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母が亡くなり遺産が入りました。

(東京都豊島区在住O様)
母が亡くなり遺産が入りました。(家族は父、長女の私は夫婦2人 弟 家族4人)

そしてマンション経営をしておりまだ完済されておりません。

父は婿養子の為、全て母名義です。

将来的には弟家族が引き継ぐ予定となっております。

そうなると、将来的には家賃収入で彼らは生活をする為、遺産分割をバランスよくする方法を知りたいのです。

同じ金額で分けると、私達は損をする事になります。

とりあえずマンションは一旦父の名義に変更をする事にはなりました。

よろしくお願い致します。
鷹取 正典税理士の回答

(小林会計事務所)

弟さんがお母さんの不動産を引き継ぐのであれば、今回のお母さんの遺産分割については、不動産以外の遺産でバランスをとるしかありません。

不動産以外の資産があり、そちらでバランスがとれればいいのですが、もし無い場合には弟さんは相談者さんに代償金を支払いバランスをとる方法があります(代償分割)。

今回の相続ではお父さんが相続されるということですが、次のお父さんの相続の際にも同じ問題が発生してしまいますので、いまのうちから弟さんとお話しをされるといいと思います。
不動産・相続お悩み相談室

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「高齢者が再婚時に気を付けておくこととは」

[ゲスト] 永井太丸(弁護士)

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