電話相談
> >

親からアパートを相続したのですが、家賃を滞納されています。

(神奈川県川崎市高津区在住E様)
4年前に母が他界し、現金と自宅、賃貸アパートを相続しました。

しかし築年数が46年と古く、馴染の不動産会社の方も中々一生懸命にやってくれなくて困っています。

8世帯中2世帯しか入っておらず6世帯が空き部屋。

友人からは「放置しておいてもいいのでは?」と言われていますが、先月から一人の賃貸人が家賃滞納しており、不動産屋も督促もしてくれません。

今のところ8か月滞納されていています。

私も現在無職ですし、このアパートを改築する意思はありません。

家賃を安く募集すれば入居者はいるかもしれませんが、今の入居者とのバランスを考えるとそれも出来ません。

今後どうすればいいのでしょうか?
高木 優一宅地建物取引士の回答

(株式会社トータルエージェント代表取締役)

8か月とはまた溜めてしまいましたね。

とりあえずは家賃督促でしょうが、それより退去してもらう事も視野に入れ動かなければいけません。

Eさんと同様のお悩みはここ最近増えています。

賃貸アパート、長屋といった類の俗に言う「家作」は昭和40年前後に多く作られ、今となっては老朽化も激しく、維持管理やリフォームもままならぬ賃貸オーナー様は多いです。

それと同時にその悩みから解放されたいという事でご売却に踏み切る方も増えて参りました。

これから少子高齢化時代に突入します。

賃貸市況は決して明るいとは言えません。

一度無料相談会にご来場頂き、幾つかの選択肢をご提案致します。

共に考えていきましょう。
不動産・相続お悩み相談室

かわさきFM(79.1MHZ)
15:20-16:00
かわさきDOWNSTREAM
(夕方の番組内)
[1月の放送日] 3(木)、10(木)、17(木)、24(木)、31(木)

次回放送予定

1月24日(木) 16:15~16:45

「川崎市の障がい者対策」

[ゲスト] 松本幸治・浅野文直(川崎市議会議員)

→視聴方法、過去放送分はこちら