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菱田 陽介司法書士が回答した相談一覧

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82歳の父が亡くなりました。

昨年の12月に82歳父が亡くなりました。 父・母・兄・私と4人家族ではありましたが、母が30年位前になくなっており、私たち兄弟も成人したということもあって..もっと見る

こんなおかしな話があるのでしょうか?

聞いて下さい。 私は専業主婦で61歳、一人っ子です。 7歳の時に私の実の母が病気で亡くなり、父はシングルファーザーとして私を懸命に育ててくれました。 ..もっと見る

権利書を確認したら字が間違っていました

父が昨年亡くなり、遺産分割協議をする話で母と妹と纏まっていますがそこで問題が発生しました。 これから相続登記をするのですが、被相続人の登記簿上の住所..もっと見る

被後見人の離婚について教えてください。

今我が家は認知症の父の財産の取り合いで泥仕合をしている状態です。 恥部をお見せする様な形でどこで誰に相談すればいいのか分からずこの様なお話をするのは..もっと見る

相続人がアメリカに住んでいます。

母親が亡くなったので、母親名義の土地と家を私の名義に移したいのですが、相続人である姉がアメリカ人と結婚してアメリカに住んでいます。 姉に日本へ来てもらわないと、手続きができないでしょうか?

借地権について教えて下さい

私の親が所有している土地に借地人が住んでいます。 築65年のぼろ家で地代は年⚫️万円頂いています。(契約書等は交わしていません) 最近になってこの家を新..もっと見る

離婚前の共有名義について

4年前に離婚しました。 元夫と共有名義で購入した家がありますが 私は家を出ており元夫が住んでいます。 ローンも元夫と半分ずつになっており 自分の分は..もっと見る

姉の夫が認知症の義母を残して急死しました。

どうしたらいいか困っています。 先月姉の夫が認知症の義母を残して急死しました。 実は姉夫妻には子供が居ません。 今住んでいる自宅の家や土地、他..もっと見る

私の母が所有している借地権・建物があり、母と同居する家の建替えを検討してます。

私の母が所有している借地権・建物があり、母と同居する家の建替えを検討してます。 その場合、資金は私の主人になるのですが、どのような方法がありますか?..もっと見る

知的障害者の長男の相続登記について

夫が死亡し、その相続人が私、長女(成年)、長男(未成年)の3名で、夫名義の土地建物について、相続登記をするにあたり、質問があります。 実は長男は知的障害..もっと見る

私と母の共有名義の土地を売却したいと思っています。

私と母の共有名義の土地を売却したいと思っています。 母は重度の認知症で今は特別養護老人ホームに入所しています。 実は私は母の任意後見人で後見監督..もっと見る

私に実の母親の経済状況を知る権利と術はないのでしょうか?

我が家は母子家庭の母一人子(私)一人。 現在母親は末期がん・余命半年。 最近脳に出来た癌の治療の為頭に放射線を14回あてたら痴呆に似た症状になり介護..もっと見る

祖父母の借地権更新について教えて下さい。

借地に2階建ての自宅を建てて戦後からずっと住んでいましたが、高齢になるに伴い、2階部分を改築して賃貸にし、現在1階のみで生活しております。 今回祖父母..もっと見る

固定資産税が未納の不動産の名義変更は可能ですか?

亡父の所有していた不動産(家屋)の相続登記をしたいと思っています。 2年分固定資産税の未納があるのですが、これを払う前に相続登記は可能でしょうか? ..もっと見る

現金だけを遺産分割をすることは可能でしょうか?

父が亡くなり、相続が発生しました。 そこで質問があります。 どなたか教えてください。 姉(故父の前妻の子)、私、弟という3人の子どもと母親計4人で..もっと見る

父が亡くなって相続する人間が認知症の母と私の二人になりました。

先々月高齢の父が亡くなり、父の財産を相続する人間は母と私となりました。 相続の手続きを進めなければならないのですが、実は母は軽度の認知症で物事の判..もっと見る

母親はグループホームで生活しています。

父親が5年前に他界し、母親は現在グループホームで生活しています。 横浜にある実家(父親名義のままです)は今誰も住んでおらず空き家です。 現在は小生が..もっと見る

固定資産税納付について

私は現在一人暮らしをしています。 一度離婚の経験があり、今後結婚する事は考えていません。 そこで最近テレビで独居高齢者の問題が多いとありました。 ..もっと見る

今ある司法書士にお願いしているのですが、疑問点が湧いてきました。

今公正証書による遺言を司法書士に依頼して作成してもらっている最中なんですが、疑問点が湧いてきたので相談させて下さい。 その司法書士曰く、作成した時点..もっと見る

不動産会社に勤務しているのですが話が分かる人がいないので教えて下さい。

徐々に認知症が進行しつつあるの父と私の二人で今のマンションに住んでいます。 母は私が幼稚園の時に離婚して家を出ているので、記憶もなく父子家庭で一人娘..もっと見る

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不動産・相続お悩み相談室

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