借地の相談一覧
借地人より借地権を買い取って欲しいと言われました。
親父の代に貸した土地があるのですが、今になって借地人より借地権を買い取ってほしいと言ってきました。
どのように妥当な金額を払えばよいでしょうか?
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借地契約を解約したときに、地主さんからはいくらか支払いをしてもらえるものでしょうか?
旧法借地契約で20年契約を結んでいるのですが13年目の今年契約を解約しようと思っています。
こういう場合幾らか戻ってくるのでしょうか?
借地権相続について教えてください。
借地権も相続の対象となると聞きました。
どのように評価するのでしょうか?
因みにうちは川崎市中原区内にあり築35年で借地権は一度5年前に更新しており残15年です。
借地権割合のことで教えて下さい。
宇都宮に住む親が借地人にその土地を売却する話を私宛てに相談してきました。
借地人はそこの場所が借地権割合50%で買い取りたいと言うらしいのです。
こ..もっと見る
底地権を勝手に売却されました
6年前に借地を購入し念願のマイホームを建てましたが土地の所有者が他人に土地を売ってしまい、その新しい土地の所有者から 現在の土地適正価格だからと今までよ..もっと見る
借地に建てたアパートを所有しています。
借地に建てたアパートを相続して所有います。
古くなったら建て替える気はなく、手放したいと考えています。
この場合、建物だけではなく借地権として売る..もっと見る
借地権者が競売にかけられたそうです。
うちの親父の代に貸した土地の借地権者が税金を滞納したかで競売にかけられるそうです。
私は何もやっていないのにうちの父が勝手に誰かに取られるのでしょう..もっと見る
定期借地権、普通借地権の意味・違いを教えて下さい 。
旧法借地権、新法借地権の違いも教えて下さい。
宜しくお願いします。
借地上に自宅があります。
借地権の存続期間が満了する前に、地震で地割れをしたら借地権は消滅しますか?
最近地震が多いので心配です。
もし消滅するのであれば売却も考えようかと妻と話をしています。
借地権について質問です。
両親が借地権付の建物に住んでいますが、両親とも高齢で万一、借地権契約者である父親が死んだ場合、地主に借地を返還しようと思っています。
その際、更地に..もっと見る
借地の買い取りの割合や手続きについて教えてください
借地に住んでいますが、娘のところに同居するため借地権を買い取ってもらおうと思い大家さんに話したところ、逆に買い取ってもらえないかとのことです。
こん..もっと見る
借地と家をタダで返されたら贈与税がかかるのでしょうか?
「持ち家を相続したが、家族も減って小さな家に移りたいので、借地権を買い取って欲しい」と借地人から相談されました。
当時の契約書も無く(更新契約者は亡..もっと見る
借地権トラブルに巻き込まれています
現在借地を2箇所借りています。
2箇所共自己所有の家が建っています。
1カ所は賃貸物件として人に貸しています。
1カ所は自分が住んでいます。
しか..もっと見る
旧借地権の交渉で悩んでいます
昭和30年からうちの土地を貸しています。
借り手のXさんは家を建てて、現在は息子夫婦が相続して居住中です。因みに地代の遅れはありません。
金に無頓着..もっと見る
借地権を売りたいと考えています
現在大田区内の借地に家を建てて住んでいます。(築37年)
先般の不景気により仕事を辞め田舎に帰ろうと決めたもので借地を売りたいと考えています。
ただこ..もっと見る
地主が借地権の買い取りをする際に
品川区内で敷地40坪の土地を貸しています。
そこに築40年の木造2階建の戸建を所有されている借地権者と近々2回目の20年の契約が満了となり、双方合意の上借地..もっと見る
借地権を更新せず売却したいのですが・・・
借地権を更新せず売却したいのですが、地主が話にも応じてくれません。
私としては早々に売却して現金を手にしたいのですがそれも出来ずに半年以上引き伸ばさ..もっと見る
借地人が弁護士をつけてきました
今年の4月にうちの土地の更新手続きがあったのですが、更新料が払えないという事で借地人が弁護士をつけてきました。
今になって買い取ってくれと言ってくる..もっと見る
地主が交渉話に乗ってくれない
今我が家は借地権問題で悩んでいます。
自営業をしていたのですが父が体調を崩し経営が悪化。
その上借地である我が家は地主から高額な更新料を請求さ地主..もっと見る
地代を払っていない事で地主から出て行けと言われました
ホトホト馬鹿親には手を焼かされました。
何でも面倒臭い事は後回しにするどうしようもない父親でうちは借地権なんですが地代を払っていない事でついに地主か..もっと見る
地主に借地を第三者に賃貸するのは駄目だと言われました。
母が亡くなり、借地権、借地上の建物(静岡県)を相続しました。
私は今現在、東京に住んでおるので、私所有の建物を貸したい(賃貸契約)と地主に言ったところ、..もっと見る
旧借地権の契約書内の更新に関する記述で質問です
旧借地権の契約書内の更新に関する記述で質問ですが、「20年後の更新料は、その年度の公租公課金額を参考基準に賃貸人は賃借人の60%借地割合(計算)を認め、その1..もっと見る
借地を返すためのお金もなく困っています。
自宅が借地で父名義の建物が借地の上にあります。
父は身体が弱く、仕事もなく収入も不安定な状態です。
母は数年前に他界したのですが子供は私と妹がい..もっと見る
借地権を売りたい、裁判すると借主の遺族から申し出を受けました。
私は地主です。
先月「借地権を売りたい、裁判する」と借主の遺族から申し出を受けました。
借主が死亡し、息子が借地権を相続しました。
私の名義の土..もっと見る
借地権について教えて下さい
私の親が所有している土地に借地人が住んでいます。
築65年のぼろ家で地代は年⚫️万円頂いています。(契約書等は交わしていません)
最近になってこの家を新..もっと見る
借地人に地代を滞納されています
自宅の隣にある借地が20坪ほどあります。
祖父の代から貸しているものなのですが、ここ3か月地代を滞納されています。
うちの母も気が小さい人なので中々..もっと見る
夫婦の相続について教えてください。
夫婦間の相続について質問させて下さい。
現在我が家は築40年の借地物件に住んでいます。
建物はボロボロで価値はありません。
実は建物の名義は夫です..もっと見る
借地権の売却をしたいと言われました
先日先代から貸している土地の借主さんから借地権を売却したいと相談を受けました。
私自身法律に疎く、不動産の事に関しては全く無知です。
どういう手続..もっと見る
相続した借地権についてご相談があります。
3年前に相続した借地権についてご相談があります。
実家の近所にある28坪の土地の件なんですが、うちの土地に45年前から住んでいる人から「借地権を買い取っ..もっと見る
地主に借地権を買い取ってほしいと連絡したところ・・・
はじめまして。
こういう相談をするのは初めてなのでネットで色々検索をしてこちらの存在を知りました。
宜しくお願いします。
実家の話なのですが、目..もっと見る
地主が変わって地代を上げられてしまいました。
1年位前から地主に土地を購入してくれと言われ続けておりました。
しかし収入も不安定で、銀行からの融資が受けられる状態で無かった為、お断りし続けていた..もっと見る
借地の実家が空き家状態です
母が一人暮で暮らしていましたが、亡くなり空き家となりました。
実家は、借地で建物は父が建てたものを地主さんに地代を年払いしています。
地主さんには..もっと見る
借地権の地代について質問です。
母が借地に店兼自宅を建て直すことになりました。
30年前のことです。
その時に、色々ともめて、お互い弁護士をたてて調停となり、和解しました。(こちら..もっと見る
借地権付き一戸建ての購入を考えています。
世田谷区の某所で借地権の新築戸建を購入しようと検討しております。
当初は所有権の新築戸建を希望していたのですが、私達の予算だと土地が15坪前後建売しか..もっと見る
地主から提示された借地権の買取金額が安すぎて怒っています。
2年前から母が施設に入所して以来実家には誰も住んでおらず、郵便物を確認に行く程度でその事実は知りませんでした。
実は地主と借地権の買い戻しでもめてお..もっと見る
地主さんに借地権売却の承諾を拒否されました
母が亡くなり、実家の借地の家(横浜市鶴見区)を売却する為に、地主さんに話をしたところ、借地権売却の承諾を拒否されました。
先日弁護士さんに相談しました..もっと見る
借地権について質問です。
祖父の代から借りている借地に自宅を建築して63年、先月建物を取り壊して更地に原状回復をして地主に返還しました。
今まで借地料は請求通り完納してきまし..もっと見る
借地の更新料で地主と話がつきません。
地主と借地の更新手続きの件で話があったものの既に2ヶ月以上経過し、期限は過ぎました。
こちらが地代を支払うと電話してもお手紙を書いてもうんともすんと..もっと見る
建物を壊して更地にして地主にかえさないといけないというのは本当ですか?
土地を借り、自分でそこに店舗を建てて商売(寿司屋)を30年やってきました。
しかしここ最近客も不入りで息子も家業を継がない事が決定した今、廃業しようと考..もっと見る
不動産屋に今は新法だからと言われました。
不動産屋に借地契約更新を迫られています。
30年前父の時代に契約した借地契約の更新時期が来月と迫り不動産屋から更新のお話が来ました。
しかしそこには..もっと見る
定期借地権に関して相談させて下さい。
昨年両親が亡くなり、定期借地で契約していた実家を売却したい旨を地主に話をしたところ不動産会社と話をしてくれとの事。
そこで不動産会社に電話をし、話を..もっと見る
こういう場合は断れないのでしょうか?
祖父の代から借地として貸している土地があるのですが借地人である父が亡くなり、相続手続きをしたいので私宛名義を変更する事に関し許可して下さいと言ってきま..もっと見る
定期借家の契約について教えて下さい。
豊島区で定期借家の住宅の契約を考えております。
このような場合は契約期間を満了したら、必ず退去しなければいけないのでしょうか?
毎月地代を払い続けています。
中野区江原町に実家があるのですが、土地は借地です。
現在88歳の父が所有しているのですが、病気の為入院生活をしており、ただ毎月地代だけを収めております..もっと見る
借地上の建物が全焼しました。
父が所有していた文京区水道にある借地上の建物が火事により全焼しました。
地主は全焼したのだから、借地権も消滅したと言っています。
建物を建てたいのですが、できないのでしょうか?
借地権付きの建物は売却出来るのか心配です
父が死亡した為、借地権の建物を相続しました。実家(池袋)に自宅を所有しているので、相続した建物は売却しようと考えています。
しかし借地権付きの建物は売却出来るのか心配です。
地主の承諾が必要でしょうか?
現在住んでいる建物が雨漏りするようになったので修繕をしたいと考えています。
借地権付戸建てなので、契約書を読むと建物の無断増改築を禁止する旨の特約が記載されています。
地主の承諾が必要でしょうか?
借地の契約更新日が過ぎていますが地主から何の通知もありません。
8年前に文京区大塚にある借地権の戸建を親から相続して現在住んでおります。
相続を経て名義を変更し通常通り地代を支払い住んでいます。
先日ふと契..もっと見る
借地権について教えて下さい。
中野区鷺宮に住んでいるものですが、借地権について教えて下さい。
5年前に借地契約をして一戸建てを建てたのですが、隣地の方との塀などもなく公図上でも両..もっと見る
借地権だけど相続税って発生するの?
父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。
将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。
先..もっと見る
豊島区に住んでいるものですが、借地権について教えて下さい。
5年前に借地契約をして一戸建てを建てたのですが、隣地の方との塀などもなく公図上でも両サイドの家の方と同じ番地で境界がいまいち分かりません。
先日右隣..もっと見る
相続税は発生するのでしょうか?
私の父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。
将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。
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借地権を地主が買い取る場合は、建物は壊さなくていいのですか?
うちの実家は借地で地主から土地を借りて住んでいます。(46年)
先月、地主から「相続税のために現金が必要となったので土地を買い取ってもらいたい、それが..もっと見る
借地人さんが亡くなり、息子さんに相続されました。
借地人さんが昨年亡くなり、借地上の建物を息子さんが相続されました。
賃貸借契約書は当然以前の借地人さん名義ですが、相続が発生したことによって何か書..もっと見る
役所に差し押さえられました。
私の姉65歳で一度も結婚したことが無く、当然子供もいません。
一人暮らしの独居老人です。
肝炎の持病持ちで若い頃から仕事も中々出来ず、金もない不遇..もっと見る
借地権の法定更新について
借地権の法廷更新について相談させて下さい。
うちの父が50年前に建てた家を平成3年に建て替えしました。
その際契約を交わしたのですが、借地期間は25年..もっと見る
この度父の借地権を売却をする事になりました。
この度父の借地権を売却し、父と姉一家(父と同居)が義兄の相続した土地に家を建てることになり来年引越しをする予定です。
そこで借地権に関する税金に関し..もっと見る
父名義の借地権を売却し、贈与を受ける予定です。
父名義の借地権のアパートを売却し、その売却代金を私に贈与してもらう予定です。
それだけでは私が購入を考えている新築マンションは購入できない為、不足..もっと見る
