電話相談
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姉夫婦が住宅ローンを滞納しています。

(東京都中野区在住S様)
折の不況で仕事に行き詰まり、姉夫婦が住宅ローンを滞納しているそうです。(先日告白されました)

今月で8ヶ月の滞納になっているみたいです。

今まで何度かお金の援助をしましたが こちらもお金に余裕があるわけでもなく限界なので最近は携帯が鳴っても着信拒否してます。

今月中にまとまった金額が入る予定でしたが、予定が狂い今月末に銀行に滞納分1ヶ月分くらいしか納められないようです。

銀行の担当者に連絡した方がいいと言うのですが 今すぐ全額払えるわけでもないし、すぐに競売などなることもないでしょうと言っており、掛かってくる電話は全てナンバーディスプレーで確認して電話には出ない様にしているみたいです。

この状態では姉夫婦は自己破産か競売しか手はありませんか?
鹿山 博樹宅地建物取引士の回答

(株式会社GMコーポレーション代表取締役)

8か月滞納という事であればもう時すでに遅しだと思います。

期限の利益は喪失していると思いますので、債権回収から一括弁済を求められていることでしょう。

残念ながらお姉さん夫婦のご自宅は手放さなければなりません。

だからといって金融機関の言いなりになって絶対競売というわけではありません。

私が仲介人として入り債権回収と交渉し、競売回避、任意売却をし何とか引越費用を捻出できるように働きかけます。
不動産・相続お悩み相談室

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