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不動産・相続のお悩み相談

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父が認知症になり、以前から希望していた特養に入る事になりました。

自宅は父名義で、それを売って父の今後の生活費や施設の費用に当てたいと思っています。(母は既に他界しています) 父の生活費で、将来の自宅の購入の頭金に..もっと見る

次女が遺産分割協議後、持ち分を買い取りしたいと言い出してきました。

遺産相続の分割協議書作成後、不動産登記の名義を3人で共有することになっていましたが、その内の一人(次女)が二人の分も買い取りたいと言い出してきました。 ..もっと見る

認知症の母のマンションを兄が売却しようとしています。

認知症で入院中の母の財産を狙う兄が、母名義ののマンションを不動産会社に売却依頼をしてしまいました。 母の印鑑や印鑑カードや住民票などの書類は、母の..もっと見る

現金だけを遺産分割をすることは可能でしょうか?

父が亡くなり、相続が発生しました。 そこで質問があります。 どなたか教えてください。 姉(故父の前妻の子)、私、弟という3人の子どもと母親計4人で..もっと見る

入院中の母の借地に建つ実家とアパートの処理についてご質問です。

30年契約後に更新書類など交わさず、12年間地代を納めている状態。 入院中の母に代わって姉が不動産屋のアドバイスを伺ってるようです。 私は海外在住で..もっと見る

借地権に関してご相談です

60年近く借りていた借地を地主返すことになりました。 30坪強あり、路線価は1平方メートルあたり約19万円です。 そのうち半分は叔父が住んでいる家で、我..もっと見る

夫の実家の借地権について。

夫の兄が所有していた借地権が兄の逝去により兄の妻に渡りました。 借地更新料は15年くらい払い済み。借地料は義姉が支払中。 義姉は他の家に住んでおり..もっと見る

実家の借地権の話ですが・・・

実家の事なのですが、亡き父が遠い親戚の土地に家を建てて45年経ちます。現在は母が一人で住んでいます。親戚だと言うことで、借地契約も無く固定資産税も一切..もっと見る

借地権についてご相談です。

現在実家は建物が母所有で、土地を借りている状態です。 母が病気等で長い間地代を払えていない状態が続いていたのですが、このまま地代を継続して払うより..もっと見る

親が所有している東京の土地を60年以上貸しています。

当初の借地契約者は既に亡くなり、その後同居していた息子が建物の名義変更をせず老朽化した家に一人住んでおりました。 一昨年更新の時期が来ましたが更新..もっと見る

栃木の不動産の処分について

今東京に住んでますが、栃木の実家が誰も住んでおらず、たまに戻って掃除する程度です。 私もあと2年で定年ですし、いつかは田舎に帰ろうか、それとも田舎の..もっと見る

協議離婚の話し合い中です。

今離婚を前提に妻と話し合いをしています。 別にお互い問題があったわけではないのですが、性格の不一致というか私の進む方向性や人生観が合わず、このまま..もっと見る

成年後見人は、誰が誰を選任出来るのでしょうか?

現在義母が認知症と思われる状態で判断能力の低下が顕著な状況にあります。 そこで質問なのですが、この義母の財産の相続を受ける対象者は、後見人となれる..もっと見る

父が亡くなって相続する人間が認知症の母と私の二人になりました。

先々月高齢の父が亡くなり、父の財産を相続する人間は母と私となりました。 相続の手続きを進めなければならないのですが、実は母は軽度の認知症で物事の判..もっと見る

二次相続を考えるのと考えないのとでは、どれくらいの差があるのでしょうか

私は、世田谷区に自宅があります。 今までは特によく考えずに、どちらかが亡くなったら、すべてお互いに相続させようと、夫婦で話し合っていました。 最..もっと見る

生前贈与をすると、節税対策になりますよね

先日、父が倒れてしまいました… 今は意識も戻って、頭もしっかりしているのですが、医者からは、次に何かあったら危ないと言われてしまいました。 父は、..もっと見る

父が亡くなった場合、うちには相続税がかかりますか?

父は、古い一戸建ての家が主な財産で、他にとりわけ大きなものがあるわけでもなさそうだったため、私も兄弟(他2人)も、特に何か対策をということは考えていませ..もっと見る

約30年前の生前贈与、遺産分割と税金について教えてください

私が結婚する際に、父から自宅の贈与を受けました。 この自宅は、当時の時価が約5,000万円だったのですが、今、8,000万円になっているといいます。 当時..もっと見る

相続税対策としての生前贈与もいろいろあるんですよね

相続税がどれくらいかかるかを計算してみました。 相続税が結構発生することがわかったので、生前贈与をしようと思っています。 生前贈与といっても、色々な方法があるのですか。

生前における準備の事前相談について

法定相続人が2人(AさんとBさん)いますが、Aさん1人が全額を相続するケースです。(Bさんは相続しないことを了解済みです。) 被相続人の資産は、銀行預金と生..もっと見る

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不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
15:20-16:00
かわさきDOWNSTREAM
(夕方の番組内)
[3月の放送日] 2(木)、9(木)、16(木)、23(木)

次回放送予定

3月2日(木) 15:20~16:00

「意外と知られていないアパート・マンション以外での相続対策」

[ゲスト] 小林 俊広
(不動産鑑定士)

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