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相続税の相談一覧

不動産相続について教えてください。

相続登記をして、売却をして現金化したのち、法定相続人で分けようとしています。 遺産総額が基礎控除内の額なので無税だから、申告も納税も必要なしと理解し..もっと見る

借地に建てたアパートを所有しています。

借地に建てたアパートを相続して所有います。 古くなったら建て替える気はなく、手放したいと考えています。 この場合、建物だけではなく借地権として売る..もっと見る

借地権者が競売にかけられたそうです。

うちの親父の代に貸した土地の借地権者が税金を滞納したかで競売にかけられるそうです。 私は何もやっていないのにうちの父が勝手に誰かに取られるのでしょう..もっと見る

今の弁護士から全然連絡来なくて正直キレそうです

今離婚協議をしているのですが私についた弁護士が超のろくてイラチな状態です。 このサイトでも質問で多いのですが私も共有名義で6年前にマンションを購入し..もっと見る

借地と家をタダで返されたら贈与税がかかるのでしょうか?

「持ち家を相続したが、家族も減って小さな家に移りたいので、借地権を買い取って欲しい」と借地人から相談されました。 当時の契約書も無く(更新契約者は亡..もっと見る

うちの両親はギャンブル中毒です。

うちの両親がギャンブル依存(パチンコ・競艇)で、サラ金や自宅不動産を担保にした金融に手を出して困っています。 この前バカ母から自宅を売るとか言いだし切..もっと見る

離婚にともなう不動産の名義について教えて下さい。

主人の浮気が原因でこの度離婚をします。 今の家は私と主人の2人の名義でローンを組んでいますが、今までも実質は主人が2人分のローンを支払っています。 ..もっと見る

父が亡くなり母は認知症です。

父が昨年亡くなり6000万円(固定資産税評価額です)の不動産(中古マンション)と2000万円の預金を母、長男、次男の私3人で相続することになりました。 この場合..もっと見る

父が認知症と診断されて

娘である私は父親と共有名義のマンションを世田谷区駒沢に持っているのですが、父親が認知症とお医者様に診断されてしまい、後見人を立てないと売るのも賃貸に出..もっと見る

後見人に勝手な真似をされて怒っています

昨年末最愛の母が亡くなり49日も終えていないのに、後見人から相続の話し合いをすると連絡がありました。 今娘である私は頭も身体もパニックな状態です。 ..もっと見る

親のマンションを私が売却できるのか?

唐突に質問です!親が所有しているマンションを親には全く知らせずに売却することは可能でしょうか? 親は今老人ホームに入っており、判断能力がありません。 ..もっと見る

相続不動産の手順について質問です

昨秋に静岡で1人暮らしをしている父が死亡しました。 既に母は8年前に他界し、相続の権利があるのは、私(長男)と、妹の2人だけです。 相続する資産は、土..もっと見る

家賃を滞納されて半年になります

貸家を所有しているのですが家賃を半年以上滞納されています。 不動産屋にお願いしても頼りなく催促しないのでうんざりしています。 もうここまで来たら○○..もっと見る

家賃滞納者の対応について悩んでいます

昨年まで毎月遅れながらに入金があったのですが、今年に入り入金が途絶えました。 頭にきたので直接電話したところ携帯なので中々電話にでません。 こうい..もっと見る

妻に私の資産を相続させたくないんです

妻の浮気が発覚しました。 私は今まで仕事人間で単身赴任の期間が長かった為、家を空ける機会が多く、その寂しさもあり妻が浮気を繰り返していたということが..もっと見る

離婚した元夫との共有名義のマンションの税金について

8年前に結婚をし、6年前に品川の某所に新築マンションを購入しました。 2年前に離婚した元夫と、共有名義(1/2)マンションを所有しています。 そのマンショ..もっと見る

義父が住宅ローンを完済せず他界しました

義父が自宅(築27年木造2階建て)の住宅ローンが完済されないまま、先月他界いたしました。 残金あと500万ほどでしたが、母1/2・主人1/4・妹1/4と相続となりま..もっと見る

うちの親戚の家がボヤを出しました

うちの親戚は横浜に住んでいるのですが、昨年末ボヤを出し半焼してしまいました。 近所の不動産屋に話をしたところ、新聞にも載り地元で有名になってしまった..もっと見る

離婚する予定です

まだ正式に決定はしていないのですが、離婚予定です。 現在妻である私と夫、私の母と3人で住んでいます。 土地は母と私名義、建物は夫名義です。 土地..もっと見る

うちのアパートで初老の男性が死んでいました

ちょっと困った事件が起きてしまったので相談させて下さい。 先日不動産管理会社から電話があり、うちのアパートの賃貸人が死んでいたそうです。 殺人とい..もっと見る

兄が自宅で自殺をしました

先月私の実家で兄が首つり自殺しました。 私も結婚をし、今浦安に住んでいる為(マンション購入済)もう●●には戻ることはないと思います。 父も4年前に他界..もっと見る

両親が財産を長女に全て相続させたいと言ってます。

学生の頃からどうしても仲の良くなかった私(長男)。 親との軋轢というか恨みが今となって出てきたのか私には自宅含め資産を相続したくない、長女に全部相続さ..もっと見る

財産の分配が決まりません

父が亡くなり6か月が経過しましたが、未だに兄弟間の話がまとまらず係争している状態です。 自宅と生前に購入した投資用マンションを2棟持っており賃貸収入を..もっと見る

遺留分を侵害された時に関して教えて下さい。

父が亡くなり通夜、葬儀の後にこともあろうか遺言書を発見してしまいました。 内容は全ての財産を長男に相続されると内容で私としては全く腑に落ちません。 ..もっと見る

相続税が上がるという事で

アベノミクスで景気も上向きになりつつある昨今、相続税がアップするという事で土地や家・マンションを手放す人は増えますか? 専門家の意見が聞きたいです。

祖父母の自宅不動産についてご相談します。

今、母が心臓の重い病気で入院しています。 母は妹と2人姉妹で叔母は現在は福島県に住んでおります。 私の祖母つまり母の母は14年前に母が、祖父は22年前..もっと見る

祖父から口頭で生前に名義変更していいと許可をもらいました。

今横浜市青葉区で農業を営んでいます。 現在祖父(祖母は他界)が自宅や農地・アパート2棟の土地・建物の所有しており今は私ども夫婦と祖父の3人暮らしです。 ..もっと見る

二人の弟がもめない様にしたいのでご相談です

3人兄弟の一番上の私(長女)ですが2人の弟の今後が心配でなりません。 長男は独身で祖母の名義の土地、家で祖母と同居してます。 結婚している次男は同じ敷..もっと見る

親戚から執拗にお金を請求されています。

私の父が去年亡くなった親戚の方の土地を相続することになりました。 遺言で書いてあった通りで第三者である私でも当然だなと思っていたのですが、同じく遺産..もっと見る

遺産がどれだけあるか調べる方法は?

父は脳梗塞で入院後体調が優れません。 最近では精神的に不安定な状態が続き、医者にはもってここ1年だろうと言われています。 因みに父には兄弟はいない..もっと見る

現在、再婚したい女性がいますが・・・

現在、再婚したい女性がいますが、この女性には前夫との間に子供がいます。 もし、私が彼女と結婚して私が亡くなった時に、私はこの子に私の財産の相続権が発..もっと見る

母と私で共有名義でマンションを購入するのを考えています。

母と離婚後出戻りの私との共有名義で品川区内に新築マンションを購入する事を考えています。 母と父から全額贈与を受けて購入し、住宅等取得資金の相続時精算..もっと見る

遺言検認後の不動産登記について教えて下さい

私は3人兄弟の末っ子です。 先日母の死後、自筆遺言書が裁判所により検認されました。 現金2000万円と自宅不動産(川崎市中原区●●土地28坪2階建築21年)です..もっと見る

主人の相続税に関して勉強しておきたい

主人が将来支払わなければいけないであろう相続税に関して見識を深めたいと思っています。 主人は次男で長男との二人兄弟です。 83歳と高齢ながら元気な義..もっと見る

相続税に関して勉強しておきたい

現在父名義で、1億円程度の賃貸マンション(鉄筋)と4000万円位の賃貸アパート(木造)を2棟、あとは自宅(築45年、木造2階建て、1億2000万円)(三井のリハウスさんの..もっと見る

病床からのご相談です

妻に内緒で匿名でのご相談です。 税に関して詳しい友達もいない私なのでYahoo知恵袋が頼みの綱であったのですが、このウェブを見つけあまりにも専門家の方が..もっと見る

父親が最近他界しました

2か月前に父が他界しました。 身体を壊してからは経営からは身を引いておりましたが父親は小さな会社(印刷業)を経営しておりました。 学生である私には何..もっと見る

不動産の相続登記について

今相続にあたり兄弟間で話し合っています。 親から不動産を相続する場合、いつまでに名義変更の手続きをしなくてはいけないのでしょうか? 父の死後●か月と..もっと見る

相続税に関していろいろ勉強中です。

川崎のUと申します。 まだ父母が健在ですので、ちょっと気が早いとお叱りを受けてしまうかもしれませんが、相続税に関して只今情報収集、勉強中です。 税..もっと見る

相続対策を考え始めたところです

いろいろと今後の事を考え相続対策を考え始めたところです。 父は既に3年前に他界しており、母が他界した場合、相続人は兄と私の2人です。 最近母に確認し..もっと見る

精算課税制度に関して質問です。

私(65歳)は、相続税精算課税制度を利用して、32歳になる息子にアパート(4000万円相当の評価)を贈与しました。 そして、来年3月15日までの贈与税の申告を待つ..もっと見る

離婚時のマンションの頭金について

11年前今のマンションを新築で購入する際、頭金を500万円出しました。 現在夫とは別居しており離婚を考えてますが、出したお金は全額戻ってくるのでしょうか?..もっと見る

離婚した場合の、夫婦共有財産の不動産について教えて下さい。

長年の夫の暴力に耐えかね離婚を考えています。 しかし厄介なことに夫婦共同名義の不動産があり(持分2分の1)まだ少し借金があります。 債務者は主人で、連..もっと見る

3か月前に旦那が死亡しました

自宅と預貯金が数百万円あります。 他に有価証券などはありません。 相続税の納税額を教えて頂けませんか?

遺言書の作成を検討しています。

父が体力的に弱ってきたこともあり、知り合いのアドバイスもあって遺言書の作成を検討しています。 初めての経験なので親族でもめるの回避する為にも司法書士..もっと見る

地主が交渉話に乗ってくれない

今我が家は借地権問題で悩んでいます。 自営業をしていたのですが父が体調を崩し経営が悪化。 その上借地である我が家は地主から高額な更新料を請求さ地主..もっと見る

固定資産税の滞納をしています

震災後、収入減で住宅ローンが払えず任意売却を考えております。 もう既に自宅維持は諦めました。 返済にも行き詰った上、固定資産税を約120万円程滞納し..もっと見る

妻を介護していていますがもう限界です

22年前 某信用金庫で 住宅ローンを借り入れ今のマンションを購入しました。 完済はあと3年なんですが、妻に保険をかけておらず、万策尽き住宅ローンの返済は..もっと見る

滞納家賃回収の費用は

今家賃を半年滞納され頭を悩ましています。 督促をしても全く無視。 いっその事早々に出て行ってもらいたいというのが偽らざる気持ちです。 そこで専門..もっと見る

住宅ローン滞納をするとブラックリストに載るとの事ですが・・・

住宅ローン滞納をするとブラックリストに載るとの 事ですがどれ位の期間なのでしょうか?

固定資産税を見直せるという話を耳にしたのですが・・・

知人から固定資産税を見直すことが出来るという話を聞いたのですがそんなことできるのでしょうか? もしそんなことが出来るのであればお願いしたいです。 ..もっと見る

路線価と公示価格の違い

路線価と公示価格はなぜこんなにも数字が違うのでしょうか?

父が遺言を残して亡くなりました。

父が遺言を残して亡くなりました。 遺言では、内縁の妻にすべて遺贈すると書かれています。 遺留分減殺請求をしようと考えているのですが、遺産は内縁の妻..もっと見る

贈与税の申告について

3か月前に父親が他界しました。 今後母、弟含め相続の手続きをしなければならないのですが、実は、現金については、数年前にもらってしまっております。 ..もっと見る

将来の為に相続税について質問です。

祖父と祖母がまだ元気で生きています(二人とも80歳)が、母親が既になくなっています。 財産が貯金や株等で6000万 土地+建物で4000万位の価値があるそうです。..もっと見る

両親が離婚しました

両親が離婚していまして、現在母親と同居中なのですが、住んでいる家が父親名義のものです。 離婚当初の約束で出て行かなければいけないのですが、最近になっ..もっと見る

夫が急死しました。

夫が急死(心筋梗塞)しました。 そこで相続に関して分からない事が多く、こちらに質問をさせて頂きました。 義父は8年前に亡くなっています。 義母は健..もっと見る

NISAで相続税対策はできますか?

友人からNISAについて聞かされて最近色々と考えています。 父は今のところ元気なのですが年齢を考えるとそろそろ相続を考えないといけない年齢になってきまし..もっと見る

金銭にだらしない母にホトホト困らさせています。

母は昔自己破産をしています。 私の実父と別れ、慰謝料とマンションをもらったものの結局はお酒とお馬さんに使い込み、税金を貯めてしまい挙句の果てに売却し..もっと見る

相続の大半が不動産です

我が家は4人家族ですが、父の体調も思わしくなく将来を考えると相続に関して色々と考えなければいけない状況になってきました。 私は長男の妻ですが、うちの..もっと見る

サラリーマンの私が父の会社を継承できるのでしょうか?

父が高齢で病気がちです。 父が小さな会社を営んでいます(とは言っても祖父から相続した小さなアパート6棟、駐車場11台分を保有しているだけの1人社長です) ..もっと見る

多額の借金を残し、義父が先日亡くなりました

うちの実家の話をさせて下さい。 先日多額の借金を残し、義父が亡くなりました。 主人は自営業を営む両親の下で働いていました。 しかし不況で決して売..もっと見る

社長である父が引退すると言い出しました

現在、父が経営する小さな建築業で働いておりますが先日父が今年を持って引退すると言い出しました。 飲み過ぎで肝臓を患っており最近入退院を繰り返していた..もっと見る

固定資産税が大きな負担となって年金生活者には支払えない状態です。

なにか良い案がありましたら、教えて下さい。 宜しくご指導お願いします。 高齢者の父親が更地を所有しておりますが、(母は6年前に他界)認知症のため、そ..もっと見る

離婚時の財産分与について質問です。

妻と離婚をしようと考えています。 結婚当初から性格の不一致で苦しんできました。 ようやく吹っ切れてきたところ2年前に父親が他界。 それと同時に別..もっと見る

相続放棄を考えているのですが・・・

昨年末伯父が亡くなりました。 私が相続をするとはつゆ知らず、時は過ぎてしまいました。 叔父の借金が多く今、相続放棄を考えています。 しかし色々調..もっと見る

平成27年1月以降に相続が発生した場合、相続税はどの位かかりますか?

91才になる叔母(母の姉)が、母に株券(非上場、約4500万円)+現金1000万円を、姪である私に土地と建物(路線価格約2000万円)を相続する遺言書を約8年前に作りました..もっと見る

相続税について質問させて下さい。

主人が10年程前に亡くなり、家と土地と貯金を相続しました。 その時には、相続税はかかりませんでしたが、今度私が死んだ時には、「息子が相続税を払わなくて..もっと見る

事業承継について質問です

事業承継についてご教授いただきたく、質問をさせて頂きます。 父が従業員10名ほどの製造業の会社を経営しておりまして、一人息子である私が将来的に事業承継..もっと見る

生前贈与と節税対策について教えて下さい

相続税の増税のニュースを聞いて、何か対策をしようかと思いますが財産は相続がいいのか、贈与がいいのかよくわかりません。 家族は夫と子供が2人います。 ..もっと見る

主人が余命半年と医者に宣告されてしまいました

先月主人の病状がガン宣告をされ、余命半年という話で家族が動揺している状態です。 そこで問題なのが、現在亡くなった義母から相続した土地にアパートを建築..もっと見る

実家の相続についての質問です。

先月父が亡くなりました。 そこで今色々と調べている最中ですが、無知で分からない事が多く、ネットで調べていたところこのホームページを見つけました。 ..もっと見る

固定資産税納付について

私は現在一人暮らしをしています。 一度離婚の経験があり、今後結婚する事は考えていません。 そこで最近テレビで独居高齢者の問題が多いとありました。 ..もっと見る

先日父親が死亡しました。

先日、父親が死んだのですが、多額の借金があり相続放棄をしたいと考えています。 しかしそこで問題があるのですが、死亡保険金の受取人が私になっているよう..もっと見る

相続で取得した不動産を売却した際にかかる税金は?

世田谷区内に30坪ほどの土地に築29年の建物があります。 父が祖父から相続を受けたもので、この度父から私に相続をすることになりました。 私は今後タイに..もっと見る

障害者の父の名義の不動産を売却した際の税金は?

62歳の父が交通事故の後遺症で障害者になっていました。 施設の費用もかさむ為、品川区内の自宅を売却し現金を作ろうと考えています。 父の後見人として娘..もっと見る

遺言の内容と効力について教えて下さい。

私は昨年離婚し、現在は4歳の息子と暮らしています。 先日、私に万が一のことがあった時のために遺言書を作成し残しておこうと思ったのですが、(自筆遺言です..もっと見る

誰に相談すればいいか分からず迷っています

学生時代の知人が相続問題に直面しています。 私自身法律の知識が乏しく、私も彼女も誰に相談すればいいか分からず迷っています。 内容としてはお父さんが..もっと見る

離婚した時の財産分与について教えて下さい。

離婚する時の財産分与について教えて下さい。 ママが近々離婚するようです。 娘の私としてもパパとは仲が悪かったしこういう結果になったのは残念だけど..もっと見る

相続税の分割払いについて

相続税を一度に支払えなかった場合、分割払いって出来るのでしょうか? その際どの様な手続きを踏めばいいのか教えて下さい。 母が現在入院しており余命数..もっと見る

不動産の物納は出来ないと友人から聞いたのですが本当ですか?

先日友人と飲んでいた時に話が出たのですが「お前、今時土地を物納して税務署に税金を支払う代わり買ってもらうなんて出来ないよ。」と笑われました。 それっ..もっと見る

借地権だけど相続税って発生するの?

父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 先..もっと見る

相続税について質問です。

一人暮らしをしていた母が亡くなりました。 私は現在川崎市内のマンションに住んでいるのですが、父から相続した実家(横浜)が母名義になっており、将来的には..もっと見る

共同経営をしていた父が亡くなりました。

親子で36年に渡りクリーニング店を経営しておりましたが、先日父が亡くなりました。 相続と言っても自宅と店舗(2階が自宅で1階が店舗)しかありませんしお金も..もっと見る

母が先月亡くなりました。

母が先月亡くなりました。(3月5日) 父は7年前に他界し、相続人は私と長女と二男です。 遺産は現金5000万円と保険金は3000万円、あと新宿区内にあるビル2..もっと見る

贈与税について質問です。

親から生前にお金をもらうと贈与税が掛かるというのは分かります。 しかしこれって税務署にどうやってばれるのでしょうか? 現金で渡せば分からない様にも思うのですが・・・。

相続税は発生するのでしょうか?

私の父は豊島区池袋に借地権のアパートを3棟所有しアパート経営をしております。 将来的には私が引き継いでアパート経営をしていきたいと思っております。 ..もっと見る

私は3人兄弟の長男ですが、困っていることがあります。

昨年末に母が亡くなり相続が発生しているのですが、兄弟間の仲があまり良くなく、申告期日が迫っているのに遺産分割協議が整いません。 母が残した財産は豊..もっと見る

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。

先日母が亡くなり、母が住んでいた実家を私は不要なので売却しようと考えております。 父も兄弟もいないので私が相続することになると思いますが、小規模..もっと見る
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
15:20-16:00
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[12月の放送日] 

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1月1日(木) 16:15~16:45

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