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高木 優一相続診断士・宅地建物取引主任者が回答した相談一覧

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先日父が亡くなり、孤独死で発見しました。

先日アパート管理会社から電話があり、疎遠だった父が亡くなったことを知りました。 死後日にちが経っており、悪臭や害虫もなどと元の生活状態も良くなく、..もっと見る

住宅ローンの返済が厳しいです

24年程前にマンションを購入。 住宅金融公庫で住宅ローンを組みました。 連帯債務は嫁です。 収入に波がありますが一度も滞納する事なく返済して来ま..もっと見る

マンション購入にあたって共有名義にしたいと婚約者に話をしているのですが

結婚するにあたって、中古マンションを婚約者と購入し、先日契約しました。 毎月払う住宅ローンは婚約者名義で組んでいます。 諸経費・頭金は半分ずつ出..もっと見る

父親が死んだ実家の売却について相談です。

昨年父親が他界し、私が生まれ育った自宅を売却することを考えています。 父親は離婚後、一人暮らしをしており脳梗塞で倒れて死後一週間後に発見されました..もっと見る

兄弟と絶縁していた母が、アパートで孤独死していました。

兄弟と絶縁していた母が、生活保護を受けながらアパートで孤独死していました。 娘である私もいい関係ではなく正直ホッとしています。 しかし室内は相当..もっと見る

アパート経営で将来、破産者が続出するのでは?

相続税の課税強化やマイナス金利導入に伴う、ローン金利の引き下げでうちの周りも新築アパートやマンションといった俗にいう賃貸不動産の建設ラッシュです。 ..もっと見る

父が自己破産するそうです

現在、父親と母親の所有している家屋に住んでいるのですが、4、5年前に離婚した父親が自己破産するということで、家を売ることになりそうなのですが、僕は家を..もっと見る

夫には前妻との間に子どもが2人います。

夫には前妻との間に子どもが2人います。 現在こちらにも2人の子どもがいます。 家を買うつもりはなく、賃貸でいこうと考えています。 貯金もそこまで..もっと見る

入院中の母の借地に建つ実家とアパートの処理についてご質問です。

30年契約後に更新書類など交わさず、12年間地代を納めている状態。 入院中の母に代わって姉が不動産屋のアドバイスを伺ってるようです。 私は海外在住で..もっと見る

借地権に関してご相談です

60年近く借りていた借地を地主返すことになりました。 30坪強あり、路線価は1平方メートルあたり約19万円です。 そのうち半分は叔父が住んでいる家で、我..もっと見る

借地権についてご相談です。

現在実家は建物が母所有で、土地を借りている状態です。 母が病気等で長い間地代を払えていない状態が続いていたのですが、このまま地代を継続して払うより..もっと見る

親の土地に興味がない

私は今都内に住んでいます。 実家は横浜市青葉区なんですが駅から遠く決して便がいいとは言えません。 親父は3年前に亡くなりました。 相続し一人息子..もっと見る

借地権を更新せず売却したいのですが・・・

借地権を更新せず売却したいのですが、地主が話にも応じてくれません。 私としては早々に売却して現金を手にしたいのですがそれも出来ずに半年以上引き伸ばさ..もっと見る

遺言状作成費用を教えて下さい

今遺言状の作成を考えていますが、司法書士にお願いすると費用は幾らぐらいかかるものなのでしょうか?

借地を返すためのお金もなく困っています。

自宅が借地で父名義の建物が借地の上にあります。 父は身体が弱く、仕事もなく収入も不安定な状態です。 母は数年前に他界したのですが子供は私と妹がい..もっと見る

妹が母の介護に一切協力してくれません

茨城に住む母の認知が進みつつあります。 そこで妹と介護に関し話をしようとしていますが、電話やメールをしても返事がありません。 昨年から手紙も何度も..もっと見る

相続放棄の手続きについて教えて下さい。

品川区で一人暮らしをしていた兄が孤独死しました。 室内で腐乱している状態で死後1か月以上経って発見されたみたいです。 私も無職で現在収入がない為、..もっと見る

長女が重度の心身障害者です。

先月、父が亡くなりました。 相続人は母と私、それに重度の心身障害者の長女となります。 ホームに入所する長女は意思表示できないので、父の預金の解約や..もっと見る

家賃滞納している住居人の息子と保証人であるお母さんに連絡が取れず困っています。

アパートの大家です。 入居者(大学3年生)がうちのアパートに住んでいるのですが家賃滞納しています。 既に今月末滞納すると5か月になります。 そこで連..もっと見る

法定後見制度と任意後見制度

介護5の父に関して後見制度を利用しなければいけないと考えています。 そこで色々と調べているのですが、分からない事も多く質問をさせて頂きたいのですが宜..もっと見る

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