶予を受けるにはどうすればいいのでしょうか?

花卉農業を営んでいます。 相続税に関し農協でも勉強会など参加する様になり納税猶予というものがあるという事を耳にしました。 しかし質問する勇気もない..もっと見る

相続時精算課税について質問です

相続税清算課税を利用して住宅を贈与する場合の効果的な方法を教えて下さい。

保有している賃貸マンションで自殺者が出ました

大田区某所に賃貸マンションを保有しているのですが管理会社より入居者が自殺したという報告がありました。 今気が動転して今後どうすればいいのか分かりませ..もっと見る

不動産の相続、売買に関して質問です。

現在、埼玉県深谷市に住んでいます。 相続で不動産(かなり老朽化している土地付き戸建て)が東京都練馬区にあるのですが、持っていても仕方ないので売買を考え..もっと見る

相続税の対象となる宅地について教えてください。

現在川崎に住んでいるのですが、体調を崩している祖母が危ないらしく祖母名義の自宅に関しうちの父が相続対象者になる予定です。(祖父は7年前他界、子は父のみ) ..もっと見る

不動産相続について教えてください。

相続登記をして、売却をして現金化したのち、法定相続人で分けようとしています。 遺産総額が基礎控除内の額なので無税だから、申告も納税も必要なしと理解し..もっと見る

借地に建てたアパートを所有しています。

借地に建てたアパートを相続して所有います。 古くなったら建て替える気はなく、手放したいと考えています。 この場合、建物だけではなく借地権として売る..もっと見る

借地権者が競売にかけられたそうです。

うちの親父の代に貸した土地の借地権者が税金を滞納したかで競売にかけられるそうです。 私は何もやっていないのにうちの父が勝手に誰かに取られるのでしょう..もっと見る

借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。

先日借地契約が切れたこともあり借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。 しかし私は借地人に対しては何も支払っておりません。 この様に借地権..もっと見る

借地権を売却しましたがその時にかかる税金は?

先日借地権を地主に売却しました。 価格は2400万円です。 この借地権は姉から相続を受けたものでアパートだったのですがこの場合税金はどのように掛かって..もっと見る

父親が亡くなり家族間でもめています

2年前に父親が亡くなり残された母と娘4人で相続しました。(私は4女、母と同居) 現在長女・次女・三女3人ともめています。 今後自宅の売却も考えていますが..もっと見る

今の弁護士から全然連絡来なくて正直キレそうです

今離婚協議をしているのですが私についた弁護士が超のろくてイラチな状態です。 このサイトでも質問で多いのですが私も共有名義で6年前にマンションを購入し..もっと見る

借地と家をタダで返されたら贈与税がかかるのでしょうか?

「持ち家を相続したが、家族も減って小さな家に移りたいので、借地権を買い取って欲しい」と借地人から相談されました。 当時の契約書も無く(更新契約者は亡..もっと見る

遺言通りに分けなければいけないのでしょうか?

父が昨年亡くなり財産の大半を娘である私に相続させるとの遺言書が見つかりました。 相続人は私の他2歳下と5歳下の弟ですが私としては平等でいいと思っていま..もっと見る

うちの両親はギャンブル中毒です。

うちの両親がギャンブル依存(パチンコ・競艇)で、サラ金や自宅不動産を担保にした金融に手を出して困っています。 この前バカ母から自宅を売るとか言いだし切..もっと見る

離婚にともなう不動産の名義について教えて下さい。

主人の浮気が原因でこの度離婚をします。 今の家は私と主人の2人の名義でローンを組んでいますが、今までも実質は主人が2人分のローンを支払っています。 ..もっと見る

『後見人』『保佐人』の違いは何ですか?

基本的な質問ですみません。 『後見人』『保佐人』の違いは何ですか? 現在母が痴呆症気味で将来のことを考えそろそろ兄弟で真剣に話をしなければいけない..もっと見る

後見人について分からないので教えて下さい。

質問です。 1、78歳で殆ど寝たきりの判断能力がない状態のうちの祖母名義の不動産(土地)を祖母が生前中に相続人である私達に贈与できるのでしょうか? 2、..もっと見る

認知症の父名義の自宅売却について

今大田区の土地付き一戸建て(自宅)の売却を考えています。 その売却資金を元に、将来的には別の場所(熱海)に住居の購入・買い替えを検討しています。 現在..もっと見る

父が亡くなり母は認知症です。

父が昨年亡くなり6000万円(固定資産税評価額です)の不動産(中古マンション)と2000万円の預金を母、長男、次男の私3人で相続することになりました。 この場合..もっと見る

父が認知症と診断されて

娘である私は父親と共有名義のマンションを世田谷区駒沢に持っているのですが、父親が認知症とお医者様に診断されてしまい、後見人を立てないと売るのも賃貸に出..もっと見る

後見人に勝手な真似をされて怒っています

昨年末最愛の母が亡くなり49日も終えていないのに、後見人から相続の話し合いをすると連絡がありました。 今娘である私は頭も身体もパニックな状態です。 ..もっと見る

親のマンションを私が売却できるのか?

唐突に質問です!親が所有しているマンションを親には全く知らせずに売却することは可能でしょうか? 親は今老人ホームに入っており、判断能力がありません。 ..もっと見る

相続不動産の手順について質問です

昨秋に静岡で1人暮らしをしている父が死亡しました。 既に母は8年前に他界し、相続の権利があるのは、私(長男)と、妹の2人だけです。 相続する資産は、土..もっと見る

住宅ローンを滞納しています

恥をさらしてご相談します。 お恥ずかしながら我が家は住宅ローンを5ヶ月滞納しています。 実は今日が返済日だったのですがお金が用意出来ませんでした。 ..もっと見る

税金差押さえがついたままの任意売却について

この度、とある不動産業者の仲介で自宅を任意売却することとなりました。 どうしても、家を手放したくない一心から知人に協力してもらい、金融機関の回収金額..もっと見る

家賃を滞納されて半年になります

貸家を所有しているのですが家賃を半年以上滞納されています。 不動産屋にお願いしても頼りなく催促しないのでうんざりしています。 もうここまで来たら○○..もっと見る

相続税対策としての生前贈与もいろいろあるんですよね

相続税がどれくらいかかるかを計算してみました。 相続税が結構発生することがわかったので、生前贈与をしようと思っています。 生前贈与といっても、色々な方法があるのですか。

家賃滞納者の対応について悩んでいます

昨年まで毎月遅れながらに入金があったのですが、今年に入り入金が途絶えました。 頭にきたので直接電話したところ携帯なので中々電話にでません。 こうい..もっと見る

遺言書の効力について教えて下さい

先日我が家で問題が発生しました。 祖父が書いた遺言書を祖母が誤って開封して見てしまったのです。 最近痴呆が進んでいることもあり金庫を触っていたとこ..もっと見る

私の名義の入っていない遺産分割協議書に捺印するよう脅迫されています。

3年間寝たきり状態だった伯母が昨年末亡くなりました。 87歳でした。 伯母の相続人は私含め4人です。 私の母は既に死亡しているので、私だでけは代襲相..もっと見る

妻に私の資産を相続させたくないんです

妻の浮気が発覚しました。 私は今まで仕事人間で単身赴任の期間が長かった為、家を空ける機会が多く、その寂しさもあり妻が浮気を繰り返していたということが..もっと見る

離婚した元夫との共有名義のマンションの税金について

8年前に結婚をし、6年前に品川の某所に新築マンションを購入しました。 2年前に離婚した元夫と、共有名義(1/2)マンションを所有しています。 そのマンショ..もっと見る

義父が住宅ローンを完済せず他界しました

義父が自宅(築27年木造2階建て)の住宅ローンが完済されないまま、先月他界いたしました。 残金あと500万ほどでしたが、母1/2・主人1/4・妹1/4と相続となりま..もっと見る

うちの親戚の家がボヤを出しました

うちの親戚は横浜に住んでいるのですが、昨年末ボヤを出し半焼してしまいました。 近所の不動産屋に話をしたところ、新聞にも載り地元で有名になってしまった..もっと見る

離婚する予定です

まだ正式に決定はしていないのですが、離婚予定です。 現在妻である私と夫、私の母と3人で住んでいます。 土地は母と私名義、建物は夫名義です。 土地..もっと見る

うちのアパートで初老の男性が死んでいました

ちょっと困った事件が起きてしまったので相談させて下さい。 先日不動産管理会社から電話があり、うちのアパートの賃貸人が死んでいたそうです。 殺人とい..もっと見る

兄が自宅で自殺をしました

先月私の実家で兄が首つり自殺しました。 私も結婚をし、今浦安に住んでいる為(マンション購入済)もう●●には戻ることはないと思います。 父も4年前に他界..もっと見る

両親が財産を長女に全て相続させたいと言ってます。

学生の頃からどうしても仲の良くなかった私(長男)。 親との軋轢というか恨みが今となって出てきたのか私には自宅含め資産を相続したくない、長女に全部相続さ..もっと見る

相続税の評価額を下げる得策は?

先日ある税理士主催のセミナーで話を聞いてきたのですが規模が大きな土地を相続した場合には、「広大地」という規定を使えば、相続税の評価額が下がると聞きまし..もっと見る

財産の分配が決まりません

父が亡くなり6か月が経過しましたが、未だに兄弟間の話がまとまらず係争している状態です。 自宅と生前に購入した投資用マンションを2棟持っており賃貸収入を..もっと見る

今回相続をしたのですがそこで質問です

このホームページはとても興味深いので一度ご質問をさせて頂きます。 専門家の方からお返事を頂けるのはとてもいいですね。 私は地主の長男として川崎市多..もっと見る

遺留分を侵害された時に関して教えて下さい。

父が亡くなり通夜、葬儀の後にこともあろうか遺言書を発見してしまいました。 内容は全ての財産を長男に相続されると内容で私としては全く腑に落ちません。 ..もっと見る

セレサの税理士が以前言っていたのでうる覚えなんですが・・・

川崎市宮前区で農業をしています。 以前オヤジの勧めで広大地特例とかいうので評価すると相続税額が下がるという話を聞きました。 この度土地を三反を相続..もっと見る

不動産の土地評価について

うちの親が亡くなり相続が発生しました。 私自身金融機関を退職し、隠居生活をしていたものですから世間との交流もなく、いざ相続という問題に直面すると慌て..もっと見る

相続に関する広大地適用について質問です。

東京都世田谷区で、400㎡の土地を相続しました。 面積が500㎡以上なければ、相続の土地評価にあたり、広大地の適用ができないと聞きました。 今回は、広大..もっと見る

不動産の相続手続きについて教えて下さい

3年前に夫が亡くなりました。 不動産の共同名義の夫の持分(2分の1)を一人息子の名義に変更したいと考えています。 自動で所有権移転がなされないため自分..もっと見る

相続税が上がるという事で

アベノミクスで景気も上向きになりつつある昨今、相続税がアップするという事で土地や家・マンションを手放す人は増えますか? 専門家の意見が聞きたいです。

遺産分割がうまく進みません

昨年夏母が亡くなり我が家に相続問題が勃発しました。 そこで納める相続税ですが、遺産分割がうまく進まないので焦りと悩みが同時進行しています。 相続税..もっと見る

父親から土地を譲り受けました

私の父親名義の土地(現況駐車場でした)を40坪程もらい、私たち夫婦で家を建てることになりました。 このような場合父から私に名義を変更した際発生するのは..もっと見る

遺産分割再協議 って出来るのでしょうか?

父母が亡くなり遺産分割を4年前に済ませ、私が30%、兄が70%相続しました。 本来であれば50%50%なんでしょうが当時現金が必要だったこともあり土地を3:7で分け..もっと見る

祖父母の自宅不動産についてご相談します。

今、母が心臓の重い病気で入院しています。 母は妹と2人姉妹で叔母は現在は福島県に住んでおります。 私の祖母つまり母の母は14年前に母が、祖父は22年前..もっと見る

祖父から口頭で生前に名義変更していいと許可をもらいました。

今横浜市青葉区で農業を営んでいます。 現在祖父(祖母は他界)が自宅や農地・アパート2棟の土地・建物の所有しており今は私ども夫婦と祖父の3人暮らしです。 ..もっと見る

二人の弟がもめない様にしたいのでご相談です

3人兄弟の一番上の私(長女)ですが2人の弟の今後が心配でなりません。 長男は独身で祖母の名義の土地、家で祖母と同居してます。 結婚している次男は同じ敷..もっと見る

親戚から執拗にお金を請求されています。

私の父が去年亡くなった親戚の方の土地を相続することになりました。 遺言で書いてあった通りで第三者である私でも当然だなと思っていたのですが、同じく遺産..もっと見る

遺産がどれだけあるか調べる方法は?

父は脳梗塞で入院後体調が優れません。 最近では精神的に不安定な状態が続き、医者にはもってここ1年だろうと言われています。 因みに父には兄弟はいない..もっと見る

現在、再婚したい女性がいますが・・・

現在、再婚したい女性がいますが、この女性には前夫との間に子供がいます。 もし、私が彼女と結婚して私が亡くなった時に、私はこの子に私の財産の相続権が発..もっと見る

母と私で共有名義でマンションを購入するのを考えています。

母と離婚後出戻りの私との共有名義で品川区内に新築マンションを購入する事を考えています。 母と父から全額贈与を受けて購入し、住宅等取得資金の相続時精算..もっと見る

遺言検認後の不動産登記について教えて下さい

私は3人兄弟の末っ子です。 先日母の死後、自筆遺言書が裁判所により検認されました。 現金2000万円と自宅不動産(川崎市中原区●●土地28坪2階建築21年)です..もっと見る

遺言書(遺贈)について教えて下さい

今遺言書を書こうと思っているので質問をさせて下さい。 私は12年前に前の妻と別れ韓国籍の内縁の妻と同居しています。 子供もいない事ですし、彼女には長..もっと見る

遺言書がある場合の遺産相続とその分配で今トラブルになっています

父が遺言書を残し昨年他界しました。 遺族は義母と兄弟二人の計3人です。 遺言内容は自宅土地・建物は兄に、別所土地(4台分の駐車場約50平米)は弟、預貯金..もっと見る

義父の遺言の事で困っています

妻の父(義父・3年前に死亡)の遺言のことで困っています。 義父は、「妻(私からすると義母)に全財産を相続させる」という自筆証書遺言を残しました。 しか..もっと見る

相続税について質問します

今相続の件でいろいろと模索をしています。 例えば相続人が3人いた中で私1人が相続したとします。 他の相続人は相続放棄という形ではなく、単純承認をして..もっと見る

父親が昨年末に亡くなりました。

父親が昨年末に亡くなりました。 相続人は母親、私、弟です。 遺書はありません。 遺産分割について争いはありません。 父親が残した財産は、 現..もっと見る

遺産分割で頭を悩ませています

父が亡くなり母と私が父の財産を相続する事となりました。 そこで今回の遺産分割協議書に「被相続人の土地は相続人である母が相続する。私は母から土地の市価..もっと見る

相続した土地がいらない時は

昨年、父が亡くなり遺産分割でいくつかの土地を相続しました。 しかし、まだ独り身の私にとっては土地の管理だけで大変です。 そんなに持っていても使わな..もっと見る

相続人が一人だと相続税は不利なのでしょうか?

私には子供が一人だけで、他に相続人になる人がいません。 相続人が少ないと相続税が不利だと言われていますが、実際に有効な対策はないものなのでしょうか?

主人の相続税に関して勉強しておきたい

主人が将来支払わなければいけないであろう相続税に関して見識を深めたいと思っています。 主人は次男で長男との二人兄弟です。 83歳と高齢ながら元気な義..もっと見る

相続税に関して勉強しておきたい

現在父名義で、1億円程度の賃貸マンション(鉄筋)と4000万円位の賃貸アパート(木造)を2棟、あとは自宅(築45年、木造2階建て、1億2000万円)(三井のリハウスさんの..もっと見る

病床からのご相談です

妻に内緒で匿名でのご相談です。 税に関して詳しい友達もいない私なのでYahoo知恵袋が頼みの綱であったのですが、このウェブを見つけあまりにも専門家の方が..もっと見る

父親が最近他界しました

2か月前に父が他界しました。 身体を壊してからは経営からは身を引いておりましたが父親は小さな会社(印刷業)を経営しておりました。 学生である私には何..もっと見る

相続放棄したいのですが心配事が出てきました

今相続放棄を考えています。 理由は親に多額の借金があるからです。 しかしひとつ引っかかる事がありまして質問をしました。 私が育った自宅は品川区●●..もっと見る

不動産の相続登記について

今相続にあたり兄弟間で話し合っています。 親から不動産を相続する場合、いつまでに名義変更の手続きをしなくてはいけないのでしょうか? 父の死後●か月と..もっと見る

相続税に関していろいろ勉強中です。

川崎のUと申します。 まだ父母が健在ですので、ちょっと気が早いとお叱りを受けてしまうかもしれませんが、相続税に関して只今情報収集、勉強中です。 税..もっと見る

相続対策を考え始めたところです

いろいろと今後の事を考え相続対策を考え始めたところです。 父は既に3年前に他界しており、母が他界した場合、相続人は兄と私の2人です。 最近母に確認し..もっと見る

孫に遺贈させる際の相続税に関して教えて下さい。

遺言書で孫に遺贈させる記載されています。 その場合、孫に相続税はかかりますか?

亡くなった年の贈与財産の申告はどうなりますか?

今年の1月に父から現金310万円の贈与を受けました。 その父が先日死亡したため遺産を相続することになりそうです。 金額からしても相続税が発生することは..もっと見る

土地の売却と物納、どっちが得なんでしょうか?

父が亡くなり、マンションを数棟持っていたので相続税が発生すると思います。 しかし、財産のほとんどが不動産なので、現状では納税出来そうにありません。 ..もっと見る

生前中にどのような対策を立てればいいですか?

先日妻が亡くなりました。 私には子供がおりません。 妻から相続した財産もあってか、自分が亡くなった時は相続税がかかりそうです。 このような場合、生前中にどのような対策を立てればいいですか?

精算課税制度に関して質問です。

私(65歳)は、相続税精算課税制度を利用して、32歳になる息子にアパート(4000万円相当の評価)を贈与しました。 そして、来年3月15日までの贈与税の申告を待つ..もっと見る

離婚時のマンションの頭金について

11年前今のマンションを新築で購入する際、頭金を500万円出しました。 現在夫とは別居しており離婚を考えてますが、出したお金は全額戻ってくるのでしょうか?..もっと見る

離婚した場合の、夫婦共有財産の不動産について教えて下さい。

長年の夫の暴力に耐えかね離婚を考えています。 しかし厄介なことに夫婦共同名義の不動産があり(持分2分の1)まだ少し借金があります。 債務者は主人で、連..もっと見る

贈与税、相続税について教えて下さい。

税金の事に関しては無知なので教えて下さい。 父は私の幼少期に交通事故で死亡し、母は12年前に病死しています。 母と関係が悪かった私は実質祖父祖母に育..もっと見る

なぜアパート経営は相続税対策になるのですか?

今思い出せば亡き祖父がよく「更地のままにしておくと、相続税で土地を持っていかれてしまう」と言っていました。 そんな事もあり祖父が相続税対策として、25..もっと見る

3か月前に旦那が死亡しました

自宅と預貯金が数百万円あります。 他に有価証券などはありません。 相続税の納税額を教えて頂けませんか?

相続税の基礎控除の考え方に関して確認したい

4人家族(夫、妻、子2人)で、夫である私が1億円を残して亡くなったとします。 法定相続人は妻、子2人で、妻5000万円、子2500万円ずつ相続したとして、相続人3..もっと見る

友人の羨ましい話ですが・・・

友人のパパが先日亡くなりました。 1億円を相続したら相続税っていくら掛かるのでしょうか? 彼女のママは私達が学生時代に亡くなっているのですがパパがお..もっと見る

遺言書の作成を検討しています。

父が体力的に弱ってきたこともあり、知り合いのアドバイスもあって遺言書の作成を検討しています。 初めての経験なので親族でもめるの回避する為にも司法書士..もっと見る

地主が交渉話に乗ってくれない

今我が家は借地権問題で悩んでいます。 自営業をしていたのですが父が体調を崩し経営が悪化。 その上借地である我が家は地主から高額な更新料を請求さ地主..もっと見る

不動産鑑定士に鑑定評価を依頼する場合

不動産鑑定士に鑑定評価を依頼する場合には、どのような点に注意すればよいのでしょうか。 また、依頼した場合の費用はいくらぐらいでしょうか?

父が所有している市街化調整区域内の土地の評価が高い

父は自宅の他に市街化調整区域に約3000㎡の雑種地を持っていますが、その固定資産税評価が近隣の宅地並みの高い評価となっています。 原則として、建物が建築..もっと見る

相続税の路線価図からでは、わからないことはなんでしょうか?

相続税の路線価図からでは、わからないことはなんでしょうか?

固定資産税の滞納をしています

震災後、収入減で住宅ローンが払えず任意売却を考えております。 もう既に自宅維持は諦めました。 返済にも行き詰った上、固定資産税を約120万円程滞納し..もっと見る

妻を介護していていますがもう限界です

22年前 某信用金庫で 住宅ローンを借り入れ今のマンションを購入しました。 完済はあと3年なんですが、妻に保険をかけておらず、万策尽き住宅ローンの返済は..もっと見る

間口によって、建築できる建物は違うと聞きますが、実際はどうなのでしょうか?

間口によって、建築できる建物は違うと聞きますが、実際はどうなのでしょうか?

私道の評価について

私の土地は、他人の私道を通らなければ公道に出られないので、今度その私道を買うことになりました。 この様な私道は、どう評価するのでしょうか?

特定道路に接続する場合に容積率が緩和されると聞きました

特定道路に接続する場合に容積率が緩和されると聞きましたが、どのようなことでしょうか?

滞納家賃回収の費用は

今家賃を半年滞納され頭を悩ましています。 督促をしても全く無視。 いっその事早々に出て行ってもらいたいというのが偽らざる気持ちです。 そこで専門..もっと見る

折角建てた自宅なのに・・・

今の自宅は生前妻といろいろ話し合い、東急ホームの担当者もとてもいい方で念願のマイホームでした。 7年前に理想の家を手に入れ、我が家は順風満帆でしたが..もっと見る

住宅ローン滞納をするとブラックリストに載るとの事ですが・・・

住宅ローン滞納をするとブラックリストに載るとの 事ですがどれ位の期間なのでしょうか?

固定資産税を見直せるという話を耳にしたのですが・・・

知人から固定資産税を見直すことが出来るという話を聞いたのですがそんなことできるのでしょうか? もしそんなことが出来るのであればお願いしたいです。 ..もっと見る

相続税の納付について質問です

半年前に父が亡くなり(母は7年前に死去)今回相続税を支払わなければいけない立場にあるのですが、中々兄弟の意見がまとまりません。 多分このままでは納税時..もっと見る

路線価と公示価格の違い

路線価と公示価格はなぜこんなにも数字が違うのでしょうか?

父が遺言を残して亡くなりました。

父が遺言を残して亡くなりました。 遺言では、内縁の妻にすべて遺贈すると書かれています。 遺留分減殺請求をしようと考えているのですが、遺産は内縁の妻..もっと見る

相続税について質問です。

父名義の土地・建物(抵当権なし)が大田区●●にあります。(父母ともに健在) 私は長男なんですが父が、「俺が死ぬ前にお前(私・長男)の名義に変えたほうが、俺が..もっと見る

相続資産の証明はどうするの?

相続者が二人の場合7000万円まで非課税という事は知っていますが、土地、家屋、預金など資産を合計して7000万円までないという事をどうやって証明するのでしょう..もっと見る

両親がほぼ同時期に亡くなりてんやわんやな状態です。

両親がほぼ同時期に亡くなりてんやわんやな状態です。 今後納税しなければいけないであろう税金の事で分からないので教えて下さい。 父が先に亡くなり、母..もっと見る

父が亡くなりました

先日父が亡くなり、私を含めて3人の兄弟と母合計4人が相続人ということになりました。 私は嫁に行き、現在弟夫婦が父母と同居しておりました。 父母の世話..もっと見る

相続税の事で質問です

私は現在33歳の既婚者で、母親は63才、祖母は85才です。 現在私は祖母名義である土地(1億円相当)に一軒家を35年ローンで組み建てました。 祖母が亡くなっ..もっと見る

相続税について教えて下さい。

父名義の土地・建物(抵当権はありません)があります。 私は長男なのですが、父が、「俺が死ぬ前にお前(私・長男)の名義に変えたほうが、俺が死んでからより、..もっと見る

贈与税の申告について

3か月前に父親が他界しました。 今後母、弟含め相続の手続きをしなければならないのですが、実は、現金については、数年前にもらってしまっております。 ..もっと見る

将来の為に相続税について質問です。

祖父と祖母がまだ元気で生きています(二人とも80歳)が、母親が既になくなっています。 財産が貯金や株等で6000万 土地+建物で4000万位の価値があるそうです。..もっと見る

両親が離婚しました

両親が離婚していまして、現在母親と同居中なのですが、住んでいる家が父親名義のものです。 離婚当初の約束で出て行かなければいけないのですが、最近になっ..もっと見る

夫が急死しました。

夫が急死(心筋梗塞)しました。 そこで相続に関して分からない事が多く、こちらに質問をさせて頂きました。 義父は8年前に亡くなっています。 義母は健..もっと見る

孤独死したらどうなるの?

数年前に私の親族の知人が「孤独死」しました。 最近体調も優れず私も孤独死するかもと最近悟るようになりました。 お恥ずかしながら私自身妻子がおらず、..もっと見る

離婚した場合の夫婦共有財産の不動産について

今夫と離婚を前提に話し合いをしています。 私達には夫婦共同名義の不動産(マンション)があります。 持分50:50です。 債務者は主人で、連帯債務者は私..もっと見る

現在離婚に向けての話し合いをしています。

7年前に今の一戸建てを購入しました。 結婚当初私の母が援助してくれたこともあり、名義は夫が7のうちの母が3という割合です。 離婚後、今の自宅は財産分..もっと見る

離婚時の税金について

不動産の売却、引渡し後に離婚しようと考えていますが、その売却金額の税金についてお聞きしたいです。 土地→夫50%、妻50% 建物→妻100% 以上のような名義..もっと見る

今回の相続で遺留分減殺請求の裁判を起こそうと考えています

昨年実父が亡くなりました。 父は私が生まれた直後に母と離婚し、現在相続人は腹違いの兄弟(弟)との二人兄弟です。 そこで今回問題が発覚したのですが、実..もっと見る

千葉県八千代市に不要な不動産があります

昨年父が亡くなったことにより、今回相続が発生し、実家である八千代の土地を私と兄で相続する事になりました。 しかし兄がその土地も俺が今駐車場で使ってい..もっと見る

東京都世田谷区にある伯母の自宅を相続したのですが・・・

私は静岡県掛川市に住むKと申します。 この度相続が発生しいろいろ手続きをしている最中ですが分からない事だらけですので教えて下さい。 東京都世田谷区..もっと見る

NISAで相続税対策はできますか?

友人からNISAについて聞かされて最近色々と考えています。 父は今のところ元気なのですが年齢を考えるとそろそろ相続を考えないといけない年齢になってきまし..もっと見る

金銭にだらしない母にホトホト困らさせています。

母は昔自己破産をしています。 私の実父と別れ、慰謝料とマンションをもらったものの結局はお酒とお馬さんに使い込み、税金を貯めてしまい挙句の果てに売却し..もっと見る

相続の大半が不動産です

我が家は4人家族ですが、父の体調も思わしくなく将来を考えると相続に関して色々と考えなければいけない状況になってきました。 私は長男の妻ですが、うちの..もっと見る

【至急】相続と事業継承について教えて下さい。

昨年末、父が他界しました。 父は会社員時代から賃貸マンションを保有し、俗に言うサラリーマン大家でした。 現在は賃貸マンション・アパートを4件保有し..もっと見る

マンションの評価額について

父が介護4の状態で入院をしています。 そこで家族で話し合いを重ね、現在父の名義となっている中古マンション(昭和56年築)を私の法人(これから設立予定)名義..もっと見る

サラリーマンの私が父の会社を継承できるのでしょうか?

父が高齢で病気がちです。 父が小さな会社を営んでいます(とは言っても祖父から相続した小さなアパート6棟、駐車場11台分を保有しているだけの1人社長です) ..もっと見る

父親が亡くなり、相続で悩んでいます。

父親が亡くなりました。 急な話でパニック状態で、母も少しノイローゼ気味になってしまい、たまに過呼吸で救急車に運ばれる事もあり毎日が気が気ではありませ..もっと見る

多額の借金を残し、義父が先日亡くなりました

うちの実家の話をさせて下さい。 先日多額の借金を残し、義父が亡くなりました。 主人は自営業を営む両親の下で働いていました。 しかし不況で決して売..もっと見る

生前の相続・事業承継について

生前の事業承継を考えています。 うちは分家なのでそれ程不動産を持っているわけではありませんが、父が築20年の賃貸マンションと老朽化の激しい築35年?の貸..もっと見る

社長である父が引退すると言い出しました

現在、父が経営する小さな建築業で働いておりますが先日父が今年を持って引退すると言い出しました。 飲み過ぎで肝臓を患っており最近入退院を繰り返していた..もっと見る

父親が急死しました

父親が亡くなりました。 急な話でパニック状態で、母も少しノイローゼ気味になってしまい、たまに過呼吸で救急車に運ばれる事もあり毎日が気が気ではありませ..もっと見る

固定資産税が大きな負担となって年金生活者には支払えない状態です。

なにか良い案がありましたら、教えて下さい。 宜しくご指導お願いします。 高齢者の父親が更地を所有しておりますが、(母は6年前に他界)認知症のため、そ..もっと見る

親の財産を税金が掛からず子供に与える方法は?

親の財産を生前に税金が掛からず子供である私に継承する方法として毎年110万円までなら税金がかからないと聞きました。 親が小さな会社を営んでいるのですが..もっと見る

相続対策は生命保険がいいと言われる理由は?

来年相続税が上がるにあたって保険会社は生命保険による相続を勧誘してきますが効果的で、節税できる相続は生命保険しかない、生命保険が一番いいと言われるので..もっと見る

離婚時の財産分与について質問です。

妻と離婚をしようと考えています。 結婚当初から性格の不一致で苦しんできました。 ようやく吹っ切れてきたところ2年前に父親が他界。 それと同時に別..もっと見る

マンションの評価は何を基準に評価するのでしょうか?

私は世田谷区内にマンションを持っているのですが最近騒がれている相続税について不安があるので相談させて下さい。 マンションの評価ですが、何を基準に評価..もっと見る

不動産を使った相続税対策はどんなものがありますか

私の相続財産といえば、主に不動産です。 不動産を使った節税対策があれば、教えてください。

遺言書の内容が納得できません。

Sと申します。 先日、父が亡くなり遺言書が出てきたのですが、内容は「すべての財産を長男に相続させる。」というものでした。 私は納得できません。 ..もっと見る

相続税の申告を依頼して2億円納めています。

3年前に父が亡くなった際に、昔からの付き合いのある税理士に相続税の申告を依頼して2億円納めています。 依頼した税理士はベテランの方で信頼しているのです..もっと見る

以前に相談させたいただいたものですが・・・

東京都世田谷区のSです。 以前に相談させたいただいたものですが、ご回答ありがとうございました。 完全に成功報酬で見直しをしていただけるとのことでと..もっと見る

毎年子供名義の口座に110万円を振り込んでいます。

生前に贈与するのが相続税対策にいいと聞いて、毎年子供名義の口座に110万円を振り込んでいます。 最近知ったのですが、中には名義預金として税務署に指摘さ..もっと見る

相続放棄を考えているのですが・・・

昨年末伯父が亡くなりました。 私が相続をするとはつゆ知らず、時は過ぎてしまいました。 叔父の借金が多く今、相続放棄を考えています。 しかし色々調..もっと見る

平成27年1月以降に相続が発生した場合、相続税はどの位かかりますか?

91才になる叔母(母の姉)が、母に株券(非上場、約4500万円)+現金1000万円を、姪である私に土地と建物(路線価格約2000万円)を相続する遺言書を約8年前に作りました..もっと見る

両親の土地と家屋を現金で購入した場合

実の両親の土地と家屋(一戸建て)を現金一括で購入するにあたり ・不動産業者をはさみ、時価で売買する ・所有者の登録は、自分(又は夫)にする とした場合..もっと見る

相続税について質問させて下さい。

主人が10年程前に亡くなり、家と土地と貯金を相続しました。 その時には、相続税はかかりませんでしたが、今度私が死んだ時には、「息子が相続税を払わなくて..もっと見る

相続時精算課税適用者が相続放棄した場合

相続時精算課税適用者が相続放棄しました。 こういう場合って相続税はどうなるんでしょうか?

自己破産した父名義の不動産の購入を考えています。

両親が7年前に離婚し、名義が父と母半分づつ所有する家に今現在、母と私(長女)と夫(婿)の3人で住んでおります。 この家はローンの支払は父がしており、完済し..もっと見る

事業承継について質問です

事業承継についてご教授いただきたく、質問をさせて頂きます。 父が従業員10名ほどの製造業の会社を経営しておりまして、一人息子である私が将来的に事業承継..もっと見る

生前贈与と節税対策について教えて下さい

相続税の増税のニュースを聞いて、何か対策をしようかと思いますが財産は相続がいいのか、贈与がいいのかよくわかりません。 家族は夫と子供が2人います。 ..もっと見る

税理士さんに質問です。

私は母から相続された目黒区内の家(土地+建物)から、現在家族で住んでいる世田谷区内の分譲マンションに転居して丸6年になりました。 そこで税理士さんに質問..もっと見る

畑を貸しています。

税理士の先生に質問です。 倅が農業を継がない事もあり苦渋の選択で今うちの畑を一部第三者に貸しています。 最近私自身年を取った事もあり、野良仕事もま..もっと見る

主人が余命半年と医者に宣告されてしまいました

先月主人の病状がガン宣告をされ、余命半年という話で家族が動揺している状態です。 そこで問題なのが、現在亡くなった義母から相続した土地にアパートを建築..もっと見る

実家の相続についての質問です。

先月父が亡くなりました。 そこで今色々と調べている最中ですが、無知で分からない事が多く、ネットで調べていたところこのホームページを見つけました。 ..もっと見る

相続税を修正申告出来ると聞いたのですが・・・

先日知り合いの奥様から「相続税を払い過ぎている方は修正申告が出来る」と伺いました。 そんな事出来るのでしょうか? 全くのデタラメの話なのでしょうか?

税務署はどんな家をマークしているのでしょうか?

ネットで調べてみると税務署は全部の家を調べているのではなく高額な資産をお持ちの方をマークしているという情報を見つけました。 これは本当の話なんでしょ..もっと見る

固定資産税納付について

私は現在一人暮らしをしています。 一度離婚の経験があり、今後結婚する事は考えていません。 そこで最近テレビで独居高齢者の問題が多いとありました。 ..もっと見る

財産の生前贈与について教えて下さい。

義母が最近急に「認知症になる前に財産整理しておきたい」と言い出しました。 義母はうちの主人が幼少期に離婚、そして10年前に再婚。 しかし「自分が死..もっと見る

先日父親が余命宣告を受けました。

先日父親が医者より肺がんによる余命宣告を受け、家族で色々な事を考える様になりました。 財産と言っても世田谷区内にある自宅だけで現金は殆どありません。..もっと見る

先日父親が死亡しました。

先日、父親が死んだのですが、多額の借金があり相続放棄をしたいと考えています。 しかしそこで問題があるのですが、死亡保険金の受取人が私になっているよう..もっと見る

同族会社の株を相続するか否かで悩んでいます。

事業承継について質問させて下さい。 私自身、経営には一切興味がなく同族会社の株式を相続をするメリットがあるのかどうか悩んでいます。 会社経営する..もっと見る

ローン返済が厳しいです。

相続でアパートを所有したのですが、中々空室を埋められず悩んでいます。 住宅金融公庫への返済も滞っており、税金も滞納しています。 公庫の担当者とは打..もっと見る

被成年後見人はその財産を生前に贈与することはできますか?

母が認知症で私が成年後見人になっています。 父は既に他界しており、子供は娘である私一人です。 私は10年前に結婚して埼玉県川口の実家を離れ、横浜に主..もっと見る

相続で取得した不動産を売却した際にかかる税金は?

世田谷区内に30坪ほどの土地に築29年の建物があります。 父が祖父から相続を受けたもので、この度父から私に相続をすることになりました。 私は今後タイに..もっと見る

障害者の父の名義の不動産を売却した際の税金は?

62歳の父が交通事故の後遺症で障害者になっていました。 施設の費用もかさむ為、品川区内の自宅を売却し現金を作ろうと考えています。 父の後見人として娘..もっと見る

事業承継するにあたり税金の優遇ありますか?

父が水道工事会社を経営しています。 私も社員として勤務していますが、最近父が病気がちなので事業承継も考えるようになりました。 周りの工事業者連中も..もっと見る

不動産の相続税評価についての質問です。

自宅と賃貸アパートを相続する予定です。 そこで不動産評価について質問なのですが、土地の評価は、「貸家建付地評価」になって自用地評価×(1-借地権割合×借..もっと見る

先日友人から相談を受けました。

先日友人から相談を受けました。 彼自身(父は他界、一人息子で結婚して子供が一人います)財産に関して無関心な人で、のんびりした人で傍から見ているとヒヤヒ..もっと見る

申告期限まで所有しないといけないのでしょうか?

相続に関して現実味が帯びてきましたので、最近になって色々勉強しています。 税金の本を見ると「特定居住用、又は事業用宅地等の要件に申告期限までその宅地..もっと見る

アパートローンの借り換えを考えています。

現在、城南信用金庫からアパートローンを借りていますが、金利を考えると有利なメガバンクへの借り換えを考えています。 しかし借り換えに関しネックが2つあ..もっと見る

父親が余命3か月と言われました。

父親が余命3か月と言われました。 家族は母親、私、夫(父の養子)妹で遺書や遺言はありません。 父の財産は、ざっくりですが、 現金4000万円 有価証..もっと見る

遺産分割協議は法廷相続通りでなくてもいいのでしょうか?

父が昨年亡くなり、母と子供3人(私・次男・長女)の計4人が相続します。 しかし高齢の母は以前から「4分の1でいい」と言っています。 相続人が同意すればど..もっと見る

名義預金と疑われないかどうか教えてください。

母、私(娘)、息子の3人家族です。 母と娘は同居、息子は遠方に住んでいます。 子は二人とも独身です。 母が、死亡し相続が発生した場合について現在検..もっと見る

姉に対し遺留分減殺請求をしようと考えています。

母が亡くなり、母が残してくれた財産を独り占めしようと考えている姉に対し遺留分減殺請求をしようと考えています。 母の財産は父が残してくれた武蔵小杉のタ..もっと見る

相続税がいくらになるか知りたいです

母も今年で82歳となり、元気だったと思っていましたが、最近は老いを感じるようになりました。 多分そう長くないと思います。 そこで近い将来起こるであろ..もっと見る

離婚となりそうです

離婚により、妻へ自宅の名義変更をするに当たり、両方に税金が発生しない方法があるのでしょうか? 小生の病気により、退職となった場合は、離婚となりそうです。

保険で相続税対策

相続税対策として保険が使えるんですよね? 相続税の対策として、保険を活用する方法もあると聞きました。 どういう対策でしょうか。

へー●ルハウスで賃貸併用住宅を建てようと思っています

昨年末へー●ルハウスの賃貸併用セミナーに行って以来今の自宅と隣の老朽化したアパートを壊してアパート併用住宅を建てたいなと思っています。 まだ情報収集..もっと見る

遺言の内容と効力について教えて下さい。

私は昨年離婚し、現在は4歳の息子と暮らしています。 先日、私に万が一のことがあった時のために遺言書を作成し残しておこうと思ったのですが、(自筆遺言です..もっと見る

税金に関して質問です。

母と同居しています。 2人姉妹の妹です。 現在居住している土地と建物の半分は私名義で母親が建物の残り半分の名義人です。 借地権だった土地を私が地..もっと見る

アパートのリフォーム費用は税金対策になりますか?

祖父が、賃貸アパートを保有しております。 知り合いの工務店に相続税対策として、アパートの修復(地震対策など)や太陽光パネル、外壁塗装などをした場合、そ..もっと見る

先月、70歳になる父が亡くなりました。

先月、70歳になる父が亡くなりました。 相続財産のことなんですが、めぼしいものは、預金が100万円くらい口座に残っているだけで、アパートに借りて住んでい..もっと見る

『特定同族会社事業用宅地等』について教えてください。

税理士さんに質問です。 被相続人が娘の夫の会社(娘の夫が50%超持株、貸付事業以外)の敷地に事業用の建物を建てて、賃料を取っていた場合、相続が発生して娘..もっと見る

信託銀行から遺言信託を勧められましたが、その営業スタイルに疑問を感じています。

家族で以前から話をしており、父の年齢を考え将来を考えるとそろそろ準備をすべきではないかという話が出て先週末初めて某信託銀行に行ってきました。 そこで..もっと見る

実家のお隣さんからうちの土地・建物をあげたいと言われました。

実家の隣の家の方が亡くなりました。 その方には配偶者・子はなく、姉妹がいて、その方々が私の実家にいらっしゃって「土地と建物をあげたい。管理できないの..もっと見る

誰に相談すればいいか分からず迷っています

学生時代の知人が相続問題に直面しています。 私自身法律の知識が乏しく、私も彼女も誰に相談すればいいか分からず迷っています。 内容としてはお父さんが..もっと見る

相続税納税に関しての質問です

父の容体が急に悪くなり、多分3か月持たないと思います。 そこで今後発生するであろう相続問題でふと疑問に思ったことがあるので質問させて下さい。 もし..もっと見る

離婚した時の財産分与について教えて下さい。

離婚する時の財産分与について教えて下さい。 ママが近々離婚するようです。 娘の私としてもパパとは仲が悪かったしこういう結果になったのは残念だけど..もっと見る

借地権について悩んでいます。

平成18年に地主さんから借地を購入して欲しいと言われました。 「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」という書類を提出する必要があったらしく底地を購入..もっと見る

相続税を分割で支払いたい

昨秋に父が亡くなり、8か月が経ちました。 なるべくお金が掛からない様に苦心して自分達で色々税金に関し勉強してきましたが、限界に達してきました。 今..もっと見る

相続税の分割払いについて

相続税を一度に支払えなかった場合、分割払いって出来るのでしょうか? その際どの様な手続きを踏めばいいのか教えて下さい。 母が現在入院しており余命数..もっと見る

不動産の物納は出来ないと友人から聞いたのですが本当ですか?

先日友人と飲んでいた時に話が出たのですが「お前、今時土地を物納して税務署に税金を支払う代わり買ってもらうなんて出来ないよ。」と笑われました。 それっ..もっと見る

10年前に父が亡くなっています

昨年母が亡くなり、現在姉と相続の手続きをしています。 先日姉から話が出て「今から考えると父が亡くなった時に相続税って話無かったけど大丈夫なのかしら?..もっと見る

相続税に関して確認したい事があります

父の病状も悪く多分今年持たないと思い、そろそろ準備を始めようと考えているものです。 そこで色々ネットサーフィンして調べている最中このホームページに巡..もっと見る

先月父が亡くなりました。

先月父が亡くなりました。 父の兄(私から見ると伯父)が代表取締役で父と二人で小さな水道工事屋を経営しておりました。 信用金庫で借り入れがあり、伯父の..もっと見る

相続税から免除される葬儀費用の上限は?

葬儀費用が相続税から免除されるのは知っていたのですが上限ってあるんでしょうか?

母が相続税に関して心配しています。

父が2月にガンで亡くなり、母と私で父の財産を相続する事になりました。 相続と言っても自宅と母が受取人となった保険金の1000万円で現金は殆どありません。(..もっと見る

母が亡くなりました。

父が6年前に亡くなり、今春母も亡くなりました。 相続人は一人娘の私だけです。 財産と言っても自宅しかなく、病院代がかさんで残された現金はほぼゼロに..もっと見る

借地権だけど相続税って発生するの?

父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 先..もっと見る

相続税について質問です。

一人暮らしをしていた母が亡くなりました。 私は現在川崎市内のマンションに住んでいるのですが、父から相続した実家(横浜)が母名義になっており、将来的には..もっと見る

共同経営をしていた父が亡くなりました。

親子で36年に渡りクリーニング店を経営しておりましたが、先日父が亡くなりました。 相続と言っても自宅と店舗(2階が自宅で1階が店舗)しかありませんしお金も..もっと見る

相続税の支払い代金を夫からもらった場合

父が亡くなり、一人娘である私が相続する事になりました。 しかし専業主婦である私が支払う現金などなく、とりあえず主人に頼もうと思います。 問題ありますか?

税務署から連絡がありました

昨年父が亡くなり、父名義の不動産を兄と2人で相続しました。(母は既に他界) 先日税務署から電話があり、兄が相続税を払わないと言い出したみたいで、兄の分..もっと見る

払い過ぎた相続税を返してもらうには

今回母が亡くなり相続の手続きをしなければいけなくなり今頭がパニックな状態です。 実は4年前に父が亡くなったのですが、その時の税理士がお年を召された方..もっと見る

借金をしてアパートを建築すると相続税が安くなるというのは本当ですか?

よく敷地内に借金をして賃貸アパートを建築し、不動産経営をすると相続税が安くなるというのは本当なのでしょうか? それとも既存の賃貸物件を購入した方がいいのでしょうか?

母が先月亡くなりました。

母が先月亡くなりました。(3月5日) 父は7年前に他界し、相続人は私と長女と二男です。 遺産は現金5000万円と保険金は3000万円、あと新宿区内にあるビル2..もっと見る

贈与税について質問です。

親から生前にお金をもらうと贈与税が掛かるというのは分かります。 しかしこれって税務署にどうやってばれるのでしょうか? 現金で渡せば分からない様にも思うのですが・・・。

先日父が他界しました。

先日父が他界しました。 相続人は母と私と弟になります。 遺産は東京都豊島区にある土地(評価額3億)と株式3000万、預貯金5000万です。 父は生前公正証..もっと見る

相続税は発生するのでしょうか?

私の父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 ..もっと見る

私は3人兄弟の長男ですが、困っていることがあります。

昨年末に母が亡くなり相続が発生しているのですが、兄弟間の仲があまり良くなく、申告期日が迫っているのに遺産分割協議が整いません。 母が残した財産は豊..もっと見る

長男から資金援助のお願いをされました。

私は2人の息子を持つ父親です。 年齢は66歳に先月なりました。 先日、長男が結婚をして新居を探すと相談を受けたのですが、その際に資金援助のお願いをさ..もっと見る

父が亡くなった場合、うちには相続税がかかりますか?

父は、古い一戸建ての家が主な財産で、他にとりわけ大きなものがあるわけでもなさそうだったため、私も兄弟(他2人)も、特に何か対策をということは考えていませ..もっと見る

贈与契約と贈与税の申告は絶対に必要ですか?

私は、70歳ですが、相続のことをいろいろ調べていて、どうやら、今ある資産を5,000万円ほど圧縮できれば、相続税がかからくてすみそうだということがわかりまし..もっと見る

自宅の不動産は相続まで待ったほうがいいのでしょうか?

私の父の財産は、世田谷の自宅と少しの貯金です。 父もだいぶ年をとってきているし、今は別々で暮らしているのですが、そろそろ自宅に戻って、一緒に暮らす..もっと見る

親と相続の話をしたいのですが・・・

親が70代になり、まだまだ元気で居て欲しいと思っているのですが、早い段階で、一度、相続について、話をしたいと思っています。 財産がどれくらいあるか、..もっと見る

住まなくなった親の自宅 売るべき? 貸すべき?

数年前に父が亡くなり、先月、母が施設に入居しました。 父と母が住んでいた家は、現状、母の所有になっており、今後、母が家に戻らない限り、子供たち(孫も..もっと見る

配偶者間での相続税対策について

私は、ずっと働いていましたが、妻はずっと専業主婦でした。 その上、私は相続で受け継いだ資産もあるため、私の相続が起こると、結構な額の相続税が発生し..もっと見る

相続税対策で不動産を時価より低い価格で取得した場合の税金はいくら?

結婚していない叔父が祖父から引き継いだ自宅を生前に整理しておきたいということで、時価より低い価格で売ってもらい、その分、相続財産で精算しようと提案し..もっと見る

約30年前の生前贈与、遺産分割と税金について教えてください

私が結婚する際に、父から自宅の贈与を受けました。 この自宅は、当時の時価が約5,000万円だったのですが、今、8,000万円になっているといいます。 当時..もっと見る

生前贈与をすると、節税対策になりますよね

先日、父が倒れてしまいました… 今は意識も戻って、頭もしっかりしているのですが、医者からは、次に何かあったら危ないと言われてしまいました。 父は、..もっと見る

二次相続を考えるのと考えないのとでは、どれくらいの差があるのでしょうか

私は、世田谷区に自宅があります。 今までは特によく考えずに、どちらかが亡くなったら、すべてお互いに相続させようと、夫婦で話し合っていました。 最..もっと見る

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。 父も兄弟もいないので私が相続することになると思いますが、小規模..もっと見る

一般社団法人の相続税の節税方法があると聞いたのですが

一般社団法人を所有しています。 これを使い、何か相続税の節税は考えらえませんか?

贈与税の配偶者控除について

贈与税の配偶者控除は居住用物件であることが条件というのは色々調べて分かったつもりですが、以下の場合は特例を受けれるでしょうか? ・住民票の住所地:仙..もっと見る

相続税のことでご相談いたします。

横浜市内に土地が60坪ばかりあり、相続税のことでご相談いたします。 実孫を養子とし、相続人にできますでしょうか。 長男には相続したくなく、長女と実..もっと見る

相続評価について

個人事業主(法人ではありません)の父親が死亡しました。(母は私が幼少期に離婚) 私が父が開いた店を引き継ぎます。 店を株主がひとりの株式会社にしよう..もっと見る

相続税に関して質問です。

駅前に不動産評価額16億の商業ビルを所有しております。 ・不動産はフロアごとの区分所有 土地、6階部分 父名義 B1階~5階 法人が所有 ..もっと見る
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
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(夕方の番組内)
[12月の放送日] 6(木)、13(木)、20(木)、27(木)

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12月20日(木) 16:15~16:45

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