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その他の相談一覧

不動産登記権利情報または不動産権利証を火事・災害等で消失してしまった場合

不動産登記権利情報または不動産権利証を火事・災害等で消失してしまった場合再発行は可能でしょうか? また、不可能な場合、不動産の所有権を証明するのはどういった方法によるのでしょうか? 有料でしょうか?

アパートローンの借り換えを考えています。

12年前に親がうちの敷地に建築したアパートがあります。 当時、父も元気で父に任せっきり(当時私は大学2年生)だったのですが、父が体調を崩し始めた去年よりア..もっと見る

不動産投資話についつい乗ってしまった。

初めてご相談します。 誰に相談すればいいかわからずこのような相談サイトを探していました。 実は不動産投資話に乗ってしまい4200万の借金があります。 ..もっと見る

弁護士費用っていくらでしょうか?

自己破産を考えています。 しかしお金がありません。 先日ある法律事務所に相談したところ「お金がない様では破産は出来ませんな」と理不尽な事を言われました。 どうすればいいのでしょうか?

レオ●レスの営業がしつこいです。

うちは代々農業をしている家なのですがどこから情報を得てくるのか分かりませんがレオ●レスの営業マンがしつこくてたまりません。 土地があるものの農地として..もっと見る

自殺を考えています。

不景気でうちの仕事も斜陽となり売り上げも上がらず昨年店を畳みました。 それと同時にマンションの返済も厳しくなり税金も払えていない状態です。 なんか..もっと見る

レインズを見る事って出来ませんか?

こんなこと教えてもらえるとは思いませんがダメもとで聞いてみます。 不動産屋がよく言うレインズって検索サイトがあると思いますが、どうやっても見つける事..もっと見る

親が不動産を担保に借金があり、私がその連帯保証人になっています。

弁護士の先生にご相談です。 親が不動産を担保に借金があり(セ●ンファン●ックス)その連帯保証人になっていて利息ばかりの返済で、元金が全然減っていない状況..もっと見る

私名義のマンションで旦那が浮気相手とセックスしている現場に遭遇してしまいました。

先日旦那と私の共有名義の自宅マンションで旦那が浮気相手の女を連れ込みセックスしているところを見つけてしまいました。 旦那は罰が悪く言い訳もできない状..もっと見る

長男が失踪しています。自宅を売却するには?

この度、自宅が競売にかかりました。 金融機関のすすめで「任意売却」の手続きをしようと思い、知り合いの不動産屋にお願いをしたのですが、売却にあたり私と..もっと見る

旦那が実家の住宅ローンの名義人になっています。

旦那が実家の住宅ローンの名義人になっています。 しかも10年前に購入した時点で約築30年ぐらいの中古戸建て。 8年前の結婚を機に私の家族(勿論旦那も)は..もっと見る

家賃は下がり続けているのに・・・

家賃は下がり続けているのに金利はそのままの固定。 農協に掛け合っても中々金利を変更してくれません。 今のままでは何のための投資なのか疑問に思ってき..もっと見る

義理の弟の借金について

うちの妹の件でご相談です。 義理の弟は借金があるのですが、夫が亡くなった場合で親族の都合により夫との籍をぬいて妻(うちの妹)が旧姓に戻った(離婚)時、借..もっと見る

不動産登記に関して教えて下さい

不動産登記と離婚(改姓)について質問です。 夫と離婚を前提に協議中です。 離婚原因は長年に渡る言葉の暴力で、私が精神的に滅入ってしまい実家に戻りまし..もっと見る

父が所有している市街化調整区域内の土地の評価が高い

父は自宅の他に市街化調整区域に約3000㎡の雑種地を持っていますが、その固定資産税評価が近隣の宅地並みの高い評価となっています。 原則として、建物が建築..もっと見る

逃げた社長の離婚裁判を傍聴することは出来ますか?

小さなIT関係の会社に勤めていました。 しかしそこの会社の社長は金遣いが荒く、毎晩六本木で大盤振る舞い。 決していい男ではなく金の力で女をブイブイ言..もっと見る

現在生活保護を受けています。

現在生活保護を受けています。 身体も弱く就職したくても中々雇ってくれるところもありません。 実は母も身体が悪く栃木で一人暮らしをしているのですが将..もっと見る

父が亡くなったと弁護士から連絡がありました

私は複雑な家庭環境下で育ちました。 幼少頃に両親が離婚し、私は母方へ引き取られ現在住む川崎市内で生活してきたのですが、看病の甲斐もなく母は4年前に亡..もっと見る

生命保険を使った相続対策について教えてください。

初めまして。 生命保険を使った相続対策について教えてください。 製造及び販売業を営んでいます。 事業を拡大安定させたことにより現在の株価は高くな..もっと見る

D東建託ってどうですか?

よくテレビで30年一括借り上げを謳うD東建託ってどうでしょうか?

現在石材屋二代目として会社経営をしている者です。

よろしくお願いします。 現在石材屋二代目として会社経営をしている者です。 生命保険のことについて全くわからないのでアドバイスをお願いします。 先..もっと見る

自宅で兄が首吊り自殺をしました。

自宅で兄が首吊り自殺をしました。 妹である私がその家の相続人になったのですが住んでるところが違うため、売却を兄の住んでいた静岡県の不動産業者に全てお..もっと見る

事業承継の準備をしています。

小生建材屋を営み25年になり年齢は61歳になります。 長男は独立をし東京の企業に勤めておりますが、4年前に次男が跡取りになる決意をしてくれ、今は弊社にで..もっと見る

相続対策は生命保険がいいと言われる理由は?

来年相続税が上がるにあたって保険会社は生命保険による相続を勧誘してきますが効果的で、節税できる相続は生命保険しかない、生命保険が一番いいと言われるので..もっと見る

義理の息子には遺したくありません。

このような御相談、どちらに差し上げるべきか解らずこちらへ申し上げます。 私には実子が2名、訳あって孫を1名養子にしております。 実子のうち、娘に先立..もっと見る

父の事業(金属加工業)を継がなくてはいけなくなりそうです。

父の事業(金属加工業)を継がなくてはいけなくなりそうです。 正直、町工場はあまり継ぎたくなくサラリーマンをしていましたが、父が認知症を発症しました。..もっと見る

自宅売却査定について

インターネットで見つけた、合同会社の不動産買取専門業者に、自宅売却の査定をお願いするかどうか迷っています。 インターネットということと、合同会社と言..もっと見る

遺品整理業者さんに質問です。

遺品整理業者さんに質問です。 遺品整理後の不用品はどのようにして処理されてますか? 現場の各地域の一廃業者さんに頼むのですか? それとも他に方法があり処分しているのか?

遺品整理業者の選び方を教えて下さい。

先日母が亡くなりました。 思い出の品もいっぱいあるのですが、中々モノを捨てられない人だったので、不用品(私にはそう映ってしまいます)でいっぱいです。 ..もっと見る

マイホーム購入で悩んでいます

現在夫が東京(新宿区)に4年半単身赴任中で、2重生活をしています。 来年の3月、4月ごろに帰ってこれそうということで、(今住宅を購入しても引き渡しごろには..もっと見る

サブリース契約していた不動産会社が倒産しました

私が保有する千葉県内の賃貸アパートをある不動産会社A社とサブリース契約し、10世帯お貸ししていたのですが今年に入り倒産しました。 A社の社長の息子である..もっと見る

母の代わりに相談させて下さい。

精神的にまいっている母の代わりに娘である私に相談させて下さい。 もう、誰もどうしようもできないまま9年も経ってしまいました。 大好きだった祖母がな..もっと見る

団体信用生命保険に加入できないと言われました

住宅の改築を行っており、10月末に引き渡し予定です。 返済能力には問題なく、命に関わるような持病もないため、9月に入ってから労金にて住宅ローンの申し込..もっと見る

妹が母の介護に一切協力してくれません

茨城に住む母の認知が進みつつあります。 そこで妹と介護に関し話をしようとしていますが、電話やメールをしても返事がありません。 昨年から手紙も何度も..もっと見る

長男が全く介護の手伝いをしてくれません。

長男の件で御相談させて下さい。 こんな話を相談するのは身を切るようで恥ずかしいです。 しかし母の介護で3年以上が過ぎ他にも拘らず長男は痴呆の母を診..もっと見る

姉と旦那がセックスしてるところを一週間ほど前に見てしまい頭が混乱しています。

姉と旦那がセックスしてるところを一週間ほど前に見てしまい混乱しています。 私と姉は父親が違います。 地味な私とは違い、天真爛漫で美人、明るい性格の..もっと見る

税務署はどんな家をマークしているのでしょうか?

ネットで調べてみると税務署は全部の家を調べているのではなく高額な資産をお持ちの方をマークしているという情報を見つけました。 これは本当の話なんでしょ..もっと見る

生前契約ってなんですか?

ここ最近新聞で生前契約という言葉をよく目にします。 誰に何をしてもらう為にやる契約なのでしょうか?

訳あり物件を購入したい。いい物件ありますか?

ここ最近テレビでよく見ますが、自殺した様な事故物件は安く買えるのでお得という話を聞いたので探しています。 リフォームして賃貸物件として貸したいと思い..もっと見る

連帯保証人と保証人と違いは?

友人と飲食店を経営するにあたり(友人が代表取締役)今回友人から店舗の賃貸物件での契約で私に保証人になってくれと依頼して来ました。 保証人という響きがち..もっと見る

長女の姉のあまりの身勝手さに耐えられずストレスがたまっています。

28年前に姉が大学入学と同時に東京都杉並区で生活(一度も新潟に戻ってきません)、私は新潟の実家で両親と3人暮らしです。 両親は高齢で病気がちで、父は脳梗..もっと見る

NHKで空き家が多いことをやっていました。

先日NHKで全国的に空き家が多いことをやっていました。 それとは反してこれだけ空き家が多いのに新たに新築マンションが乱立したり、建売住宅が何十件も建て..もっと見る

祖母所有のアパートを私名義に変更または生前相続はできますか?

祖母所有の賃貸アパートを私名義に変更または生前相続はできますか? 母は3年前に亡くなり、祖母の面倒を私が見ています。 その祖母も高齢で将来的には管理..もっと見る

転貸借について

私のアルバイト先の友人が今一人暮らししています。 ですが、3月から関西に引越ししてしまいます。 今住んでる家はまた半年しか住んでいなくもったいない..もっと見る

実家の土地を売却したいのですが・・・

実家の土地を売却したいと母から連絡がありました。 実家は祖父名義の家と土地に祖父と両親、私、妹で住んでいました。 妹が結婚し、私も家を出、祖父と両..もっと見る

へー●ルハウスで賃貸併用住宅を建てようと思っています

昨年末へー●ルハウスの賃貸併用セミナーに行って以来今の自宅と隣の老朽化したアパートを壊してアパート併用住宅を建てたいなと思っています。 まだ情報収集..もっと見る

今回結婚するにあたり新築一戸建てを購入したいと思うのですが・・・

この秋に3年付き合っていた彼女と結婚する事になりました。 そこで家を購入しようという話をしているのですが頭金がありません。 こういう場合は諦めるしかないのでしょうか?

信託の登記とはどういうことなのでしょうか?

信託の登記という意味がよく分かりません。 分かりやすく説明して頂けませんか?

農協に父名義の口座を凍結されてしまいました。

先日に父が亡くなりました。 いつもうちの来る農協の担当者が家に来て「お父さんが亡くなったという噂を聞いて伺いました。」と私に言って仏壇に5000円の香典..もっと見る

実家のお隣さんからうちの土地・建物をあげたいと言われました。

実家の隣の家の方が亡くなりました。 その方には配偶者・子はなく、姉妹がいて、その方々が私の実家にいらっしゃって「土地と建物をあげたい。管理できないの..もっと見る

登記について教えて下さい

1月夫が亡くなりました。 自宅の土地建物は夫の名義で夫の名前で登記してあります。 今後ですが私の名前に登記変更するべきか悩んでいます。 もしも登..もっと見る

不動産の共有名義について

不動産の共有名義は後でトラブルの原因になると知人から聞いたのですがどういうトラブルが起きるのでしょうか? 教えて下さい。

不動産会社に売れないと言われ怒っています!

先日不動産屋から「弊社が売主の物件が出ました!」と連絡がありある土地を紹介されました。 条件もあっており妻も気に入ったので購入申込書を入れました。 ..もっと見る

父が亡くなりました。

この度父が亡くなりました。 母は6年前に亡くなっており、相続人は私と妹の二人です。 生前に妹は父の面倒を全く見ずに私が全て面倒を見ていました。 ..もっと見る

認知症であるというのは誰が判断するのですか?

認知症に軽度とか重度があるという風に聞きますがその判断って誰がするのですか? 医者がテストとかするのでしょうか?

祖父・祖母名義の不動産を担保に融資を受ける事は出来ますか?

自宅を担保にローンを受けたく申し込んだところ家の名義が祖父と祖母になっており、名義を変更し、相続しなければローンを受けられないと言われました。 相続..もっと見る

妹夫婦をアパートから退去させたい。

昨年学生時代からお世話になっていた友人の母が亡くなりました。 その友人は現在サラリーマンをしながら母から譲り受けたアパートを経営しております。 そ..もっと見る

不動産を担保に金を貸しているが売却に応じなくて困っています。

自宅不動産を担保に800万貸したものの返済も滞り、売却にも応じない人がいて困っています。 実際3000万円近くで売れる不動産なのですが、名義が亡くなった婆..もっと見る

10年前に失踪した夫の生前確認をする為には

私の夫は10年前に外出したきり連絡がとれません。 勿論、警察に届出はしております。 生存しているか死亡しているかさえ分かりません。 このような場合..もっと見る

養子縁組に関して質問です。

私の父は今年で88歳になります。 父には私を含め子供が3人います。 また、子供もみな各2人子供がおります。(父から見ると孫です。) その子供も何人か子..もっと見る

囲繞地通行権について教えて下さい

私の実家は中野にあり公道に接道しております。 古くからの住宅地で、実家の奥にあるいわゆる袋地の方が最近幅員4mの通行権を主張してきました。 どうやら..もっと見る

なぜ土地が小さくなってしまうのか教えて下さい。

文京区の小石川に住んでいるのですが、建物が老朽化したので立て直そうと考えております。 ハウスメーカーへ依頼し設計をお願いしたのですが、なんと100㎡あ..もっと見る

定期借家の契約について教えて下さい。

豊島区で定期借家の住宅の契約を考えております。 このような場合は契約期間を満了したら、必ず退去しなければいけないのでしょうか?

先日交通事故で亡くなりました。

10年間一緒に住んでいる男性が、先日交通事故で亡くなりました。 私はその男性の内縁の妻です。 その男性には相続人がいなく、都内にビルを所有している..もっと見る

借地契約をしたのですがトラブルが発生してしまいました・・・

初めて相談させて頂きます。 借地を利用して事業用の建物の建設を予定しています。 資金不足の為政策金融公庫から融資を受けるのですが、融資の条件とし..もっと見る

B型肝炎キャリアであることが判明しました。

学生時代に献血して自分自身B型肝炎キャリアであることが判明しました。 今ネットで見て情報収集し調べているのですが、訴訟の対象になるんじゃないかと思い..もっと見る

役所に差し押さえられました。

私の姉65歳で一度も結婚したことが無く、当然子供もいません。 一人暮らしの独居老人です。 肝炎の持病持ちで若い頃から仕事も中々出来ず、金もない不遇..もっと見る

オーナーに慰謝料を請求されましたが払い続けなければいけないのでしょうか?

中小企業の経営者ですがホトホト困っておりこちらに相談させて頂きます。 実は2か月前にうちの社員が借り上げアパートの室内で死亡しました。 両親が離婚..もっと見る

相続人不在の不動産を購入したいのですが・・・

実家の隣接している不動産に関して質問があります。 お隣のお祖母ちゃんは身寄りのない方で相続財産管理人が選任されているみたいなんですが、その方と直接..もっと見る

子供や兄弟がいなく相続手続きを頼める人が誰もおりません。

私は、最近流行り終活をしながら余生を楽しんでいる者です。 夫に先立たれてからは、近所の婦人会メンバーで国内温泉めぐりをしたり、お茶会を開いたり毎日..もっと見る

今住んでいる自宅の名義が離婚した父親の名義になっています。

今設計会社を経営しているのですが業績が思わしくなく融資を受けようと銀行に相談しました。 融資条件として自宅を担保に入れてくれと言われたのですが、今..もっと見る

この度父の借地権を売却をする事になりました。

この度父の借地権を売却し、父と姉一家(父と同居)が義兄の相続した土地に家を建てることになり来年引越しをする予定です。 そこで借地権に関する税金に関し..もっと見る

祖母が亡くなりました。

昨年の春,私の祖母が亡くなりました。お医者様によると,死因はB型肝炎による肝臓がんとのことです。 最近,B型肝炎の給付金請求に関する広告をよく目にするの..もっと見る

大叔父がB型肝炎の肝臓がんで亡くなりました。

親戚の大叔父がB型肝炎の肝臓がんで亡くなりました。 大叔父は独り身で相続人は大叔父の姉と妹だけです。 聞くところによると,大叔父の姉と妹は,国に給付..もっと見る

給付金を受け取った場合,課税されるのでしょうか。

先月,私の兄がB型肝炎による肝臓がんで死亡し,相続人は私だけです。 最近,B型肝炎の給付金請求の制度を知り,自分も請求しようかと考えているのですが,給付金を受け取った場合,課税されるのでしょうか。

2年前に私の弟がB型肝炎による肝臓がんで亡くなりました。

2年前に私の弟がB型肝炎による肝臓がんで亡くなりました。 相続人は,私のきょうだいのみですが,私のきょうだいは6人います。 先月,B型肝炎の給付金請求に..もっと見る

私の叔父がB型肝炎により死亡し,先月,無事国から給付金を受け取ったようです。

一昨年,私の叔父がB型肝炎により死亡し,先月,無事国から給付金を受け取ったようです。 私の母も含めた叔父のきょうだいが,これから給付金を分割するみたいな..もっと見る

信託銀行の勧誘がしつこくて鬱陶しいです。

教育資金贈与信託の申込みをしたら、その後遺言信託の勧誘をしつこく受けて、申込みをしてしまいました。 解約をしたいのですがどうしたら良いでしょうか?

親父の預金口座が凍結されるって本当ですか?

相続が開始すると、亡くなった被相続人名義の預貯金が引き出せなくなるのは本当ですか?

個人事業の売却について

個人事業で36年間事業を営んできました。 後継者もいないし、そろそろ仕事をやめようと考えています。 個人事業だから、他人に今の事業は売れませんよね?

兄弟と絶縁していた母が、アパートで孤独死していました。

兄弟と絶縁していた母が、生活保護を受けながらアパートで孤独死していました。 娘である私もいい関係ではなく正直ホッとしています。 しかし室内は相当..もっと見る

兄がアパートで孤独死しました。

兄がアパートで孤独死しました。 緊急連絡先が弟の私となっているので警察から連絡があり、検死のために行きました。 兄は以前結婚しておりましたが、離..もっと見る

マンション購入にあたって共有名義にしたいと婚約者に話をしているのですが

結婚するにあたって、中古マンションを婚約者と購入し、先日契約しました。 毎月払う住宅ローンは婚約者名義で組んでいます。 諸経費・頭金は半分ずつ出..もっと見る

婚約破棄による土地の原状回復について

父の名義である土地に新居を建てるため、1月にハウスメーカーと契約し、4月16日(月)に建方がありました。 建方の前日のケンカがきっかけで4月21日(土)に彼か..もっと見る

先日父が亡くなり、孤独死で発見しました。

先日アパート管理会社から電話があり、疎遠だった父が亡くなったことを知りました。 死後日にちが経っており、悪臭や害虫もなどと元の生活状態も良くなく、..もっと見る

私の住まいは囲繞地です。

私の住まいは囲繞地と呼ばれる場所にあり、行動は出るまでに隣家の土地を通行しなければなりません。 昨年10年借地だった土地を購入しました。 私たちの..もっと見る
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
15:20-16:00
かわさきDOWNSTREAM
(夕方の番組内)
[12月の放送日] 6(木)、13(木)、20(木)、27(木)

次回放送予定

12月20日(木) 16:15~16:45

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