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不動産売却の相談一覧

離婚した妻が売却に同意をしてくれない。

先日離婚が成立しました。 私が20分の19、元妻が20分の1で登記してあります。 先日近所の不動産会社に行きその話をしたところ、「元奥さんが同意してくれな..もっと見る

大手仲介会社に自宅売却を任せているものの…

こんにちは。 3ヶ月前から自宅売却を某大手仲介会社にお任せしているものの中々決まりません。 最初の2週間はご案内も入ったのですが、ここ2ヶ月ほど担当者..もっと見る

住宅ローンが払えなくなったので兄への売却を考えています。

住宅ローンが払えなくなったので、兄に購入してもらおうと思っています。 これって何か問題ありますか?

贈与税?相続税?どちらがかかるの?

父が生前(2006年死亡)に祖父(2009年死亡)と叔父(父の兄)から土地と家屋の贈与を受けていました。 しかし未登記のままで現在も名義は祖父と叔父となっています。..もっと見る

親の土地に興味がない

私は今都内に住んでいます。 実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。 親父は3年前に亡くなりました。 相続し一人息子で..もっと見る

自分が原因で離婚したのですが・・・

今年の夏離婚が決まりました。 12年前に共有名義でマンションを購入したのですが、私の不貞が原因で離婚した為、現在は賃貸マンションに住んでいます。 な..もっと見る

相続税を延納?それとも土地の売却?

今賃貸マンションと月極駐車場収入が月に200万位有りますが、このままでは相続税が1億以上くるようです。 そこで3億の借金をしてマンションを建てたら相続税は..もっと見る

現在、離婚を考えています。

家庭を顧みず浮気の絶えないバカ夫との離婚を真剣に考えています。 夫が生活費を入れなくなってから半年経ちました。 お恥ずかしながら12年前に購入したマ..もっと見る

不動産投資話についつい乗ってしまった。

初めてご相談します。 誰に相談すればいいかわからずこのような相談サイトを探していました。 実は不動産投資話に乗ってしまい4200万の借金があります。 ..もっと見る

競売された額がローン残高より安かった場合

住宅ローンが払えなくなって競売にかけられた場合、競売で売却された額よりローンの残額が多くなると、その残額は住宅ローンではなくなりますよね? この場合、返済はどうなるのでしょうか?

競売されるとどうなりますか?

住宅ローンも約1年払えず仕舞いでついに旦那がリストラされました。 今後は銀行から競売されるということなので私も自暴自棄になっています。 競売されるとどうなるのでしょうか?

義理の父が売却したくないと言っているのですが

20年前バブル真っ盛りの時期に今の自宅を購入したのが全ての間違いでした。 今では主人も仕事がなく家計は火の車で貯金も底をつきそうです。 その上娘が重..もっと見る

兄は土地を売るのに反対しているのですが・・・

先々月父が亡くなりわが家でも相続でもめています。 私はもめ事は嫌いなのですが長男である兄が私の言うことを一切聞いてくれません。 別にうちは分家だし..もっと見る

住宅ローンを滞納し、売却を考えているのですが

住宅ローンを滞納して来月で5か月になります。 最近は銀行からも督促の電話や封書が届くようになりました。 協議離婚も成立し親権も奪われ最近精神状態も悪..もっと見る

今失業中です。住宅ローン・管理費の滞納しています。

今失業中で住宅ローンもマンションの管理費も滞っている状態です。 この様な私は住宅ローンを滞納する事を原因にすぐ競売にかけられるのでしょうか? 滞納..もっと見る

任意売却ってなんですか?

ここ最近よく耳にする任意売却という言葉ですが、「競売」と「任意売却」との違いっていまいちよく分かりません。 正直我が家は火の車で明日は我が身という状況です。 教えて下さい。

競売で落札された後

返済のめども立たず流石に20年前に建築した思い入れのある我が家を手放す事を家族で決めました。 もうどうする事も出来ません。 しかし私共は引越するお金..もっと見る

蒸発した主人の名義のマンションに住んでいます。

先月主人が蒸発しました。 携帯を鳴らしても全く繋がらず安否が心配です。 警察には話をしているのですが未だに身元が分かりません。 私は専業主婦で収..もっと見る

父の内縁の妻

先日父が亡くなり不動産を相続しました。 死亡時点で、相続した物件には内縁の妻が住んでいましたが、当時父の死後引っ越すと言っていました。 しかし、引..もっと見る

夫名義の別荘を売却したいのですが。

夫が亡くなりました。 お互いバツイチ同士の再婚で夫には前妻との間に子供が1人いて私には子供が1人います。 家の名義などは生前贈与し私となっていますが..もっと見る

離婚における住宅ローン返済について

先日夫の浮気が発覚し、本人も認め今離婚に向け話し合っています。 7年前に中古住宅を購入し、住宅ローンの返済が28年残っています。 今話し合っている条件..もっと見る

自殺を考えています。

不景気でうちの仕事も斜陽となり売り上げも上がらず昨年店を畳みました。 それと同時にマンションの返済も厳しくなり税金も払えていない状態です。 なんか..もっと見る

任意売却で家が売れなかった場合はどうなるのでしょうか?

住宅ローンが支払い困難となり、銀行に相談したところ不動産屋さんを紹介されました。 半年経過しましたが売れる見込みが全くなさそうです。 私的には支払..もっと見る

任意売却後の残債務はどうなりますか?

この度、自宅を競売にかけられたのですが、不動産業者数社からダイレクトメールがあり「任意売却」という方法を知りました。 そこには競売よりもメリットがあ..もっと見る

自宅が競売にかかって執行官から手紙が届きました。

自宅が競売になり、裁判所の執行官から「現況調査をするので連絡をください」との手紙が届きました。 連絡をしてみますと、近いうちに調査をするので都合の良..もっと見る

生活保護の受給について

はじめまして。 この度、自宅が競売となり、あと数ヶ月で強制退去となる予定です。 年金はもらえる年齢ではない事と身寄りがない事(20年前に離婚 息子の親..もっと見る

税金差押さえで不動産が売却できません

この不況の中、世帯収入が減り住宅ローンが支払えなくなった為、知り合いの不動産屋に自宅の売却をお願いしました。 しばらくしても不動産屋から連絡がなかっ..もっと見る

旦那の浮気が発覚しました

旦那の浮気が発覚しました。 今までおかしいなと思っていたのですが先日突き止めていったところ遂に浮気相手の存在がいる事を打ち明けられました。 信じて..もっと見る

破産管財人がついた場合に任意売却はできますか?

この度、自己破産の申立てをし自宅が競売になりました。 全てをチャラにするのだから、生活を少しでもプラスにしようと考え、自宅の任意売却を考えています。..もっと見る

賃貸マンションの空き部屋で悩んでいます

5年前に購入した賃貸マンションですが夏から約4か月空き部屋で返済が苦しくなってきます。 本来儲けるために買ったものですがお恥ずかしながら今では返済のた..もっと見る

成年被後見人所有の自宅売買について

はじめまして。 実は主人が重度の障害のために寝たきりとなり、妻である私が成年後見人に選任されているのですが、自営業者であった為に主人が働けなくなった..もっと見る

離婚後の不動産の処分について教えて下さい。

先月、性格の不一致と冷め切った夫婦関係が続いたことあり約6年婚姻関係にあった妻と離婚したのですが結婚1年目に購入し5年間住んでいたマンションの処分に困っ..もっと見る

自宅の売却 根抵当権の解除について

自宅マンションの売買を考えているのですが、3番抵当にアセットファイナンスの不動産担保ローンがついてます。 この会社はもう無いと思われるのですが、売買..もっと見る

住宅ローンがつかなくて困っています

今自宅売却活動をしているのですが税金を滞納しており差し押さえられている関係でフラット35が使えないということで中々売れません。 差し押さえられている私..もっと見る

不動産の相続売却について

主人の父が亡くなり、不動産を相続することになりました。 不動産は父と亡くなった母の共同名義です。 昭和58年に中古で購入したもので、室内はかなり傷ん..もっと見る

住宅ローンを滞納し始めました

遂に住宅ローンを来月から滞納せざるを得ません。 売却も考えましたが残債が2200万で駅前の不動産屋に試算して貰ったところ1600~1800万円だそうです。 実..もっと見る

夫のDVで離婚を考えています。

夫が慰謝料を払わないかわりに不動産を私の名義に変えようと思うのですが離婚届は名義変更の前がいいのでしょうか、後でしょうか? 因みに夫は外資系金融機関..もっと見る

長男が失踪しています。自宅を売却するには?

この度、自宅が競売にかかりました。 金融機関のすすめで「任意売却」の手続きをしようと思い、知り合いの不動産屋にお願いをしたのですが、売却にあたり私と..もっと見る

借地権割合のことで教えて下さい。

宇都宮に住む親が借地人にその土地を売却する話を私宛てに相談してきました。 借地人はそこの場所が借地権割合50%で買い取りたいと言うらしいのです。 こ..もっと見る

底地権を勝手に売却されました

6年前に借地を購入し念願のマイホームを建てましたが土地の所有者が他人に土地を売ってしまい、その新しい土地の所有者から 現在の土地適正価格だからと今までよ..もっと見る

借地権を売却するにはどうしたらよろしいでしょうか?

昨年親が亡くなり、築38年の木造平屋家屋(親が建てた)と60坪の借地権を譲り受けました。 借地権契約はあと12年あります。 借地は、大田区内で閑静な住宅地..もっと見る

妻が住宅ローンの滞納していることを私に隠していました

最近発覚して驚きを隠せません。 うちの妻が住宅ローンを滞納してみずほ債権回収とやら会社から競売をするという茶封筒が届きました。 それに管理費や税金..もっと見る

うちの両親はギャンブル中毒です。

うちの両親がギャンブル依存(パチンコ・競艇)で、サラ金や自宅不動産を担保にした金融に手を出して困っています。 この前バカ母から自宅を売るとか言いだし切..もっと見る

離婚にともなう不動産の名義について教えて下さい。

主人の浮気が原因でこの度離婚をします。 今の家は私と主人の2人の名義でローンを組んでいますが、今までも実質は主人が2人分のローンを支払っています。 ..もっと見る

後見人の申し立てについて教えて下さい。

父が不動産業者に自宅の売却の依頼をしていた矢先、交通事故に合い命には別状がないものの残念ながら意識不明の状態です。 自宅売却については、父を含め、債..もっと見る

親から相続した不動産の売買について質問です。

親から相続した不動産を、売りたいのですが、所有権が兄弟3人にあり、うち私ともう一人の弟2人は売ることに同意済みです。 しかし、残る一人の弟は認知症にか..もっと見る

ゆとり返済で支払いが厳しいです

昨年から給与が減額となりボーナスもほぼ無の状態です。 収入は頭打ちとなったのに13年前に購入したマイホームの返済がゆとりローン利用なので11年目からは返..もっと見る

認知症の父名義の自宅売却について

今大田区の土地付き一戸建て(自宅)の売却を考えています。 その売却資金を元に、将来的には別の場所(熱海)に住居の購入・買い替えを検討しています。 現在..もっと見る

父が亡くなり母は認知症です。

父が昨年亡くなり6000万円(固定資産税評価額です)の不動産(中古マンション)と2000万円の預金を母、長男、次男の私3人で相続することになりました。 この場合..もっと見る

父が認知症と診断されて

娘である私は父親と共有名義のマンションを世田谷区駒沢に持っているのですが、父親が認知症とお医者様に診断されてしまい、後見人を立てないと売るのも賃貸に出..もっと見る

親のマンションを私が売却できるのか?

唐突に質問です!親が所有しているマンションを親には全く知らせずに売却することは可能でしょうか? 親は今老人ホームに入っており、判断能力がありません。 ..もっと見る

相続不動産の手順について質問です

昨秋に静岡で1人暮らしをしている父が死亡しました。 既に母は8年前に他界し、相続の権利があるのは、私(長男)と、妹の2人だけです。 相続する資産は、土..もっと見る

住宅ローンの返済が厳しくなってきました

昨年会社をクビになり体調も優れない上、無職で無収入という今の状態では住宅ローンの支払いが厳しく返済が止まったら今後私はどうなるのでしょうか? 教えてg..もっと見る

住宅ローン滞納2か月目です

住宅ローンを払えず2か月滞納してしまいました。 最近会社の同僚から競売になってしまう前に任意売却した方がいいと言われました。 昨年の11月から収入が..もっと見る

税金差押さえがついたままの任意売却について

この度、とある不動産業者の仲介で自宅を任意売却することとなりました。 どうしても、家を手放したくない一心から知人に協力してもらい、金融機関の回収金額..もっと見る

うちの親戚の家がボヤを出しました

うちの親戚は横浜に住んでいるのですが、昨年末ボヤを出し半焼してしまいました。 近所の不動産屋に話をしたところ、新聞にも載り地元で有名になってしまった..もっと見る

妻から離婚届を突きつけられました

結婚して4年目なんですが、2年前新築一戸建購入をしました。 完成して売れ残った建売を購入したのですが35年ローンのうち2年しか払っておらず33年ローンが残..もっと見る

兄が自宅で自殺をしました

先月私の実家で兄が首つり自殺しました。 私も結婚をし、今浦安に住んでいる為(マンション購入済)もう●●には戻ることはないと思います。 父も4年前に他界..もっと見る

地主が借地権の買い取りをする際に

品川区内で敷地40坪の土地を貸しています。 そこに築40年の木造2階建の戸建を所有されている借地権者と近々2回目の20年の契約が満了となり、双方合意の上借地..もっと見る

離婚時の不動産財産分与について教えて下さい

今離婚を前提に妻と話し合っています。 子供には恵まれなかったので親権問題はないのですが、一つ問題があり6年前に購入した自宅マンションが共有名義でこの..もっと見る

土地の売却と物納、どっちが得なんでしょうか?

父が亡くなり、マンションを数棟持っていたので相続税が発生すると思います。 しかし、財産のほとんどが不動産なので、現状では納税出来そうにありません。 ..もっと見る

離婚後の住宅ローンについてご相談です

今年に入り妻からしつこく離婚をしてくれと言われ、正直なところどうしたらいいか解りません。 とても迷っており食も喉に通らないほど悩んでいます。 私は..もっと見る

離婚時のマンションの頭金について

11年前今のマンションを新築で購入する際、頭金を500万円出しました。 現在夫とは別居しており離婚を考えてますが、出したお金は全額戻ってくるのでしょうか?..もっと見る

離婚した場合の、夫婦共有財産の不動産について教えて下さい。

長年の夫の暴力に耐えかね離婚を考えています。 しかし厄介なことに夫婦共同名義の不動産があり(持分2分の1)まだ少し借金があります。 債務者は主人で、連..もっと見る

借地権売買に関して質問です

世田谷区で敷地が借地権の住宅を所有しています。 売却したいのですが、敷地が借地権でも売れるのでしょうか?

自己破産したので名義書き換え料が払えません

自己破産をしたので、港区内に所在する、敷地が借地権の戸建住宅を売却せざるを得なくなりました。 借地権を売却するにあたっては、売主が地主に名義書換料を..もっと見る

借地権を地主に買い取ってもらうことになりました

今の住まい(東京都大田区●●)で、借地権を地主に買い取ってもらうことになりました。 路線価図に記載されている借地権割合は60%です。 しかし、地主は60%で..もっと見る

別れた主人が元ヤ●ザです

現在離婚は成立したものの別れた主人が元ヤ●ザです。 現在は組から破門されたものの現在留置所暮らしです。 よって住宅ローンの返済をしておらずこのまま..もっと見る

兄弟間での不動産相続でもめています

東京都杉並区に親が残した不動産があります。 現在弟と妹が居住しているのですが権利関係で長きに渡り係争しています。 是非そのトラブル回避、仲裁に入ってほしいです。

相続でもめています

娘が川崎市高津区●●に住んでおり、今回の相談会を知りました。 35年前に父が亡くなり、その後兄が死亡、しかしその際一切相続手続きをしておりませんでした。..もっと見る

相続財産が自宅マンションだけの場合の遺産分割方法

相続財産が自宅のマンションだけの場合ってどうやって遺産分割するのでしょうか? 教えて下さい。

借地権を更新せず売却したいのですが・・・

借地権を更新せず売却したいのですが、地主が話にも応じてくれません。 私としては早々に売却して現金を手にしたいのですがそれも出来ずに半年以上引き伸ばさ..もっと見る

借地権の売却とは

先日役所の相談会に行きましたが30分と短く消化不良だった為、こちらの相談会に参加しました。 今借地権トラブルに巻き込まれています。 役所の相談会の弁..もっと見る

住宅ローンを滞納しています

最近めっきり店の売り上げが上がらず、まともに眠れない日々を暮らし睡眠薬を常用する様になりました。 遂に自宅マンションの住宅ローンを滞納してしまいまし..もっと見る

姉夫婦が住宅ローンを滞納しています。

折の不況で仕事に行き詰まり、姉夫婦が住宅ローンを滞納しているそうです。(先日告白されました) 今月で8ヶ月の滞納になっているみたいです。 今まで何度..もっと見る

借地の件で地主に無視されています。

今借地権トラブルに巻き込まれています。 今年3月で20年の借地権契約が切れるので昨年の9月より話し合いをしていたのですが、地主には常に無視し続けられまし..もっと見る

住宅ローンの返済が厳しいです

3年前に新築で今のマンションを購入したものの住宅ローンの返済が苦しくて、売却を考えています。 まだ3年しか払っていないので残り2800万円あります。 東..もっと見る

病気で入院し収入が減り、住宅ローン返済が困難になりました

病気で現在横浜市内の某病院に入院しています。 社長には温情で3分の1の給料を3か月頂いていますが収入が大幅に減り、住宅ローンの返済が困難になりました。 ..もっと見る

任意売却後のローンの返済はどうなりますか?

リストラされて住宅ローンの返済が困難で、自宅マンションの任意売却を考えています。 住宅金融支援機構の抵当権のみで残債は約3000万円あります。 税金は..もっと見る

任意売却のご相談です

競売開始決定が出て1か月が経ちました。 何とか競売を回避して何とか自宅を任意売却してもらい、少しでもお金を手にしたいのです。 このマンションに関し..もっと見る

両親が自己破産するみたいです

20年前に両親の名義で購入した今のマンションですが住宅ローンの支払いができない為、自己破産する事を決めたそうです。 私がローンを組んで今のマンションを..もっと見る

住宅ローンを払えず2か月滞納しています。

友人より競売になってしまう前に任意売却した方がいいと言われましたが、どこに相談するのがいいか分かりません。 とても不安です。 弁護士事務所?銀行?不..もっと見る

実家が住宅ローンを3ヶ月滞納しているらしいです

先日父より住宅ローンを3ヶ月滞納していて、銀行からハガキや電話が来ているとカミングアウトされました。 実家は千葉なのですが私が10歳の時から住んでいる..もっと見る

室内ではないのですが・・・

自宅室内ではないのですが主人が自殺をしました。 発見された時は白骨化された状態でした。 失踪してから約10か月。 住宅ローンも滞納しており現在差し..もっと見る

住宅ローンを滞納して現在差し押さえられています。

先月住宅ローンを滞納して現在差押さえられている状態です。 夫の体調が悪くこのままでは職場に復帰することは厳しい状態でマイホーム維持は困難と思っていま..もっと見る

弁護士から住宅ローンを滞納し競売をされるまで待っていろと言われています

ある弁護士事務所から住宅ローンを滞納し競売をしろと言われています。 勿論7か月も滞納して、税金も払っていないのですから当然と言えば当然なのでしょうが..もっと見る

競売されるのだとすれば住宅ローンは払わなくていいですか?

住宅ローンを滞納し、一括弁済を求められています。 競売をされるのもしゃーないなと思っているので、このまま払わないでおこうと思っています。 これでいいですよね。

住宅ローン延滞中の家を売る事ってできるのですか?

現在住宅ローンを滞納しています。 それに伴い固定資産税も滞納しています。 役所に掛け合ったものの来月から差押やむなしという話もされる始末です。 こんな我が家ですが普通に売れるのでしょうか?

住宅ローンの支払いが厳しい為、弁護士に相談したいのです

FXと株でいかれてしまいました。 その上仕事でトラブルを出してしまい、3月末解雇されました。 今年に入り何をやっても散々な私です。 このままだと住..もっと見る

任意売却を考えています。

現在離婚を前提に考えており、この際自宅を売却しようと考えております。 妻による言葉の暴力で仕事への活力が湧かずうつ病になってしまいました。 6年前..もっと見る

不要な不動産を処分したい

横浜市某所の住宅街に、夫の亡くなった祖父の土地が約250坪の土地があります。 半分は現在夫の叔母が所有でもう半分を夫が相続することになりました。 周..もっと見る

主人に自宅を売らせない方法を教えて下さい。

夫と離婚を予定しています。 しかし今のマンションが気に入っていて、何とかこのまま住み続けたいと思っています。 名義は主人の単独ですが、今のマンショ..もっと見る

借地の解約の際

我が家は借地です。 老朽化と共に、今の仕事も中々うまくいっていないので川崎を出ようと思っています。 借地契約を解約した時に、地主さんからはいくらか..もっと見る

借地権の売却について

川崎市幸区の借地の一戸建て(持家)に住んでます。 現在借地権を売却し、売却資金を持って田舎に引っ越ししようと思ってます。 地主さんが我が家(古家でほ..もっと見る

持ち分を買い取ってもらいたい

今離婚を前提に主人と話をしています。 しかし問題があります。 マンションを6年前に共有名義で購入した経緯があり、売却もうまくいかないのではないかと..もっと見る

離婚協議中で住宅が問題となっています。

他の事はうまくまとまりそうなのですが、住宅ローンが残っているのでどうすべきなのか悩んでいます。 当初、名義が変えられないので妻が住みローンも妻が支払..もっと見る

セックスレスが原因です

妻と離婚を考えています。 原因は私のセックスレスで、2年も性交渉をしていません。 昨日も妻は友人宅に泊まり帰ってきませんでした。 そこで問題があ..もっと見る

離婚に伴う共有財産の売却手順を教えて下さい

離婚することになり、共有不動産の売却を検討しています。 土地が夫婦半々の共有名義、これは現金で支払い済みです。 建物は妻名義で妻が住宅ローンを返済..もっと見る

地代を払い続けなければいけないのでしょうか?

昭和54年4月に借地権付き中古住宅を購入し弟と共有名義で登記しました。 この住宅に両親を住まわせていましたが、両親共他界しました。 現在空き家になっ..もっと見る

妻の暴力に耐えられません

ここ2年前位から妻の暴力がエスカレートしてきました。 言葉も乱暴で顔を見るのも嫌で、もう約1年ほどほぼネットカフェ暮らしをしている状態です。 しかし..もっと見る

離婚に伴う不動産の財産分与について

今夫の親の借金トラブルや夫の不倫問題で心労が重なり体調を崩し、鬱と診断され通院しています。 もう限界と感じ離婚を決意し家を出て実家に戻り現在は別居中..もっと見る

東京都世田谷区にある伯母の自宅を相続したのですが・・・

私は静岡県掛川市に住むKと申します。 この度相続が発生しいろいろ手続きをしている最中ですが分からない事だらけですので教えて下さい。 東京都世田谷区..もっと見る

うちの母に代わって不動産売却する際

うちの母が入院中で諸々の手続きをする状態ではありません。 そこで母名義の不動産を売却するに当たり一人娘である私が(父は6年前に他界)成年後見人となって..もっと見る

成年後見人の申請に必要な診断書と鑑定にかかる費用について

昨年東京都文京区に住む父が倒れました。 脳内出血から重度の認知症になってしまい、現在千葉県内の施設に入院しております。 私は現在新潟県に在住してお..もっと見る

親の土地に興味がない

私は今都内に住んでいます。 実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。 親父は3年前に亡くなりました。 相続し一人息子..もっと見る

親から相続した不動産を兄に乗っ取られています

4年前に親から相続した不動産(兄が2階に在住、1階店舗、3・4階は賃貸)の固定資産税を払わされています。 と言っても私に賃料をくれるわけでもなく、理不尽で..もっと見る

主人が家を出、ローンを支払っていない為、自宅を差し押さえられました。

丁度一年前に主人が家を出ました。 今娘が高校2年となることもあり何とか卒業するまではこのマンションにいさせたかったのですが、自宅を差押さえられてしま..もっと見る

不動産屋に言われたことで質問をしたいのです

先日離婚が成立しましたが問題が発生しました。 実は今のマンションの持ち分なんですが、私が10分の9、元妻が10分の1で登記してあります。 先日近所の不動..もっと見る

自宅で兄が首吊り自殺をしました。

自宅で兄が首吊り自殺をしました。 妹である私がその家の相続人になったのですが住んでるところが違うため、売却を兄の住んでいた静岡県の不動産業者に全てお..もっと見る

兄が勝手に母の不動産を売却しようとしています

仕事がうまくいっていない兄が母の不動産を売却しようと目論んでいます。 母は現在少し痴呆症の症状が出てきており、有料老人ホームに昨年入所させました。 ..もっと見る

認知症の親名義の不動産売却について教えて下さい

今年で76歳になる父が認知症になり、妹と話し合った結果、有料老人ホームに入れる事になりました。 自宅と土地・建物は父名義で、それらを売却して父の今後の..もっと見る

祖母の家を壊し、孫の私が住むことを検討しています。

祖母の痴呆が進んでいます。 そこで母と話し合い祖母の家を壊し、孫の私が住むことを検討しています。 祖母の子供は、娘二人でその1人が私の母です。 ..もっと見る

任意売却を知り合いの不動産屋に頼んでも平気でしょうか?

はじめまして。 任意売却は不動産業ならできるんですよね? 土地を購入したことのある不動産屋が知り合いなのですが、住宅ローンが大変だということを相談..もっと見る

固定資産税が大きな負担となって年金生活者には支払えない状態です。

なにか良い案がありましたら、教えて下さい。 宜しくご指導お願いします。 高齢者の父親が更地を所有しておりますが、(母は6年前に他界)認知症のため、そ..もっと見る

老人ホーム費用を捻出する為に不動産を売却するか、今のまま賃貸するか悩んでいます。

現在認知症でグループホームに入居している母の費用を今後どう捻出していくかで悩んでいます。 現在保有しているマンションを売却すればあと何年かは今お世話..もっと見る

任意売却業者に騙されたようです…

はじめまして。 今回、住宅ローンの返済に困り、インターネットで見つけた全国対応の任意売却専門業者に自宅の売却を依頼していましたが、結果売ることができ..もっと見る

独り身である私は親族に没後の処理を依頼する人がいません。

私は妻子がおらず、結婚も一度もしたことがありません。(今後もその予定はありません) こういう私の様な独り身の場合、親族に私の没後の処理を託す様な親しい..もっと見る

不動産会社に勤務しているのですが話が分かる人がいないので教えて下さい。

徐々に認知症が進行しつつあるの父と私の二人で今のマンションに住んでいます。 母は私が幼稚園の時に離婚して家を出ているので、記憶もなく父子家庭で一人娘..もっと見る

認知症の親と共有名義の賃貸マンション売却について教えて下さい

父親の認知症が進み母と私だけでは何とも介護できる状態ではなく、昨年末施設に入所させました。 実家には母が一人で住んでいます。 現在、私たち家族は母..もっと見る

現在軽い認知症の症状を持つ高齢の母を介護をしています。

現在軽い認知症の症状を持つ高齢の実母を介護をしています。 私は今文京区内で夫と娘の三人暮らしで母とは別居しています。 父を3年前に亡くし、母一人子..もっと見る

母親はグループホームで生活しています。

父親が5年前に他界し、母親は現在グループホームで生活しています。 横浜にある実家(父親名義のままです)は今誰も住んでおらず空き家です。 現在は小生が..もっと見る

母の借地権について質問です

母が認知症で老人ホームに入所しました。 母は借地の家の所有者です。 空き家になったことを地主に伝えましたが、更地にして返してほしいとのこと。 私..もっと見る

任意売却した場合の連帯保証人の残債支払いについて

任意売却した場合の連帯保証人の残債支払いについてお尋ねします。 旧住宅金融公庫で住宅ローンを組み、現在1850万円ほどローンが残っています。 途中で主..もっと見る

家の名義を父から母へ変更する方法はございますか?

私はこの春に大学を卒業し働きはじめました。 実家で暮らしています。 実家は一軒家で、まだ住宅ローンが残っているようです。 私がまだ幼いころ両親が..もっと見る

離婚成立時の財産分与について

離婚成立時の財産分与についてですが、ネットで色々と調べていると結婚時点での財産から、離婚時点での財産を比べて増加した金額の半額が財産分与の対象になると..もっと見る

亡くなった親の土地と建物を処分したい

亡くなった親の土地と建物(愛知県)を相続したのですが維持管理出来ず処分したいのですがどうしたらよいでしょうか。 お金は要りません。 どうゆう方法があ..もっと見る

老人ホーム入所の為の費用を捻出する為に

義理の母の認知がひどくなる一方です。 それと同時に老人ホーム費用が嵩み、母の預金も遂に1000万を切ってしまいました。 このままでは私の預金から切り崩..もっと見る

疲れてしまいました。助けて下さい

精神疾患になっってしまった母の面倒を看て5年経ちます。 2年前にやっとの思いで区内の特別養護老人ホームに入所できたのですが妄想癖が酷く、もう面倒看切れ..もっと見る

住宅ローンの支払いができず、売却することにしました。

ローンの支払いができず、売却することにしました。 住宅ローンを半年払っておりません。 今後も払わなければ、どうなりますか? ローンの残高は約3000..もっと見る

自宅売却査定について

インターネットで見つけた、合同会社の不動産買取専門業者に、自宅売却の査定をお願いするかどうか迷っています。 インターネットということと、合同会社と言..もっと見る

両親の土地と家屋を現金で購入した場合

実の両親の土地と家屋(一戸建て)を現金一括で購入するにあたり ・不動産業者をはさみ、時価で売買する ・所有者の登録は、自分(又は夫)にする とした場合..もっと見る

借地権を売りたいと考えています

借地権で取得した借地権を売りたいと考えています。 建物は築48年でもうボロボロ。 地主さんも最近体調を崩されているとの事で音信不通です。 私は今後..もっと見る

認知症の親の不動産処分について

認知症の父親名義の不動産を処分したいのですが、不動産に詳しい友達に相談したところそんな事出来ないよと断言され悩んでいます。 現在認知症の為介護施設に..もっと見る

姉と旦那がセックスしてるところを一週間ほど前に見てしまい頭が混乱しています。

姉と旦那がセックスしてるところを一週間ほど前に見てしまい混乱しています。 私と姉は父親が違います。 地味な私とは違い、天真爛漫で美人、明るい性格の..もっと見る

結婚期間20年で離婚する事になりました。

はじめて相談させて頂きます。 結婚期間20年で離婚する事になりました。 住宅ローンが2100万円ありますが主人1700万円、私400万円で一括返済します。 ..もっと見る

認知症の父名義の不動産の処分

父の認知症は2年前からかなり進行していて、現在は老人ホームに入居しています。 母は既に5年前亡くなっているので、現在横浜の実家には誰も住んでいません。..もっと見る

借地人が老衰で死んでいました

うちの敷地内に借地で60年住むお祖母ちゃんの姿を最近見ないのでおかしいなぁと思っていたらなんと室内で倒れて死んでいました。 地代は毎年末に1年分を頂く..もっと見る

予想以上に長生きしている義母の事で悩んでいます。

認知症が進み、老人ホームに入れた時にはもう先は長くないだろうと思っていた義母が長生きして今年の秋で丸3年になりました。 有料老人ホームで毎月施設への..もっと見る

認知症の父名義の不動産売却について

認知症の父と娘の私の二人でマンションで暮らしています。 今後施設への入所費用などお金が掛かることを考えると売却したいと考えているのですが、ネットで調..もっと見る

問題の多い叔父について相談があります。

問題の多い叔父について相談があります。 叔父は祖父と祖母と品川区内で暮らししています。 その叔父はどうしようもない人で52歳になった今でも一度も仕..もっと見る

友人が田舎に帰る為マンションを売却してくれる話となりました。

友人が田舎に帰る為マンションを売却してくれる話となりました。 ローンを引き継ぐ事が条件で、ローンがあと27年残債が2500万ぐらいあります。 友人の名義..もっと見る

訳あり物件を購入したい。いい物件ありますか?

ここ最近テレビでよく見ますが、自殺した様な事故物件は安く買えるのでお得という話を聞いたので探しています。 リフォームして賃貸物件として貸したいと思い..もっと見る

父が自殺をしました。

父が実家の和室で首をつって自殺しました。 母の介護疲れです。 私も結婚し会社の社宅に入り中々実家(川崎市中原区)には戻れなかったのですが、流石にこん..もっと見る

ボロアパートを相続したのですが・・・

2年前にボロアパートを相続したのですが、入居者のクレーム・家賃滞納が半端なくて売却を考えています。 6世帯中4世帯(そのうち1世帯住人は私です)2世帯が家..もっと見る

親からアパートを相続したのですが、家賃を滞納されています。

4年前に母が他界し、現金と自宅、賃貸アパートを相続しました。 しかし築年数が46年と古く、馴染の不動産会社の方も中々一生懸命にやってくれなくて困ってい..もっと見る

自宅の処分に困っています

今自宅の処分に困っています。 実は昨年主人が私を置いて交通事故で亡くなりました。 あまりにも突然でショックを受け、このマンションには住んでいられな..もっと見る

父親がアルツハイマーです。

父がアルツハイマーで、私の顔もわからない状態になってしまいました。 母は他界しており、うちの家を継ぐのは私だけです。 父が入院保険に入っておらず、..もっと見る

父が認知症になり実家を売却したいと考えています。

父が認知症になりこの度自宅近くの老人ホームに入れる事になりました。 自宅建物と土地は父の名義で、それらを売って父の今後の生活費やホームの費用に当てた..もっと見る

借地権の売却をしたいと言われました

先日先代から貸している土地の借主さんから借地権を売却したいと相談を受けました。 私自身法律に疎く、不動産の事に関しては全く無知です。 どういう手続..もっと見る

相続した借地権についてご相談があります。

3年前に相続した借地権についてご相談があります。 実家の近所にある28坪の土地の件なんですが、うちの土地に45年前から住んでいる人から「借地権を買い取っ..もっと見る

相続人の一人に障害者がいます。

今回不動産売却にあたり問題が発生し、どこに相談すればいいのか分からずパソコンで色々検索させて頂いた結果、こちらにご相談させて頂こうと思いました。 娘..もっと見る

主人が失踪して8か月になります。

私自身気が動転し、どうすればいいか分からず悩んで悩んで悩みまくった8か月でした。 警察にも相談したのですが、未だに発見できない状態が続いています。 ..もっと見る

老人ホームの支払いが厳しいのです。

義母の痴呆が進み、老人ホームに入所させたのが4年前。 主人が2年前に亡くなった事も義母は未だに知りません。 義母の面倒は私が見ていますが、毎月の施設..もっと見る

相続で取得した不動産を売却した際にかかる税金は?

世田谷区内に30坪ほどの土地に築29年の建物があります。 父が祖父から相続を受けたもので、この度父から私に相続をすることになりました。 私は今後タイに..もっと見る

障害者の父の名義の不動産を売却した際の税金は?

62歳の父が交通事故の後遺症で障害者になっていました。 施設の費用もかさむ為、品川区内の自宅を売却し現金を作ろうと考えています。 父の後見人として娘..もっと見る

地主に借地権を買い取ってほしいと連絡したところ・・・

はじめまして。 こういう相談をするのは初めてなのでネットで色々検索をしてこちらの存在を知りました。 宜しくお願いします。 実家の話なのですが、目..もっと見る

同業者なんですが相談に乗ってもらえますか?

同業者なのですが、ホームページを見て連絡させて頂きました。 今、社長の友人から売却事案を一つ預かっています。 場所は横浜市某区の築40年以上経過した..もっと見る

相続放棄について

離婚した夫が借金を残して亡くなりました。 事業に失敗し、自宅も怪しい金融会社から抵当をつけられ資金繰りに忙しい人で、短気をおこし娘に手を出す様になっ..もっと見る

相続と同時に現金で分けてもらいたい

父が97歳で余命1か月と宣告されています。 財産と言っても自宅と現金しかないのですが、実はうちの妻と長女の折り合いが悪く、父が亡くなったら川崎にある自..もっと見る

長女の旦那と仲が悪いんです。

相続の話で長女と話し合いをしているのですが、長女の旦那(義兄)が口を挟んできて鬱陶しいのです。 財産と言っても実家の不動産と現金しかないのですが、父が..もっと見る

母親が勝手に土地を売ってしまいました。

父は入院しがちで母の言いなりです。 健康だった昔から母は性格の優しい父に厳しく当たり言葉の暴力は子供の頃から耐えがたいものでした。 実は元々実家が..もっと見る

後妻に居座られています。

主人名義の土地・建物(2年前に亡くなった祖母からの相続)に、主人の父親(6年前に他界)の後妻が固定資産税も払わずに住んでいます。(80坪の敷地内に建物が2棟あり..もっと見る

現在別居して3年になります。

現在別居して3年になります。 私が嫁舅問題で離婚裁判をお越しましたが、妻との離婚が認められませんでした。 妻は子供(成人)と私名義の住宅に住んでいま..もっと見る

離婚不成立になりましたが、何とか早々に自宅を売却したいんです。

嫁舅問題で離婚したくて、私(夫)と私の母を連れて別居を始めて3年経ちました。 離婚裁判をしたのですが、私の主張を認められず、離婚できない事になりました..もっと見る

実家の処分に悩んでいます

親が老人ホームに入所し、今後赤羽にある自宅の処分に頭悩ませています。 今後人口減少の時代に突入するわけですが、空き家を借家にするのがいいのか、それと..もっと見る

生前贈与の際、書いた遺産分割協議書は通用するか否か?

母が高齢になり、最近痴呆が進んだこともあり老人ホームに入る為の資金として、母が一人で住んでいる実家(横浜市鶴見区●●)を売却することを検討しています。 ..もっと見る

実家が空き家状態です。

山梨の実家は誰も住んでおらず空き家状態なのですが、固定資産税を払わないでいるとどうなるのでしょうか? 加算税などが掛かってしまうのでしょうか? それ..もっと見る

NHKで空き家が多いことをやっていました。

先日NHKで全国的に空き家が多いことをやっていました。 それとは反してこれだけ空き家が多いのに新たに新築マンションが乱立したり、建売住宅が何十件も建て..もっと見る

入居者のいる古い賃貸アパートを相続時に放棄することは可能でしょうか?

祖父母が古いハイツを経営していましたが、ここ最近の不況で家賃滞納者もいます。 家賃も45000~52000円で周りに比べると明らかに安い状態で2軒を借りている..もっと見る

結婚した際、結婚契約書にお互いサインしたのですが・・・

1年前に結婚したのですが、夫に裏切られ浮気をされ離婚を考えています。 ゼクシィで見て結婚契約書というものの存在を知りお互い浮気をしない、浮気がばれた..もっと見る

息子の通う小学校近くに空き家があります。

賃貸マンションで暮らしているのですが、息子の通う小学校近くにずっと放置されている空き家があるのであそこなら買いたいなぁと妻と話しているのですが持ち主が..もっと見る

母の相続について相談させて下さい。

母が乳ガンで闘病中です。 母から中学生時代に告白され、私は俗に言う出来ちゃった結婚で出来た子供だったらしく、父にはあまり愛情を注がれたという記憶があ..もっと見る

再婚する事となりました。

4年前に離婚後、家のローンは元旦那が払っています。 近く私が再婚する事になり、家を元旦那から買い取るか名義変更して新しい旦那の名義にしたいのですが、..もっと見る

祖父名義の土地に建つ建物が未登記でした。

2年前に父を亡くし、私名義に相続登記をしようといたところ、自宅に1筆だけ祖父名義の土地があることを知りました。 それに加え、母屋は父名義の登記なのです..もっと見る

実家の土地を売却したいのですが・・・

実家の土地を売却したいと母から連絡がありました。 実家は祖父名義の家と土地に祖父と両親、私、妹で住んでいました。 妹が結婚し、私も家を出、祖父と両..もっと見る

相続登記をせずに他人へ売買は出来ますか?

昨夏に母が亡くなり、相続手続きをしなければいけないのですが、兄がこの冬に倒れ手続きが出来なくて困っています。 兄と私の名前に相続登記をせずに他人へ売..もっと見る

実家の空き家問題でお隣さんから苦情が来ました

実家(神奈川県平塚市)の相続手続きがうまくいかず空き家の状態で既に1年が経過しています。 建物は古く築47年の木造住宅で庭木が生い茂り鬱蒼としている状態..もっと見る

こんなおかしな話があるのでしょうか?

聞いて下さい。 私は専業主婦で61歳、一人っ子です。 7歳の時に私の実の母が病気で亡くなり、父はシングルファーザーとして私を懸命に育ててくれました。 ..もっと見る

婚約中に共有名義で実家を立て直しましたが、婚約解消しました。

婚約中に、婚姻後の新居として、婚約者の実家を建て直して2世帯住宅を建築するために住宅ローンを組みました。 その後婚約を解消しましたが、現在に至るまで1..もっと見る

定年退職した父と会話もなく母が離婚したいらしいです。

うちの両親に関して相談させて下さい。 今まで父はサラリーマン時代、ゼネコン社員(上場企業)として全国を飛び回っていました。 しかし定年退職をしてから..もっと見る

空き家の実家の売却について

母が亡くなったことにより大田区西糀谷の実家が空き家状態になりました。 私も妹も嫁に出てお互い川崎と横浜に住んでいます。 母はモノが捨てられない人で..もっと見る

借地の実家が空き家状態です

母が一人暮で暮らしていましたが、亡くなり空き家となりました。 実家は、借地で建物は父が建てたものを地主さんに地代を年払いしています。 地主さんには..もっと見る

父がマンション売却に同意してくれません

父は癌で余命2年。 母は認知症で両親は大阪のマンションで二人で暮らしています。 このまま二人で暮らしていることは娘の私には不安なので老人ホームに入..もっと見る

母と喧嘩し、私達夫婦は家を出ました。

私は12年前に結婚をし、主人と両親の4人で暮らしていました。(私には妹が2人いますが、2人とも既に嫁いでいます。) 6年前に父名義の土地に4人が住む家を夫が..もっと見る

築40年のアパートを相続しました

現在、父(6年前に他界)が建てた築40年の木造アパートの1階に住んでいます。 アパートを建てた当初は1階も2階も2世帯分、計4部屋(2DK×4)の間取りでしたが、10..もっと見る

アパートの売却に関して質問します。

アパートの売却に関して質問します。 4年前に母が亡くなりました。 財産と言っても自宅と自宅に隣接しているアパートといくばくかの現金だけで相続人も私..もっと見る

賃貸アパートを建てようかどうか考えているのですが・・・

うちは農家なんですが、親が高齢という事もあり農業をやめようと考えています。 私自身就農していませんし、生産緑地のままにしておけないのであれば賃貸経営..もっと見る

妻が出ていきました・・・

結婚当初から喧嘩が絶えず、お互い仕事が忙しい事もあり、すれ違い生活が続いた事もあり先日妻が家を出て行きました。 今では彼女とコミュニケーションを取る..もっと見る

うちの自宅の前の道路が2.3mしかありません。

先々月うちの父が倒れ急死しました。 実家の思い出はあまりなく、私が高校時代に引越してから母も自宅の風呂で倒れ、頭を打ち亡くなった事もあり呪われている..もっと見る

前夫との共有名義で購入したマンションの事で質問です。

5年前に前夫と離婚したのですが、前夫との共有名義で購入したマンションの事で質問です。 ローン残高が2000万程あり、多分しても売却しても購入した時の価格..もっと見る

今離婚を考えています。

今離婚を考えています。 理由は夫との性格の違い。 もう我慢できない。 夫の性格、考え方についていけないです。 私は再婚で、夫は初婚でした。 ..もっと見る

今後の手続きに関して教えて下さい。

認知症の症状も進み、病気で入院していた母に成年後見人がついていたのですが、その母が先週亡くなりました。 相続人は私と兄の二人だけなのですが、後見人の..もっと見る

再婚の夫がマンションの売却を考えています。

お互い再婚で、現在賃貸マンションに家賃折半で住んでおります。 夫:マンション所有(購入から12年経過 現在の価値は約2,000万)ローン支払有(あと約10年)現在..もっと見る

権利証を失くしてしまいました

自宅を売却しようかと考えております。 8年前に共有名義で購入しましたが、この度妻と離婚することが決まりました。 今後の返済は私がする形になってます..もっと見る

売却事由を不動産会社に言わなければいけないでしょうか?

5年の結婚生活でしたが、彼女との性格の不一致はどうしても私の努力だけでは受け止めることが出来ず、この度離婚する事にしました。 そこで新婚当時に購入し..もっと見る

不動産の共有名義について

不動産の共有名義は後でトラブルの原因になると知人から聞いたのですがどういうトラブルが起きるのでしょうか? 教えて下さい。

不動産の売却で困っていることがあります。

昨年、諸事情により妻と別れました。 杉並区内に80坪の土地を購入していたのですが、売却を考えております。 財産分与等も揉めることなく協議離婚が成立し..もっと見る

家を購入してから1年で離婚しました。

家を購入してから1年で離婚しました。 住宅ローンは連帯債務しているため、元旦那と折半して支払うことになっています。 ただ、自分は毎月旦那の口座に半..もっと見る

不動産を担保に金を貸しているが売却に応じなくて困っています。

自宅不動産を担保に800万貸したものの返済も滞り、売却にも応じない人がいて困っています。 実際3000万円近くで売れる不動産なのですが、名義が亡くなった婆..もっと見る

定期借地権に関して相談させて下さい。

昨年両親が亡くなり、定期借地で契約していた実家を売却したい旨を地主に話をしたところ不動産会社と話をしてくれとの事。 そこで不動産会社に電話をし、話を..もっと見る

2年前に父が亡くなり相続で揉めています。

2年前に父が亡くなり相続で揉めています。 私は、前妻の子になり、姉、弟がおります。 父は後がおり、後妻との間に二人娘がおります。 父は、現金、株..もっと見る

借地権を相続しましたが、売却するにあたり地主から承諾料を請求されています。

文京区内の借地権を相続し、現金化する為に第三者に売却したいので、地主にその承諾をお願いしました。 地主は承諾する代わりに承諾料を支払うように請求して..もっと見る

借地権付きの建物は売却出来るのか心配です

父が死亡した為、借地権の建物を相続しました。実家(池袋)に自宅を所有しているので、相続した建物は売却しようと考えています。 しかし借地権付きの建物は売却出来るのか心配です。

借地権のアパートって価値ないのでしょうか?

3年前に親から新宿にある借地権付アパートを相続したのですが、賃借人も6世帯中2世帯になってしまい売却を考えております。 先日不動産会社に査定を依頼した..もっと見る

実家の土地が売りに出ているのを見つけてしまいました

ネットの不動産売却情報を見ていたら、中野区の実家の土地が売りに出されていました。 実家は借地権なので、地主が変わることになるのですが、実家には何も連..もっと見る

名義変更してしまいました。

17年前に諸事情があり弟名義でローンを組み購入しましたが弟がすぐに出て行ってしまい実質私が支払いしてます。 後々何かあったらと自分で登記変更しました..もっと見る

マンション売却後の分配について

5年前にマンションを購入した際、私1600万円頭金、主人住宅ローン2700万円で、購入しました。 持ち分もこの比率で共有名義です。 頭金は、私の結婚前の貯..もっと見る

先月父が交通事故で亡くなりました。

先月父が交通事故で亡くなりました。 現在鑑定中ではございますが、文京区目白台にある自宅,水道にアパートを含め恐らく2億円の相続財産があることが分かり..もっと見る

借地権を相続しました。

現在、親の死去後借地に建つ家を相続しました。 借地契約は母ままになっており、相手側も先日亡くなられ、すでにおられません。 また、家は私が転勤中放..もっと見る

元妻と連絡がつきません

性格の不一致を理由に5年前離婚が成立しました。 連れ子の娘が成人するまでマンションの住宅ローンを支払う約束をし、協議離婚をしたのですが、その期限が先..もっと見る

癌が見つかり今後のことを考えると不安なことばかりです。

豊島区千早でアパートを5棟所有しているものです。 最近体の調子が良くなかったので病院へ検査に行きました。 検査結果では癌が見つかったのですが、早期..もっと見る

地主に借地の買取りも売却も拒否されており困っています。

地主に借地の買取りも売却も拒否されており、どうすればいいのか困っています。 挙句の果て、先日地代の大幅値上げを要求されました。 そこで借地権の売..もっと見る

家賃滞納されている貸家のオーナーです。

相続した貸家で悩んでいます。 約1年ずっと家賃を滞納されています。 母が生きていた時代からの古い付き合いの方で、馴れ合いのお付き合いもいけないと思..もっと見る

亡くなった夫に,前妻との間の子どもがいた!

私の夫は昨年亡くなり,自宅とわずかばかりの預貯金が残りました。 一人暮らしは心配なので自宅を引き払い息子のところに世話になることになったのですが,い..もっと見る

住まなくなった親の自宅 売るべき? 貸すべき?

数年前に父が亡くなり、先月、母が施設に入居しました。 父と母が住んでいた家は、現状、母の所有になっており、今後、母が家に戻らない限り、子供たち(孫も..もっと見る

認知症の母のマンションを兄が売却しようとしています。

認知症で入院中の母の財産を狙う兄が、母名義ののマンションを不動産会社に売却依頼をしてしまいました。 母の印鑑や印鑑カードや住民票などの書類は、母の..もっと見る

栃木の不動産の処分について

今東京に住んでますが、栃木の実家が誰も住んでおらず、たまに戻って掃除する程度です。 私もあと2年で定年ですし、いつかは田舎に帰ろうか、それとも田舎の..もっと見る

協議離婚の話し合い中です。

今離婚を前提に妻と話し合いをしています。 別にお互い問題があったわけではないのですが、性格の不一致というか私の進む方向性や人生観が合わず、このまま..もっと見る

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。 父も兄弟もいないので私が相続することになると思いますが、小規模..もっと見る

田舎の実家が空き家になっています。

父が他界し、築50年余りの田舎の実家が空き家になっています。 土地は近くの大家さんから、賃借料を払って、借りています。 契約は自動更新になっている..もっと見る

父が自己破産するそうです

現在、父親と母親の所有している家屋に住んでいるのですが、4、5年前に離婚した父親が自己破産するということで、家を売ることになりそうなのですが、僕は家を..もっと見る

私と母の共有名義の土地を売却したいと思っています。

私と母の共有名義の土地を売却したいと思っています。 母は重度の認知症で今は特別養護老人ホームに入所しています。 実は私は母の任意後見人で後見監督..もっと見る

借地権に関して相談させて下さい。

旧借地権法時代に契約し父名義の家があります。(父は存命) 誰も住んでいないので、地代も勿体無いし地主さんに返却するか売却を検討しました。 返却時は..もっと見る

こういう場合、長期譲渡所得としてみなされるのでしょうか?

所有期間12年4ヶ月の自宅(現在は空き家)を最近売却しました。 (購入価格は土地と木造の建物計5180万円、売価4800万円) この自宅は転勤期間中の8年前から..もっと見る

成年後見制度を使わずに賃貸や売却したい

不動産の名義人である親が認知症の場合、そのこどもが親に代わって不動産を賃貸したり売却したりできますか? 成年後見制度を使わずに賃貸や売却したいのです..もっと見る

叔母が独居高齢者です

叔母(母の姉)は子供がなく、叔母のご主人さんは15年前に他界された独居高齢者です。 妹弟は4人、生存しているのは妹(母)と弟の2人です。 その他のきょう..もっと見る

不動産屋から売却を迫られているのですが、母は売却する気はありません

お世話になります。 母が渋谷神宮前に一人で住んでいたのですが、健康の理由でただ今入院中です。 入院した頃から借地を管理している不動産屋からたびた..もっと見る

父親が死んだ実家の売却について相談です。

昨年父親が他界し、私が生まれ育った自宅を売却することを考えています。 父親は離婚後、一人暮らしをしており脳梗塞で倒れて死後一週間後に発見されました..もっと見る

夫の借金を理由に離婚協議中です

現在、夫の借金を理由に離婚協議中です。 夫婦共有名義の不動産があり、住宅ローンも20年以上残っています。 離婚後、私と子供1人で現在の住居に住み続け..もっと見る
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
15:20-16:00
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(夕方の番組内)
[12月の放送日] 6(木)、13(木)、20(木)、27(木)

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12月20日(木) 16:15~16:45

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